佛山乐园地块春节后挂牌，起拍楼面价仅1.08万元/㎡

佛山乐园地块正式上架，计划春节后的2月19日开始挂牌！

规划公示资料看，该地块东侧现状是垂虹公园，西南侧现状是金马剧院及地铁广佛线同济路站出入口；

西侧（标红色）规划是计容建筑面积4.4万㎡的商业商务地块，北侧（标紫色）规划是计容建筑面积1万㎡的娱乐康体用地；

本次出让地块面积约2.31万㎡，容积率2.5、规高100米，起拍总价6.24亿元，折合楼面价仅1.08万元/㎡，接近粤海壹桂府楼面价（禅城季华铝厂地块）

绿化率不高于30%，建筑密度不低于30%，建筑高度不高于100米，其中住宅整体建筑高度要求不低于23米。宗地的动工时限为1年，竣工时限为3年。

公共设施配套方面，除了常规的托老所、社区卫生服务站等社区用房外，宗地还要求须配建6班幼儿园一处，幼儿园占地不低于3654㎡，上述配建均不纳入容积率计算。

值得一提的是，宗地还明确，该地块位于禅城区重要区域，为加强我区城市景观塑造，鼓励设计方案利用退台、阳台等空间增加住宅建筑外立面垂直绿化，同时方案中还给出了建议的参考设计方案。

视频：乐园阳光数码广场、金银岛水城、喷泉俱乐部地块已经“绿了”（网友供稿）

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