又到一年高校毕业季,寒门子弟,建议优先考虑以下城市就业!
山川网:又到一年毕业季,2017年应届高校毕业生,预计总人数将在750万左右。这750万人中,家境不同,学校不同,专业不同,在职场最关键的初期方向选择上,究竟该如何判断哪一条路才是最适合自己的?
解释下寒门弟子的含义,是指那些出身四五线县城和广大农村,家境普通的大学生们。他们的家庭能够给予他们的,也仅限于借由高考,将他们送出落后的家乡这种程度。在子女毕业后的求职道路上,丝毫帮不上忙;在未来子女购房时,也基本无法像中产阶级家庭一样给予大力支柱。换而言之,今天我们要讨论的话题是,如果需要单凭自己的努力在一座陌生城市拼搏努力直至安居乐业,究竟该选择哪些城市。
适合寒门子弟选择的城市,其实需要具备以下几点基本条件:其一,城市地方政府对外来人口态度友善,人才落户政策宽松;其二,经济基础较好,有在全国范围内较有优势的相关产业,收入水平中等以上;其三,未来五到十年经济形势向好,具备可持续发展动力和潜力;其四,房产均价合理、稳定,房价收入比适中。下面我们逐一解释下这四点基本条件背后的含义:
其一,官方对外来人口态度友善:作为一个背井离乡,到一座陌生城市打拼奋斗的人来说,所在城市是否对于外来人口有足够的胸怀和宽容,显然至关重要。如果所在城市正处在限制和转移人口阶段,那么外地人口在进行诸多行政流程时,都将受到不同程度的限制。比如买房要等资格,贷款要被限制,子女上学要本地户口,自主创业要跑断腿等等。
关于目前中国主要二线城市的人才政策,大家可以翻看笔者之前的文章——《二线城市群雄逐鹿,得人才者得天下!各家招贤令,究竟谁是真求才,谁在慕虚名?》,其中有各城市较为详尽的人才落户优惠政策,这里不再累述。但是这里笔者提醒广大应届大学生一点,如果你自认不是所在专业顶尖的人才,现阶段选择一线城市就业前景并不那么乐观。排除一线城市饱受争议的高昂房价,目前北京上海的人口政策是全面收紧而非持续流入。如果比较执意想要去往一线城市,也应优先考虑广州、深圳,现阶段二城的人口政策相比北京、上海,尚算可以接受。
其二,经济基础和相关产业优势:毕业后首要任务就是就业,那就业自然就需要有合适自己所学专业或兴趣爱好的企业。而且企业数量还不能太少,不然可选性就会大大降低,将来职场晋升和跳槽的上升通道也会变得非常不畅通。
从经济基础这点来看,三线以下城市基本不推荐大家去考虑。原因在于,中国现阶段的经济发展已经全面放缓,未来的城市经济发展,势必会走向强者愈强,弱者衡弱的趋于稳定状态。对于应届大学生而言,职场的黄金时期就是当下,而不是N多年以后,那已经是下一代应该考虑的事情了。
其三,未来五到十年经济形势向好:城市和人一样,发展都有其起承转合的规律。有些小伙伴在选择就业城市时,往往把更多视角放在了城市当下的发展状态,而忽略了城市未来的经济走向。有些城市,或许当下经济尚算可以,但是由于产业结构的落后,未来很快即将走向瓶颈;而有些城市,虽然一时发展受阻,但是如果产业机构合理,态度开放包容,那未来经济情况自然值得看好。
理性一点讲,没有一个人能预判一座城市未来几十年的命运会如何如何。只能根据城市过去的发展经验,结合其地理位置,经济基础,产业结构,判断至多未来五到十年的大致走向。但事实上,对于一个应届大学生而言,能够选对未来五年应走的方向,就已经是十分难能可贵了。五年之后,工作经验和阅历都得到了较大提升,那又是重新规划职场发展的另一场抉择了。
其四,房价收入比适中合理:根据官方刚刚公布的全国各省平均收入数据,我们发现,在私营企业工作的上班族,平均收入水平大致在五千元上下。如果我们考虑的略远的一些,把一个普通家庭的月平均收入算作一万元左右。那么究竟房价水平在怎样的水平,才算宜居呢?
一套100平房子的总价,如果和普通家庭十年的家庭总收入相近,那么基本上就算得上是宜居的。换而言之,如果家庭月收入在一万左右的水平,那么城市房产均价在一万元每平左右,年轻人凭借自己的努力,还是有较大希望可以买得起的。如果家庭成员均非高收入群体,不建议考虑目前房地产均价已经超过两万每平的城市,这已经不是寒门子弟,应有的理性选择了。
掌握了上述四点基本原则,我们一起再来看看目前有哪些城市,还向广大寒门子弟敞开着大门?
【重庆】
重庆,简称巴或渝,位于中国西南部,是中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市、国际大都市,长江上游地区经济、金融、商贸物流、科技创新和航运中心,西南地区综合交通枢纽和最大的工商业城市,国家重要的现代制造业基地,全国统筹城乡综合配套改革试验区;西部开放开发战略支撑和长江经济带西部中心枢纽;东邻湖北、湖南,南靠贵州,西接四川,北连陕西。
重庆总面积8.24万平方千米,辖38个区县(自治县),常住人口3048.43万(2016年);2016年,重庆地区生产总值17558.76亿元。
重庆是中国老工业基地之一;有国家重点实验室8个;工程技术研究中心共454个,其中国家级中心10个;高校67所;拥有中国(重庆)自由贸易试验区、中新(重庆)战略性互联互通示范项目、两江新区、渝新欧国际铁路等战略项目。
【成都】
成都,简称蓉,四川省省会、副省级市,中国西南地区的科技、商贸、金融中心和交通枢纽,国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽、西部地区重要的中心城市。
成都位于四川盆地西部,成都平原腹地,境内地势平坦、河网纵横、物产丰富、农业发达,自古就有“天府之国”的美誉。成都下辖11个市辖区、4个县,代管5个县级市。截至2016年末,成都总面积14312平方千米,常住人口1591.8万人;市辖区建成区面积837.3平方公里,全市城镇化率达70.6%。
【长沙】
长沙,湖南省省会,古称潭州,别名“星城”,地处湖南省东部偏北,湘江下游和湘浏盆地西缘,长江中游地区重要的中心城市,全国“两型社会”综合配套改革试验区、中南地区重要的工商业城市,中国重要粮食生产基地、能源原材料基地、装备制造业基地和综合交通运输枢纽,湖南省政治、经济、文化、科教和商贸中心。
长沙总面积1.1819万平方公里,其中城区面积2185平方公里;2015年,辖6个区、2个县,代管1个县级市,设有5个国家级开发区和9个省级园区;常住总人口743.18万。2016年,长沙实现地区生产总值9323.70亿元,比2015年增长9.4%。
【西安】
西安,古称长安、镐京,陕西省省会、副省级市、国家区域中心城市(西北),是国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市,国家重要的科研、教育和工业基地,中国四大古都之一,联合国科教文组织1981年确定的“世界历史名城”,美媒评选的世界十大古都之一。
西安地处关中平原中部,北濒渭河,南依秦岭,八水润长安。全市下辖11区2县,总面积10108平方公里。2015年末常住人口870.56万,其中城镇人口635.68万,城镇化率72.61%。
【无锡】
无锡,简称“锡”,古称梁溪、金匮,江苏省地级市,被誉为“太湖明珠”。无锡位于长江三角洲平原腹地,江苏南部,太湖流域,京杭大运河从中穿过。无锡北倚长江,南濒太湖,东接苏州,西连常州,构成苏锡常都市圈,是长江经济带、长江三角洲城市群的重要城市。也是直属中央军委无锡联勤保障中心驻地。中国大运河无锡段入选世界遗产名录。
以上五座城市,虽然所处地理位置不同,但是经济发展都处于相似的上升周期,结合各项相关数据,属于二线城市中较为出色的城市。更为关键的是,在房价收入比这项因素上,毫无疑问都是现阶段全国范围内宜居属性最高的几座城市。
如上所示,重庆的私营单位平均年收入在47345元,6月房产均价为9840元;
成都所在的四川的私营单位平均年收入在37763元(成都收入水平高过四川平均水平一截),6月房产均价为9253元;
长沙所在的湖南的私营单位平均年收入在34582元(长沙收入水平高过湖南平均水平一截),6月房产均价为8694元;
西安所在的陕西的私营单位平均年收入在35676元(西安收入水平高过陕西平均水平一截),6月房产均价为7844元;
无锡所在的江苏的私营单位平均年收入在47156元,6月房产均价为12120元。
所以综合来看,以上城市的个人年收入在5~6万左右,房价水平在1万/平左右,基本都属于房价收入比较为宜居的代表城市。但是按照国人无比热爱炒作的心理,所以哪怕是以上城市当下的房价水平,也是刚刚经历了一轮房价快速上涨的。在此之前,以上城市的房价比现在还要宜居。
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作者:林隐丨LinYin
首发:山川网丨CHlvxing
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