147个老旧小区改造，有你家吗？

6月26日，市政府新闻办、市住建局联合召开“惠民生 暖民心”系列主题之城镇老旧小区改造工程专题新闻发布会，介绍通报了城镇老旧小区改造相关情况。

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小布在发布会上获悉，2023年我市启动了147个老旧小区改造，计划投资10.7亿元，受益群众超3.7万户,其中：中心城区改造37个小区，受益群众超1万户。

2019年以来，我市始终将城镇老旧小区改造列为我市重点民生项目，扎实推进老旧小区改造工作，已累计投入资金35.1亿元。截至2022年底，全市实施535个小区、1282万平方米的改造工作，累计投入资金33.9亿元，超12万户老旧小区业主的居住环境得到改善。其中：靖安县清华苑小区、宜阳新区先锋小区、铜鼓县长林小区、宜丰县流源小区与宜杏小区、高安市中医院小区等6个项目评定为全省优秀案例，袁州区江轴小区登上住建部10年工作成果展览。

目前，我市改造的老旧小区基本都是2000年以前建成的小区，“十四五”期间，将逐步把2005年底前建成的居民改造意愿强烈又符合条件的小区纳入改造计划。今年6月份，我市对2004年、2005年建成的老旧小区开展排查，初步将177个纳入项目储备库，涉及群众6.2万户。

为开展好老旧小区改造工作，我市成立了城镇老旧小区改造领导小组，住建部门成立了工作专班，建立了“日督办、周调度、月通报”制度，确保我市旧改进度始终位于全省前列，经验做法在省委办公厅获得专刊推荐。坚持“一区一策”，改造方案均面向业主进行公示、修改，邀请业主对项目改造质量、改造内容、改造工期进行过程监管，后期效果也由业主参与评价，改得如何，效果怎样，业主说了算。突出“一清七改”，按照“成熟一个、申报一个、推动一个”的项目生成机制，明确基础类、完善类、提升类三种标准对小区进行改造，清理违章建筑，改水、改电、改路、改气、改污、改面、改线，有条件的小区，再进一步完善周边环境设施、功能配套设施。

同时，坚持“改、管”齐抓并重，充分发挥街道、社区的作用，积极引导小区成立业主委员会，建立社区、业委会、物业企业共同参与的联席会议机制，共同维护改造成果，促进小区改造后管理、维护、更新进入良性轨道。目前，全市已有231个改造后的小区成立了业主委员会，63个小区改造后成功引入了物业服务企业，中心城区569个住宅小区实现物业管理“全覆盖”。通过推行红色物业管理，将社区治理能力建设融入改造过程，完善小区长效管理机制。在高安市、宜阳新区等地探索由国有平台公司成立物业企业，托底管理老旧小区。

（出品：宜春日报社）

（来源：记者付娇）

（编辑：王小卫；校对：李澄；编审：潘立南；监制：邓雯）

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