中山跟进改动限购政策！外地大专无需社保即可买房

自从下半年调控升级，湾区楼市行情一降再降。上个月，沉寂许久的大湾区也紧跟救市步伐，多地传出了“不严查首付来源”和“房贷利率下调”的消息，甚至还下调了首付比例，但限购政策一直没敢动。

近日，两大湾区城市接连放松限购！佛山满5年的二手房，不计入限购；中山无社保无户籍大专以上即可买一套。

4月28日，中山人社局发布了一则重要通知：凡持有大专以上（含大专）学历证书、专业技术资格、职业资格或职业技能等级证书的非中山户籍人才，允许在本市范围内购买1套新建商品住房，房屋自网签之日起2年内不得上市交易，房贷政策按国家有关规定执行。

根据通知，此次新发布的进一步优化中山市人才安居保障新措施，是为吸引更多非中山户籍的各类人才到中山就业创业，打造人才创新创业热土。

五一前后是一年中很关键的节点，楼市政策一般都是这个时候出的。所以，对于大湾区楼市，佛山放松限购，中山紧随其后，广州南沙、珠海、惠州极大可能会跟进。

央行发声，房地产是实体经济

日前，央行在实体经济座谈会上明确指出，“房地产是实体经济”和“要采取更大程度的政策举措，推动释放内需潜力”。

央行把房地产划归为实体经济，与此前“金融、房地产与实体经济”的表述出现明显变化，反映了央行态度的巨大转变。从“房地产是支柱经济”再到近日的“房地产是实体经济”，一步步肯定房地产的重要地位，为房地产正名。

如今楼市吹暖风，长三角、大湾区这些热门区域都已接连放松，广州、深圳也有放松限购的传言，另外有网传东莞拟放松限购，本科学历社保累计满半年即可购房。这些区域从来不缺购买力，或许更多利好政策还会继续出台，楼市回暖拭目以待？