雄安新区横空出世，外地买房者当晚涌入…你想知道的都在
中共中央、国务院日前印发通知，决定设立河北雄安新区。消息一出，“雄安新区”立刻刷屏朋友圈。一句话，北京在迎来建国近70年以来一次真正意义的大变革。也许，十年后，你所说的首都不再是今天的首都，你谈的北京也不再是今天的北京。
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事件追踪
新华社4月1日晚报道,中共中央、国务院日前印发通知，决定设立河北雄安新区。
消息发布后,北京天津石家庄等地购房者纷纷涌入雄安新区。不少购房者称，“当晚就到了雄县并四处找买房子的地方”“宾馆都住满了。”
4月2日上午，雄县召开房地产开发商、中介紧急会议，副县长谢克庆会议称，现在开始停止一切售楼行为。
先设雄安，再调深圳市委书记许勤。北京边上再起深圳，白洋淀里画了一个圈。这不是愚人节故事，这是春天的故事。
京津冀作为一号亲抓的首号工程，战略意图和战略路线渐渐清晰，即通州将成为北京副中心，而河北雄安新区则将成为首都副中心。
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战略定位之高罕见
新华社新闻稿——“继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。”
关键词有二：一，这是继深圳和浦东新区之后第三个具有全国意义的新区。二，这是千年大计、国家大事。千年大计这类用词应该是第一次在本届文件里出现。
雄安这个地方，依山傍水，风水绝佳，相信大家中学语文都读过白洋淀派作者孙黎对这块土地的描述，一个雄，一个安字，更是绝配，更重要的离北京腹地轻轨不过半小时四十分钟。
特区规模超过深圳、浦东
深圳1996平方公里，浦东新区1210平方公里，雄安新区远期规划面积2000平方公里。（雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。）
新区的战略功能
习近平明确指示，要重点打造北京非首都功能疏解集中承载地，在河北适合地段规划建设一座以新发展理念引领的现代新型城区。“疏解北京非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式。”（设立雄安新区，是以习近平同志为核心的党中央深入推进京津冀协同发展作出的一项重大决策部署，对于集中疏解北京非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式，调整优化京津冀城市布局和空间结构，培育创新驱动发展新引擎，具有重大现实意义和深远历史意义。）
未来这个新区干啥？
据传闻，目前的一个方案是，除了必须留在中央政务区的单位，其他的单位（央企、事业单位甚至部分部委的非核心部门）全部要搬到雄安新区。
和通州北京副中心功能区分
通州是北京副中心，根据之前公布的北京新规划，通州的定位是“紧紧围绕对接中心城区功能和人口疏解，发挥对疏解功能非首都功能的示范带动作用，促进行政功能与其他城市功能有机结合，以行政办公、商务服务、文化旅游为主导功能，形成配套完善的城市综合功能。”根据新的规划要求，2030年常住人口规模调控目标为130万人以内，就业人口规模调控目标为60-80万人。
而雄安是首都副中心。第三个全国意义上的新区。重要性不可同日耳语。
雄安新区三县已冻结全部房产过户
消息发布后，北京天津石家庄等地购房者涌入雄安新区。不少购房者对记者表示，昨天晚上11点多就到了雄县并四处找买房子的地方，“宾馆都住满了。”
北京蒋先生也庆幸自己以9900元/平方米的价格买到雄县某小区最后一套小户型，“去年才4000，今年都涨到1万”，在当地中介和购房者中，新区所在地楼市已火了很久。
但就在4月2日上午，雄县召开房地产开发商、中介紧急会议，该县分管相关工作的副县长谢克庆会上称，政府已经工作一个晚上，正在查封查处所有售楼门店，大小产权房都有。楼盘也有人蹲守和巡逻，已经取缔几个卖房的，现在开始停止一切售楼行为。
他同时对开发商表示，不要担心已经建好的房子。民众不要急着出手小产权这样的房子，要劝说亲戚朋友不要来雄县炒房，“有可能炒出个炸弹。”
记者在安新县城探访发现，多处房屋中介已被封，封条显示“安新县住房和城乡建设局2017年”字样。另外，一位安新居民向记者表示，目前安新县的户籍也是只出不进。
新区设在污染叠加地区，并不是最宜居
新设立的雄安新区的重点任务之一，就是“打造优美生态环境，构建蓝绿交织、清新明亮、水城共融的生态城市。” 环保专家马军解读，目前保定地区的污染源主要来自大型企业的工业废气和燃煤排放，集中在电力、钢铁、水泥、建材等传统行业，同样也有新兴的太阳能行业。 同时，保定也是少有的有那么多县的城市，故也存在很多小、乱、散等污染。
据公众环境中心抓取雄安新区下辖的三县污染企业监管纪录显示，安新县最多，达到15家之多，多集中在纺织、有色金属、造纸等行业。雄县次之，有10家企业存在污染问题，以造纸、五金、塑料制品等为主。容城县主要是生态污水处理的排污污染，2家都是污水厂。 除自身自带的污染源外，保定还是京津冀地区污染的传输通道，它受到周边城市的污染。这样污染叠加，未来的污染问题很突出。 在如此污染严重的地区设立新区，不是因为它最宜居，而是它具备服务京津冀一体化的功能。
另一方面，新区设立有助于污染的治理。 未来新区污染治理，既要靠自身，同时也要依靠北京的经济技术给予的支持。在识别出不同污染源的治理途径外，还要城市间形成信任、支持，而不是简单要钱。 除此，要京津冀一体化范围的污染信息充分公开，实现环境管理、标准、执法力量等一体化，否则各地区的污染，只会转移来转移去。 马军还补充，保定下有很多县，他们在环境治理上未来存在能力、人力、物力等方面的挑战，“压力会很大”。
新区的出现将平衡南北差距
“北方落后于南方，近年越来越凸显，雄安新区是平衡南北方的重大新引擎。”北京大学教授，京津冀协同发展联合创新中心主任杨开忠认为，河北雄安新区，将成为北京非首都核心功能集中疏解的承载地，河北也将得到一个很大的发展机会。
►►►平衡南北发展差距 雄安新区所在的区位——冀中南——正是河北人口的主要集中地，杨开忠认为，新区选在这个地方，将带动河北，促进京津冀协同发展，打造一个现代化的新型首都圈。 对北京，新区将解决北京的疏解问题，减轻北京人口资源环境的压力。 对于河北来说，会得到一个非常大的发展机会。 尤其是，自从上个世纪90年代以来，南北差距越来越凸显，北方落后于南方。杨开忠认为，雄安新区也是平衡南北方的重大新引擎。 他表示，新区会以国际化标准建设，这也是立足于全球竞争力。
►►►或将承载国家行政辅助和相关事业单位 杨开忠表示，设立雄安新区的意义不亚于当时的深圳特区和浦东新区，具有深远的历史意义，也是具有全国意义的重大决策。 设立深圳特区之时是为了改革开放，设立浦东新区之时是为了带动整个长江流域的改革开放和发展。 此时设立雄安新区，是为了促进京津冀的协同发展，打造现代化的新型首都圈。“这个地方，是一个首都非核心功能集中疏解的承载地，包括一些非紧密型的国家的行政辅助，和相关事业单位的一些功能。”
►►►未来会集聚优质创新资源 杨开忠认为，雄安新区另外一个主要功能，就是推进国家创新驱动发展，“它会是一个新的引擎。” 他认为，未来在雄安新区会集聚一批优质的创新资源，新区将成为国家一个新的创新图形。 与此同时，文化功能也会在这里得到充分体现。
来源：21世纪经济报道、新华社
转自：新浪新闻
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