南海又有村发达了！

恭喜桂城宝华村村民！

千灯湖第三条村改敲定方案！

南海旧村改造再迎新进展！

9月5日，夏北社区宝华股份经济合作社针对关于《佛山市南海区桂城街道夏北社区宝华股份经济合作社城市更新（“三旧”改造）项目实施方案及拆迁补偿安置方案》的表决召开股东成员大会，并最终以超过85%同意率顺利通过。

同时，这也是继碧桂园永胜村、保利聚龙南村之后，千灯湖第三条通过拆迁补偿方案的整村改造项目。据了解，宝华村是夏北5条改造旧村中，整体最接近千灯湖核心商圈的，其北侧为招商依云置地中心、万达广场、新凯广场，南侧为宜家家居、千灯湖地铁站，区位优越。

按照实施方案，该项目采用整体拆除重建方式，项目总投入约70亿元开发建设。地块分为融资区、回迁区、其他公共服务及配套设施区域。其中融资区占地面积约83129.01平方米，即普通商品房；回迁区占地面积约79848.59平方米。

南海村改势如破竹

为城市更新、引进高端项目提供空间

当前，南海正加速推进广东省城乡融合发展改革创新实验区。其中，旧村改造作为南海城市更新的重点和难点所在，通过旧村改造项目的带动，南海区城市村容村貌将会有较大改善，同时提升旧村土地价值和村民集体收益，为南海高质量发展注入强劲动能。

同时，南海将继续以村级工业园升级改造为重要抓手，进一步加大头部企业、龙头项目引进力度，促进在谈项目尽快签约、签约项目尽快落地，推动城乡高质量融合发展！

百亿项目摘牌落户

打造一流营商环境

 

近日，信扬科技（佛山）有限公司成功竞得位于南海区狮山镇桃园路南侧、兴业路以西约150亩的工业地块，作为其首期项目用地，投资建设相机模块生产项目。这也是今年以来南海首个落地建设的超百亿投资项目。

南海村改势如破竹，为引进大项目奠定了空间基础。南海坚持“工改工”“工改产”主攻方向。截至8月13日，南海区今年已完成村级工业园拆除改造13018.6亩，启动建设2个万亩和20个千亩连片现代主题产业园；持续加大的连片工业用地储备，极大地拓展了产业的发展空间。

交出地治改革新答卷

“毛地”入市打开新空间

 

8月31日上午，大沥镇沥北湖马工业区改造项目地块顺利摘牌。该项目是佛山市首个通过“毛地”入市政策上平台公开竞投引入投资开发商、实现村级工业园连片开发改造的“工改工”项目。该地块的顺利摘牌，也标志着大沥探索地治改革取得新突破。同日，镇属企业世盈公司签订土地整备协议，将对占地280亩的太平村级工业园“工改工”项目实施土地整备。

片区现状

今年2月，大沥镇率先印发《“毛地”入市项目选取市场改造主体工作指引》。这种敢为天下先的精神，得到了市场积极热烈的回应。4月，大沥镇梳理具备入市条件的13块“毛地”并进行推介，其中2个地块当场签订入市意向书。

在“毛地”入市的政策指引下，湖马工业区的164亩农村集体经营性建设用地也上了平台，成为了佛山市首个通过“毛地”入市政策上平台公开竞投引入投资开发商、实现村级工业园连片开发改造的”工改工“项目。大沥镇通过土地体制机制创新，不断激活农村集体土地，释放土地空间，为大沥产业转型升级，城乡融合改革打下坚实基础。（南海发布）

湖马工业区改造效果图