刚刚确认！3.1%！福州下调住房公积金贷款利率！

好消息！刚刚确认，3.1%！福州正式下调个人住房公积金贷款利率！

就在刚刚，楼市大侦探致电福州住房公积金管理中心，就国庆前央行发布的《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》的决定进行咨询。

根据工作人员答复，福州同步自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，调整后的贷款利率为：

5年期以下（含5年）：由2.75%下调至2.6%

5年期以上：由3.25%下调至3.1%

关键变化主要有两点——

1、首套房公积金贷款利率从3.25%降至3.1%

2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。

2、已经贷款的，明年可以享受新利率

2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。

这是时隔7年，央行再度下调首套个人住房公积金贷款利率，上一次调整还要追溯到2015年10月。

而对于福州来说，是继公积金贷款额度最高提至100万之后，又一利好。

百万房贷，利息可省近3万

若按福州公积金贷款最高额度100万算，假如贷款30年、等额本息还款，按3.1%利率，月供减少82元，累计30年月供可省2.95万。

今年以来，福州住房公积金中心在今年陆续推出的首套房公积金首付三成、二套房公积金首付四成；提高二孩以上家庭贷款额度等公积金购房利好。主要围绕着降首付、提高贷款额度等方面进行。

今年以来，限购，限售、限贷、公积金贷款政策的陆续松动，税费再次优惠，对于购房者来说都是利好，这是过去几年不曾见到的宽松环境。

对于有购房需求的人来说，可以趁这个窗口期，多看看，争取挑到心仪房源，伺机上车。

---

商务合作加微信：xinchalu

添加时请备注公司职务姓名，谢谢配合！

长按二维码加小助手

进购房交流43群

☟☟☟

免责声明：本文内容和图片来源于网络，如涉及版权，请30日内与本公众号联系，第一时间删除。