台山楼市迎来开门红，均价达5394元/平方米！

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日前，江门市住建局发布数据，2017年1—3月，四市三区成交一手住宅17218套，成交均价为6538元/平方米。其中，3月成交一手住宅6616套，成交均价为6514元/平方米，环比分别上涨了25.4%和2.4%，可以说量价齐升。台山楼市第一季度表现如何？

台山1-3月楼市数据

据江门市住建局公布的数据显示，今年1—3月，台山共批准预售31.84万平方米，同比上涨76.9%，批准预售住宅2495套，同比上涨82.9%。新增供应增长明显，成交量也表现亮眼。从成交量来看，我市第一季度共成交2932套，同比上涨82.3%。消化量大于供应量，可以说是为今年的楼市开了一个好头。

     我市南新区一楼盘的销售总监表示：楼市在今年第一季度取得“开门红”，主要有三个方面原因。

     一是整个楼市大环境的推动，楼价依然保持上涨势头，不少人选择“趁早”置业。

     二是城市发展速度加快，大广海湾开发建设、深茂铁路开通等一系列“大动作”，在带动社会经济增长的同时也吸引了不少人士前来投资置业。

     三是随着城镇化脚步的加快，乡镇不少群众选择到市区买楼生活。

台山是四市三区房价第二低

数据显示，今年1-3月，蓬江、江海两区房价突破“8”字头，均价去到8043元/平方米，成为成交均价榜冠军。新会区以成交均价7208元/平方米夺得亚军，鹤山以成交均价6232元/平方米摘得季军。而我市以5394元/平方米的价格，成为四市三区中房价第二低的地区。

目前，珠三角9城中，广州、佛山、惠州、中山、东莞、珠海纷纷加入调控队伍，实施限购，仅剩深圳、肇庆和江门尚未启动限购。业内人士分析，台山房价正处于珠三角的价格洼地，楼价虽在上涨，但没有出现“疯涨”，也没有出现哄抢现象。现在来谈“限购”言之尚早。

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（台山发布编辑部：方宝琳陈舒文）

责编：新

编辑：雯

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