北京国税早新闻12-14 ▌北京税务部门联手公检法打击发票违法活动！这样开票适用税率错了！

看点1

• 关键词：打击犯罪活动

• 北京税务部门与公检法部门协作，联手打击发票违法犯罪活动。12月13日，在北京市打击发票违法犯罪活动协调领导小组办公室的组织下，涉税违法案件查处协作业务培训班在北京市税务学校拉开帷幕。市公安局、市高级人民法院、市检察院、市国税局、市地税局各派出25名具有查办涉税案件工作经验的业务骨干参训。（北京时间 记者 白杨姗娜）

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看点2

• 关键词：水资源税

• 全国水资源税改革陆续铺开。今年12月1日起，北京、天津、山西、内蒙古、山东、河南、四川、陕西和宁夏等9个省区市纳入水资源税改革试点。随后，不少试点省份相继出台水资源税本地化政策，进一步完善顶层设计，水资源税改革稳步推进。（经济日报 记者 董碧娟）

看点3

• 关键词：修改

• 财政部关于修改《注册会计师注册办法》等6部规章的决定。《财政部关于修改<注册会计师注册办法>等6部规章的决定》已经财政部部长办公会审议通过，现予公布，自2018年1月1日起施行。（财政部）

看点4

• 关键词：发布

• 《2018年全国会计专业技术初级资格考试大纲》发布。为明确2018年全国会计专业技术初级资格考试评价标准，全国会计专业技术资格考试领导小组办公室制定了2018年全国会计专业技术初级资格考试大纲。（财政部） 

看点5

• 关键词：减负

• 减负降成本、中小企业政策支持力度加大。工信部日前公布了2017年度国家中小企业服务平台名单，要求进一步完善服务功能，解决中小企业需求、提高发展质量。同时，中央和各地方都在不断加大对中小企业发展的政策支持力度，降低中小企业成本负担，提高中小企业自身发展和参与市场竞争的能力。（经济参考报 记者　李志勇　林远）

看点6

• 关键词：考核办法

• 国务院办公厅印发《保障农民工工资支付工作考核办法》。国务院办公厅日前印发《保障农民工工资支付工作考核办法》，决定自2017年至2020年，对各省（区、市）人民政府及新疆生产建设兵团保障农民工工资支付工作实施年度考核，推动落实保障农民工工资支付工作属地监管责任，切实保障农民工劳动报酬权益。（新华网）

看点7

• 关键词：经济贡献

• 联合国发布报告：中国2017年对全球的经济贡献约占三成。近日，联合国在纽约总部发布了《2018年世界经济形势与展望》。报告指出，全球经济增长趋强，东亚和南亚仍是世界上最具经济活力的区域，中国2017年对全球的经济贡献约占三分之一。（经济日报 记者 朱旌）

看点8

• 关键词：增加

• 11月人民币贷款增加1.12万亿。11月末人民币贷款余额119.55万亿元，同比增长13.3%，增速分别比上月末和上年同期高0.3个和0.2个百分点。当月人民币贷款增加1.12万亿元，同比多增3281亿元。（人民日报 记者 王观）

案例提醒：你开具的增值税发票适用税率错误了！

 案例1

某小规模纳税人出租门头房开给客户增值税普通发票，增值税发票上适用的征收率均为3%的发票。

正确的开具要求：

出租房屋应当开具增值税征收率为5%的发票。

提醒：

出租不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在备注栏注明不动产的详细地址。”

政策依据：

（1）国家税务总局公告2016年第16号公告《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条：小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：

(一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。

不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。

(二)其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

（2）《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2016年第23号）规定，出租不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在备注栏注明不动产的详细地址。

案例2

某一般纳税人物业公司采用一般计税，将车位以租赁形式出租给业主，给业主开具的车辆停车费发票，增值税发票上适用的税率均为6%的专用发票。

正确的开具要求：

物业公司收取业主车位的停车费应当开具增值税率为11%的专用发票。

若是营改增前取得的停车场收取的停车费服务可选择适用简易计税方式，适用5%的征收率。

提醒：

纳税人以经营租赁方式将车位出租给他人使用所收取的租金，应按照“不动产经营租赁服务”缴纳增值税。

纳税人向车位使用人收取的非租赁形式的停车管理费，应按照“物业服务”缴纳增值税。

政策依据：

根据财税〔2016〕36号文件附件1《营业税改征增值税试点实施办法》附：税目解释的规定，停车服务属于——销售服务/（六）现代服务/5.租赁服务/经营性租赁服务/车辆停放服务，所以，对于采用一般计税的物业公司收取的停车费应当按照不动产租赁服务缴纳增值税，适用的税率为11%。

 来源：中税答疑新媒体智库

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采编：北京国税