首付低至20%，抚州人该不该买房，猛点这里就有答案！
2月4日，中国人民银行、中国银行业监督管理委员出台房市新政，政策规定：非限购地区首套房首付可低至20%。从此，400万抚州人购房完全不同！
新政有以下几个要点：
在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%。各地可向下浮动5个百分点，也就是说，在抚州，首套房首付可低至20%。
以购买一套50万的商品房为例，以前首付30%，15万，现在新政来了，降到了20%，只要10万，整整少了5万！
新政出台后，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
同样以一套50万的商品房为例，如果不是首套房，政策出台前首付高达40%，20万，现在首付只要30%，也就是15万，同样少了5万！
今年抚州出了一个信用红黑榜，不少抚州的老赖纷纷上榜，那些老赖现在就有苦头吃了，别人买房首付可能只要20%，而你要30%，甚至40%。所以说，做人还是要诚信，不诚信最后坑的还是自己。
聊了这么多政策的利好，抚州的你是不是已经心动了，但小编在这里要告诉大家，利好是好，但要冷静。下面小编就为大家讲讲利好的背后。
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首付低了，月供就高了！
此次新政，首付少了，但月供高了。每个月的生活压力，自然也就高了！买房就要细思量了。
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住房质量才是重中之重
前不久，抚州“未来城”小区房屋开裂、瓷砖脱落，业主对住房质量十分不满。所以说，咱们买房子，价格因素虽然重要，但是更重要的应该是房子的质量，如果仅仅为了这20%的首付而仓促出手，买了一套质量不怎么样的房子，就太得不偿失了……
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去库存已成主要趋势
去年中央已经明确提出要对房产市场进行调控，业内人士分析“去库存”是重中之重。所以购房者在这一时期，仍需观望，等到合适的时机出手，才能省下更多的钱。
每一次政策调整，都可能意味着买房契机的到来。首付比例的下降，直接降低了买房的门槛。虽然贷款额随之上升，但考虑到多数买房者对首付压力的敏感度大于对还贷压力的敏感度，这次的门槛降低，的确会激活一部分正在门槛前犹豫的人。
但大家要记住一句话：小处着眼、抓准时机。既要看到政策利好，也要把握实际情况，只有这样，才能买得放心，买得舒心！
▍图文来源：抚州微视-胖编
▍图文编辑：抚州微视-谭佳慧