2020地理信息产业优秀工程金奖：长沙市不动产登记平台

自不动产统一登记实施以来，为进一步深化“放管服”改革，持续优化营商环境， 长沙市不动产登记中心大力推进“互联网+不动产登记”工作。“云抵押”、“不见面审批”、“一站式办理”、“移动网签+转移登记”等一系列措施极大地提高了长沙市不动产登记中心不动产登记信息化水平，为企业和市民提供了更便捷、更高效、更优质的不动产登记服务。

2020年正好是长沙市不动产登记中心首证颁发4周年，目前受理登记业务量已超过300万笔，颁发不动产权证书超过280万本，历经多次业务提速，一般登记业务3个工作日内完成，群众满意度即时测评满意率达到99%。不断提升“互联网+不动产登记”服务水平，真正实现企业和群众“最多跑一次”，甚至“一次也不跑”，切实助力产业高质量发展。

南方数码承建的“长沙市不动产登记平台”荣获2020地理信息产业优秀工程金奖，也是今年湖南省唯一获此殊荣的软件项目。

在长沙市不动产登记中心统筹规划下，整个长沙不动产登记平台规划三期完成建设。

一期完成不动产登记各项要求。根据国土资发〔2015〕103号文件精神，市政府制定全市不动产登记工作的部署，从9月9日起，在市本级区域以及高新区范围内实施不动产统一登记。

二期依据湘政办发〔2017〕39号等相关文件的要求，需要在现有建设成果的基础上继续深入开展信息化建设，进一步完善登记平台，建设功能更完善、数据更安全、监管更到位、服务更便捷的不动产登记体系。

三期深化“放管服”改革，切实解决当前不动产登记尤其是房屋不动产登记中存在的突出问题。根据部、省、市相关政策文件要求，实现不动产抵押登记业务“不见面审批”以及升级微信公众服务平台，为公众提供更加完善的“互联网+不动产登记”服务。

工程建设严格遵循法律法规和规范，综合考虑长沙市实际情况与业务需求，对项目进行合理规划，建立起涵盖权籍管理、登记发证、档案管理、共享交互、便民服务的不动产统一登记信息平台。

存量房网签及资金监管系统

2017年8月，正式上线不动产（二手房）交易网签及资金监管服务平台，免费开放，实现对二手房交易的预约、网签、申请、受理、审核到缮证及交易资金划转等环节实现全程监管，开启二手房交易“支付宝”模式，达到“一手交款、一手交房”目的。

互联网+不动产抵押云平台

2018年10月26日，联合金融机构推出“互联网+不动产抵押云平台”，采用资料“瘦身”、登记费预存抵扣、电子证照技术等创新思维，实现抵押登记业务全程线上办理，实现抵押登记业务大幅提速，推行电子化不动产登记证明，达到不动产抵押登记 “不见面审批”。

预告预抵电子化

2019年11月6日，推行预告预抵证明电子化服务，优化营商环境、提高服务效率，内网由4个环节压缩到2个环节，无需缮证、领证且电子证照主动推送。

微信公众号

以广泛的社会公众用户体验为导向，利用移动终端（智能手机）普及和微信平台用户量大的优势，建设微信公众服务平台，主动向社会公众提供不动产登记中心资讯动态、不动产登记在线服务以及相关政策法规、办事指南、窗口导向等不动产登记服务，提升不动产登记社会公众服务水平，多途径地实现便民服务。

目前微信公众号实现的功能包括：在线预约、进度查询、有问必答、办事指南、移动缴费缴税、信息查询、淘房网等功能。

淘房网：2018年6月1日，推出全国首个官方不动产交易登记服务网站“长沙市不动产淘房网”，2019年1月1日，淘房网移动端在官方微信上线，综合运用不动产登记真实数据对上架房源进行验证，并可实时更新房源状态，保证房源数据的权威性以及交易的真实性。

信息查询：2019年3月29日，以微信公众号为依托推出不动产信息移动查询服务功能，通过身份证实名以及人脸识别双重认证，即可查询本人在长沙市内五区范围内的不动产登记信息，并自动生成盖有登记机构电子印章的房产证明，实现自助查询一次也不用跑。

自助打证

2019年7月29日，上线二手房转移登记中的一般买卖（单独持证）业务自助打证，采用人证识别功能和人脸抓拍技术，有效保证个人信息安全，防止被非法盗取。

权利人凭受理凭证和个人身份证明前往晚报点大厅自助打证，系统通过自动化技术自动送纸、自动翻页打印、自动加盖公章，两分钟内可领取产权证书，避免排队等待。

长沙不动产App

长沙不动产App在集成了微信公众号的功能之外，增加了购房资格核验和二手房移动网签功能。

购房资格核验：通过与社保、公安、民政以及其他市县的数据共享，自动核验提交申请的购房人资格，将结果推送至App并短信通知。

移动网签：集合人脸识别、移动数字签名、资金监管、移动缴费缴税等技术，实现二手房移动网签“一次都不用跑”，全程线上交易，当天即可出证。

部省市三级信息共享

2019年9月18日，自然资源部确定湖南长沙作为不动产登记共享相关部门10个试点地区之一，要求2019年10月打通共享路径并实现信息共享。长沙在全国10个试点地区中最先完成所有资源的申请、接口开发测试、本地应用等工作。实现了部、省、市三级12个部门：民政、银保监、机构编制、法院、公安、社保等16类信息共享。

部级信息共享

省市级信息共享

长沙市不动产登记与税务信息共享

登记纳税业务融合

长沙市不动产登记系统与税务部门开展了多次联席会议探讨和研究，对原有系统进行升级，构建互联网+不动产交易纳税申报模式。打破办税服务厅的时间、空间限制，实现24小时自助办税服务。

通过本项目建设，迈出了长沙市不动产“互联网+”业务办理模式的一次大的跨步，满足了政府部门和社会公众对缩减业务办理手续的需求，促进了不同业务、不同部门协同联动应用，增强了相关业务部门横向联系性，发挥了其在加强社会管理、改善服务民生方面的作用。

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