十大房企斗法，自媒到底咋玩？
互联网思维牛逼，但也要听老人言。冯仑有云：傍大款，学先进，走正道。手机时代，人人平等。马桶之上，回归自然。今天，我们说说房企斗法自媒体，品牌营销好榜样。列为看官，且看好了！
三点说明：1.这不是房企+互联网转型盘点，我只谈房企+自媒（媒体与电商）。2.这是黄章林一个人的盘点，挂一漏万在所难免。3.欢迎查缺补漏，小窗联系本人。微信HZL13918187689
老大的忧伤。下一个倒下的很可能是万科。自家老大王石主席酱紫提醒，各位万科的跑者还不得勇敢试错？柯达索尼诺基亚，阵亡者名单在前，房地产黄金十年的领跑者万科，如何如微信颠覆QQ一般内部革命成功，这是个问题！并且这个问题相当难解。从万科周刊公众号，到万科TV，再到万客通全民营销，万科在做一件事：自平台。自传播平台-自电商平台，才开始，需鼓励。核心难题在哪里？万科物业拥有全球最多的业主资源，万科地产如何在自媒阵地上激活？（现在的问题不是激活，是各地业主与物业、地产之间的三角关系，不好搞啊）住这儿APP如何拥有流量，并且成为成为万科粉丝社群？题目好大，若非企业媒体与电商副总裁，是无法对话朱保全，汇报郁亮的。
有人评价：万科貌似在企业自媒上动静很大，实则都是蜻蜓点水，没有实质进展。不信你去看看万科周刊公众号的菜单都在卖什么？（答案是万科运动员公司的跑步装备。）
最近老王说机器人员工那个，你怎么看？去年热闹得很的各地万科微信房展会微信认筹，你怎么看？上海万科翡翠公园一篇户型图文阅读量近十万，你怎么看？
特别提醒关注：济南万科U定价卖房系统；杭州万科新良渚微信发布会；上海万科首席粉丝官活动。
万达
万科老大的忧伤，万达一样有啊！连续打赌马云与董明珠，王健林老师可不省心。加上王思聪公子总有非凡故事，搞得这个商业地产帝国的2.0版本，一直引人注目。最瞩目的是万达电商。万达电商，就是万达企业自媒最大平台，前提是如果做成了。马化腾+李彦宏+王健林，轰轰烈烈开始，千万别无可奈何不了了之。比王兴更适合万达电商CEO的其实就是王思聪啊！不懂+年轻+人气=靠谱。（有专门文章写过）
上半年惊喜不是来自电商，来自公众号：万达集团。先是最高年薪32万招聘新媒体主管，接着就是一日六十万阅读量《万达微信书》。引来最早实践微信的碧桂园效仿，真是干得漂亮！到如今三百多万的阅读量，想必你的微信朋友圈也一定路过开会不瞌睡吧？
所有企业都是媒体。万达，也许是最早设立企业媒体集团的房地产企业。因为他们家还有杂志，还有院线，想想也是边界踏破戏份十足。对了，最近万达楼盘要组织自媒体行了，是不是可以一睹汉秀风采，炸哥（地产大爆炸/刘小田）？
对了，王健林大大，西装领带真的是互联网思维天敌。赶紧换T恤牛仔裤，求你了~~~
宇宙五百强的野心勃勃是司马昭之心，你我都懂的。要不要告诉你：2014年元旦前后，绿地集团就在年终尾牙也就是集团开大会啦，做了一个专门的公众号+微网站，你不要惊讶，是真的。
你今晚有空吗？我家里没人
这也许是房地产楼盘自媒体公众号被传播最广的一则了吧？来自朱家角1号，绿地出品。段子手的春天，你们几个供货商？有没有建立企业自媒战略联盟？
如果你是绿地粉丝，应该会被各种宝，各种会，各种G点刷屏的。讲不清楚是集团还是地方，是国内还是海外，是地产还是金融，反正呢，绿地不只是排行榜上要把万科拉下马，在企业自媒战略行动上，也领先万科，这是必须的。
地产课堂昨日推送：听说这家开发商将给你带来真正的G潮。G社区，闹哪样？（贴图+1，会不会有人说这是绿地的软文呢？我倒希望是，绿地亲们，速速打赏吧）
万科万达绿地，该上恒大了才是啊！才不是。人家恒大是传统营销派的坚实捍卫者，对自媒营销貌似还不太上心。中海华润龙湖倒是有些动作，不过，相比较绿城，我认为不足道哉。
可能是被秦漫漫文章刺激了。《融创可以学绿城的产品，为啥绿城不能学融创的营销？》，您瞧瞧，绿城最近干的几件事，那不是漂亮，那是相当漂亮！
先说上面这个图片吧，女神楼明霞认识吗？绿城房产副总裁，负责营销哒，亲自UBER司机，这个视频你看过吗？视频是绿城官方拍的，当日我就在黄章林微电台评论过了，你还没听？
再说绿城桃李春风楼盘公众号，一篇83平方米户型的文章阅读量50万+不是重点，300+认筹才是关键。不是很多人都在说：微信，新媒体，自媒体，营销都是自嗨，然并卵。靠，真想送你手哥名言：尿不到壶里，那是因为你短！看看人家绿城桃李春风，看看去年北京三盛国际城。
手哥，路应刚也，地产操盘手公众号运营者。
方兴
四大民营企业之后，我们谈谈国企。什么，你说万科其实是央企华润的儿子，好吧，准确说应该是混合所有制企业。方兴地产，几乎是2015年上半年最火的房地产开发商。
一个大中国，N座金茂府。如果说大悦城是商业地产产品线头牌，那么金茂府就是住在地产第一品牌。2014看泰禾院子系，2015看方兴金茂系。上海大宁，让融创宝山楼盘改叫大宁北，想想也是醉了。和谐社会当如此，房地产业有基情。
每个企业都是自媒体 。
每个楼盘都是自媒体。
手机是楼盘第二现场。虽然黄章林常言道：没有人来售楼处，不等于没有来人量。+互联网重要，永远不忘现场为王。楼盘现场才是自媒第一阵地！大宁金茂府，用姨妈巾与双鞋套，秒杀龙湖仁恒星河湾。
请允许我表达对碧桂园的敬意！宋家泰说，地产行业营销三大牛逼企业：万达融创碧桂园。我则以为，论房企自媒营销，必须首推碧桂园。
怎么样？张晓华小姐颜值了得吧？这只是她普通自拍一张，而已。我要不要告诉你，碧桂园之所以可以持续在自媒体营销领跑，重点不是“事”，重点是“人”。张小姐，据说一年前开始，就专门负责新媒体与电商了。她可是碧桂园总部营销中心的副总，官老大了。
从十里金滩到十里银滩，再到我十分推荐的碧桂园TV公众号。每一个房企自媒业者，都必须学习碧桂园好榜样！
推荐关注凤凰通，碧桂园自己开发的“带客通”。房企自电商平台，都在试，不晓得谁能做得出来？
为什么会有当代置业？黄章林，你说这不是软文谁信？信不信随便你。反正我认为当代置业，也许是最被忽视的房企品牌自媒战略逆袭者。
一个无忧我房，足以让当代上榜！
中国首个房地产互联网众筹平台。无忧我房，当代置业旗下的“新创业项目”，生态链上的自我革命实验。听听他们家张鹏总裁说的：所谓“众筹轻资产之路”，是试图去改变过去要先拿到地，要找钱，找到客户的需求去建筑产品，然后去建造。但是众筹实际上改变了，你拿到地或者没拿到地的时候，客户已经跟着你了，有很多的客户告诉你他喜欢什么样的房子，然后你再去拿地，再做产品。
正荣
粉丝们都知道，我是爱正荣的。为嘛？因为微信群“正为自媒而荣”；因为“地产自媒体正荣公益行”；因为正荣+小米各种刷屏。
一个没啥特点（也叫均好啦）的房地产开发公司，凭什么排行榜位列中国28位？福建老板，许荣茂（世茂），林中（旭辉），黄其森（泰禾），之后呢？陈凯只是联席董事长，高级经理人，阳光城虽好，我更推荐正荣。从企业自媒战略的角度！
可是，可是，正荣的老大，真的和融信的老大，兄弟果然是兄弟，低调“犯罪”啊！不知道“企业老大是最好的品牌带盐人”么？
摆在正荣自媒营销面前的三件事：1.谁来代言正荣？要不要正荣的陈凯？还是正荣的成龙？2.正荣的产品线与品质战略，突破点选哪里？3.已经干得很好的正荣公益基金，如何说得更好？
秀得好，才是真的好！
万华，你不知道，不意外。麓山，麓湖，也没听说？你刚入行吧？！有情怀的楼盘不少，卖得好的没几个！卖得好又卖得贵的，还有情怀的，德懋堂？田园东方？拈花湾？好吧，是成都麓湖生态城！
寻麓之旅+麓生活+麓湖生态城，，，然后，一湖一席谈？寻麓君，不只是约饭+丈量+圈你自媒体联盟，居然还真的有咖啡馆！这就是O2O实践嘛，一个楼盘公众号人格化自媒体的可能，不敢想，勇敢做！
谁说楼盘名称与公众号要一致？谁说一个楼盘就一个公众号？谁说公众号不能卖房子？靠，忍不住又要骂人！营销的目的是品牌价值感。天天只有来人转化的我只能称之为销售指标狗了。骚瑞。销售当然重要。只是只会销售紧迫感，客户便宜感的们，你就一辈子销售总监吧，营销，品牌，这个你不会懂的。
剧透：走进麓湖，企业自媒峰会！密切关注黄章林。
有没有一个企业自媒战略比上述九家房企都牛逼的？有，答案是：明源。
服务商比开发商更早被颠覆。这话黄章林说的。开发商卖房子的，服务商卖脑子的。移动互联网摧枯拉朽，若说高额低频非标准的不动产可以慢一步被颠覆（其实也不会慢），那么，很多沦为卖体力的卖脑子的服务商，更早+互联网，那是显然必然自然而然的。
不说乐居钜派上市敲钟，易居自我革命（这不只是自媒范畴了，而是企业战略转型话题）。今天，我们盘点企业自媒战略，说说明源。虽然我认为丁祖昱评楼市与臧建军和他的小伙伴也是棒棒的，但是客观地讲：企业自媒战略，易居与明源不在一个量级上。（好紧张，身为易居人，酱紫说话足见我的客观第三方自媒体的立场，可是，还是怕怕的）
明源地产研究院公众号，快30万粉丝了吧，行业第一大号毋庸置疑！那些个天天转载甚至于剽窃的公众号即使粉丝50万也算不得魅力人格体，更谈不上自媒体。更难的是明源总监潘勇堂的个人公众号地产总裁内参一年六万粉丝，速度与质量都让我五体投地。
明源还不止于此，比自媒战略更重点是企业战略转型。云客，云社区，云采购。最新+李善友颠覆式创新研习社打劫培训行业的地产创新研习社，我也是社员，你呢？
请注意上面图片右下角。
文章构思：书剑恩客录
码字耗时：3.1
说在后面：文字写下来就失真了。有机会我们培训课堂见，付费听课你会更认真我也会准备更充分。微信常在，后会有期。