【投资项目】德国法兰克福古典办公别墅寻求转让
地址：Wiesenhüttenstrasse 1,Frankfurt（法兰克福）
竣工日期：1898年建成， 2003年重新装修。
可出租面积：850平方米，外加162平方米阁楼面积。
楼层数：地上3层，外加阁楼，地下1层。
停车位：3个车库加上16个地面停车位，共19个停车位。
电梯：无。
净层高： 3.60米（古典建筑的层高）。
建筑外观
楼层面积：总计1012.51平方米。
别墅楼有1012平米的总出租面积（不包含地面停车位面积）；地下一层：办公+洗手间+茶水间+设备间 218.8平米；地面一层：大堂+2个办公室+会议大厅 226.03平米；地面二层：5个办公室+茶水间+3个阳台 213.65平米；地面三层：6个办公室+洗手间 192.47平米；阁楼：储藏间 161.56平米。
外立面：该建筑为文物保护性建筑，内部可以改建。
所有权：土地和建筑物在德国归业主永久所有，没有年限。
660万欧元。
一、位置优越
法兰克福不仅是德国的金融中心，也是全欧洲的金融中心。该项目位于法兰克福Bahnhofviertel高档办公区，旁边就是德国第二大基金公司Union Investment总部大楼， 隔壁是五星级洲际酒店，德国总工会DGB大楼也在同一条大街上，旁边还有国际幼儿园。
项目60米处就是U线有轨电车站（Basler Platz）， 有11、12、20和21四条电车。
二、建筑精美
该项目两面临街，外观气派，是法兰克福最漂亮的古典建筑之一。以前是瑞士信贷银行（Credit Suisse）的私人银行业务总部所在地，办公环境敞亮舒适，可以从3个阳台欣赏美因河的锦绣风光。
联系人：张博（中国贸促会驻德国代表处）
邮箱：bozhang@ccpit.org
电话：0049-15114358118
（以上信息由客商提供，仅供参考。请自行验证信息真实性和项目可行性。）
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