拒不腾房扬言跳楼！ 执行法官化解危机顺利腾房

7月15日，为实现司法拍卖买受人的合法权益，长春市南关区人民法院执行干警对一起占据拍卖房屋拒不腾房案进行强制腾迁。

案情回顾

2017年，张某因拖欠银行贷款而被起诉，长春市南关区人民法院判定银行胜诉后，依法将张某抵押的房产拍卖抵债。2020年2月19日，买受人通过淘宝网司法拍卖网络平台以90.4万元公开竞得。执行局早在2019年7月就对房屋占有人孙某下达《执行通知书》和《搬迁告知书》，但孙某坚称该房产早前由被执行人以物抵债让其居住，执行局干警多次与孙某进行沟通，可其仍拒不配合法院腾房。6月15日执行局正式对房屋占有人孙某下达腾迁公告。7月15日，法院经过周密部署，组织执行干警，依法开展强制执行行动，对该房产予以强制腾迁。

执行现场

上午9点，执行法官再次敲响涉案房屋的大门，屋内无人应门后执行干警决定强制开锁。门开后公证处工作人员首先入内对屋内物品进行拍摄留证，随后执行干警有序进入房屋清点物品。

房屋非法占有人孙某于10点到达现场，抵触情绪颇重，指责执行干警是强盗，拒不搬走并站在床上扬言要跳楼。赵伟法官瞬间挡在孙某身前，其余干警马上关闭窗户，一面安抚孙某情绪，做思想疏导工作；一面向其释法明理，讲授实现债权的合法途径。执行干警还当众播放前几次通知孙某腾迁的音频，证明法院今天的腾迁并非师出无名。经过几番耐心劝解，在了解了国家相关法律规定后，孙某最终放下了对抗情绪表示愿意配合。

腾迁案件历来是法院执行工作的难点，当事人工作难做、对抗情绪强烈等问题导致该类案件长期难以执结，严重阻碍了申请人合法权益的及时实现。

为破除影响公平正义的最后一道藩篱，长春市南关区人民法院执行干警挥利剑斩荆棘，以坚不可摧的执行力量、高效多样的执行手段、温暖人心的执行态度，一次次彰显了司法权威，一次次维护了当事人的合法权益，真正让辖区群众感受到看得见、摸得着的司法公正。

重点回顾

 来源：长春市南关区人民法院

---

 编辑：陈晨 田兴志 

 初审：柏巍 

 复核：徐冠 

微信号 : jilinshenggaoyuan

吉林省高级人民法院

● 扫码关注我们 ●