社区营造——城市复兴的未来
雪后的小樽运河
提到北海道西岸的小樽市，我们往往会想到川端康成笔下的雪国美景和电影《情书》中流动的温情。但在上世纪70年代初，它和此类联想恐怕毫无干系——随着大型货船的普及，运河失去了卸货中心的地位，仓库闲置，举目萧条，运河两岸恶臭弥漫，政府的办法是：填埋并在此铺设公路。
这里日本有所衰弱但影响尚存的社区力量发挥了作用。居民不希望这条繁忙了半个多世纪的运河就此终结，“小樽运河保护委员会”因此而成立。至1983年，该运动达到高潮，在超过半数的市民以签名的形式对“小樽市运河百人委员会”表示支持后，政府虽然不情愿但也不得不将既定方案束之高阁。
小樽运河改造后的布局
运河区的复兴工作是由当地居民主持的，而专家则负责更为专业化的事务。他们重新疏浚了全长1120米的运河，铺设步行石板路并设置了三座雕像和四座画廊，供游客拍照、休憩之用。在旧建筑改造方面，居民对相关建筑进行了深入的调查，根据建筑的不同特征为其填充了不同的服务内容。
一座大型仓库被改造成“小樽NO.1”酒吧，设计师为酒吧及仓库群提供了精湛的灯光设计，使其在夜色中熠熠生辉。西洋建筑多被改造成大型玻璃工房（小樽的玻璃制品闻名全国），著名的八音盒博物馆即由一座西式建筑改造而成。部分建筑保留了原貌并借内部翻新转变为一座座精品酒店。
除景观和传统技艺外，小樽从商港升华为年客流量近千万的旅游重镇还有个不可忽视的因素，即该区域改造没有对居民现有的生活造成冲击，最大限度地保持了小樽地区的文脉，这也是居民自发开展社区复兴工作的优势——游客们要的是富有生活气息的度假氛围，而不仅仅是几个旅游景点。
在改造运河及仓库的同时。保护机构更强调“从运河到社区营造”的理念，借各类活动向游客传播小樽的历史文化，并以此向全国拓展影响力，如“小樽港都庆典”，它由主题话剧、清扫活动、文化研究及各类义卖活动组成，从70年代末延续至今，这为居民们进一步开展保护及开发工作提供了助力。
当前美国的街区式社区商业和邻里型购物中心，其网点总数和出租面积分别占到了城市整体商业的95%和70%。当国内实体商业纷纷转向“互联网+”、O2O时，美国街区式社区商业和邻里型购物中心的零售额依然占到美国商业总零售额的1/3以上。
人与人之间的“奇遇”不只发生在《西雅图不眠夜》这样的电影里，也出现在波特兰、西雅图、洛杉矶等美国西海岸城市的社区商业中，人们三三两两散坐在街边的咖啡馆，跑步健身的青年微笑着与你擦肩而过；不远处有街头艺人在唱歌或画画，街道转角有便利店、小型银行、书店、面包坊……社区商业中流淌着平和舒缓的气氛。
在波特兰、西雅图、洛杉矶等城市，社区商业的规划和整体布局是由政府统一拍板确定，具体开发则交由大型零售商、商业地产开发商、房地产商、保险公司或基金组织完成。由于政府主张以步行20分钟可达的中小社区生活圏为主要形态，大规模的社区开发并不常见。
以上述城市中常见的Block（Business商业、Lie fallow休闲、Open开放、Crowd人群、Kind亲和）街区为例。一个合理的Block社区商业街长约700米，宽约350米，面积约为24.5万平方米，街区周边居民大概为6000-7000人，年人均消费约在5000-10000美元左右。超市、餐饮、银行等店铺分布在街区四角，这些商铺的承租面积都不大，超市通常为500-1000平方米，小型餐饮或银行约200-300平方米。
在波特兰，市中心所有建设用地统一控制在0.0036平方公里以内，街道宽度要求在9米以内。每个商业、办公、住宅及街区公园的开发都不能超出这一用地红线范围，”或在这一地块中，可以开发2-3个更小的项目，建筑一层必须是商业功能，每隔5-6个街区需要空出一个空间作为街区公园，从而保证居民步行20分钟内能到达社区商业中心和街区公园。
这也与西雅图在上世纪90年代中期提出的“城市村庄”战略不谋而合，相邻的几个街区组成一个生活小镇，配套相应的社区商业、绿色步道、公共绿地和社区健身中心、棋牌室等社区公用福利设施，满足周边居民的多种生活需求。
这些社区商业中心以绿色步道相连接，两侧都规划有景观走廊和公共绿地，并与居住区内的绿地形成呼应，成为社区活动的最佳场所。如此一来，在减少交通消耗和环境污染的同时，也增进了人与人之间的交流。政府对于城市和社区边界控制的孜孜追求，使得美国城市建筑趋向于向空中发展来提高城市密度，开发兼具住宅、办公和商业多重功能的综合体项目。更多的人口聚集，更多的功能复合，在保证街区商业消费人群基数的同时，也缩短了通勤距离，便于人们选择步行和自行车行驶，城市和社区变得更加的生态、宜居了。
不可否认，艺术氛围和景观环境的营造，使美国社区商业更加具有吸引力。High Point社区是西雅图自2000年起重建的可持续发展社区之一。其沿社区街道设计了生物过滤单元，种植了一系列本土和耐旱灌木、乔木及草坪，社区中心有个池塘作为雨水收集池，控制洪水并提供额外的水质处理。弯曲的小径、艺术雕塑和观景平台的统一设计，使池塘的环境更像一个开放式的街区公园，将住宅楼、社区零售店联系起来。在那里，社区居民也可以亲力亲为的种植或互换产品。以池塘为中心的步道、雕塑和景观活跃了社区商业空间，成为人们乐于散步的活动线路。
位于波特兰西南区的街区公园Japanese Garden（日本花园），通过石头、灌木、树木和水的布局，强调大自然微妙的不对称性。逼真的迷你瀑布设计，林间小径两边以光滑的石头和日本枫树作为景观装饰……为社区居民营造一种安谧、恬静的氛围。
而在波特兰西斯特镇的社区商店Tanner Goods（皮革饰品连锁店），商店经理用老式山水音响打碟，店内员工会现场展示如何用脚踏压机现场制作个性化产品。每个员工在工作之外都是“艺术家”，有自己的一技之长，如精细木工、金属锻造和家具制作等，还会把自己的作品放到店内平台上展示或销售，共同营造社区和商店的艺术氛围。
在波特兰，政府规定每个社区在开发时，都必须拿出整体建安费的1%用于社区艺术品的设计或艺术氛围营造。从建筑外围的艺术装饰，社区商业店面的个性化展示，到街区公园的景观小品，无不引导着人与建筑、与周边环境之间的情感交流，向来往的人们展示社区独有的魅力。
本文来源：根据搜狐等网络资料综合整理而成
责任编辑：谢菲
校对：吴学达
回复数字“2”，查看《2014中国文化产业年度回顾》之出版、艺术品、数字音乐、游戏、移动APP等产业盘点。
回复数字“3”，查看《“十二五”收官年》（1-4）。
回复数字“4”，查看《“十三五”文化发展规划应做好顶层设计》。
回复数字“5”，查看《2015羊年特辑》之《九问春晚》。
回复数字“6”，查看视频《老范开讲》（1-3）。
回复数字“7”，查看专题《编制规划思考》。
回复数字“8”，查看《乡村调研系列（上）》。
回复数字“9”，查看《乡村调研系列（下）》。
如果您有私家收藏，欢迎投稿共赏！
合作交流邮箱：
yanzhiyoufan@163.com