市国土局副局长丁仁心表示,该局近期未发布任何改变补缴土地出让金政策的通知,不动产统一登记遵循“不变不换”,原证书继续有效原则。在房地产交易过程中,划拨土地补办出让仍按原有法定政策执行。另外对于群众打电话前来咨询划拨土地补缴土地出让金事宜的,均及时主动向群众作了政策解答,并在市国土局官网首页弹出相关辟谣告示(见上图),同时提醒市民,相关政策信息可在相关部门官网进行查询,或进行电话咨询,请市民不要信谣传谣。如果市民对划拔土地等相关方面内容,有疑问或不懂的,在工作时间内可以拨打电话0753—6133831
只因房产证上有这两个字,最近很多梅州人在关注这个问题!
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这两天
小编的微信群里被
这么一则信息刷了屏
这条网传的信息提到
“5月1日后国有划拨土地
转让的出让金会调整”问题
“提醒”大家赶紧在这项费用上调前
去补缴土地出让金
不看不知道,一看吓一跳啊
这费用一下子就提高了32%呀!
关于到钱的事情小编从不马虎
立刻我就先百度了下什么是土地划拨和土地出让
出让:以划拨方式取得的建设用地使用权,房地产转让时,必须经国土资源管理部门的审批,办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
划拨:是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
如果买卖二手房的话,划拨土地是需要缴纳土地出让金的,出让性质的土地是不需要缴纳土地出让金的。
也就是说
如果是属于土地划拨的
5月1号后土地出让金将涨至40%!
于是,这几天,
梅州市行政服务中心不动产登记窗口就变得异常热闹
不少人都拿着房产证
前去咨询划拨土地补缴土地出让金
或要求按8%办理划拨土地转出让事宜
对此,梅州市国土资源局作出回应称:关于微信群中转发划拔土地补办出让金从5月1日调整缴交比例的消息是谣言!!!
这类的谣言
其实很早也就已经开始传播过了
总而言之
在房地产交易过程中
划拨土地补办出让
仍按原有法定政策执行
看完赶紧告诉亲戚朋友吧
•The End •
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