西安精品地产景观考察笔记 4｜我有一个分享

再把上次考察的剩下几个项目简单记录一下。各有特点，但是特征相对少一些，所以我就放到一篇里面写了。

第二站是曲江德闳学校（小学部），万众开发，欧式教学模式，算是“海龟初级班” 了。

▍大门

这所学校的景观内容比较少，大门外的造型松算是一大亮点。

▍大门两侧绿带

造型松是万众的特色，一般企业可真没有这么多松资源。

▍大门两侧绿带

造型松、小叶女贞球、景观石、草坪，业内人直言“有钱”，与周围环境相比很是突出。

▍大门造型松

这棵松算是这里面最贵的了吧，单独拎出来做个“大将军”压场。这里顺带再说一下油松和黑松的鉴别，因为这里的松阵里面油松、黑松都有。

▍松阵

上面这个镜头中刚好有油松、黑松，1.形态上来说，黑松明显更“壮实”，因为它长得慢。托层比油松少一些，但是针叶密实度更高；2.从树皮来说，区别也比较明显（尤其是老树），如下图：

▍黑松树皮

像啥？沟壑纵横的“黄土高原”，竖向深裂纹。

▍油松树皮

区别是很明显的，油松的树皮像千层饼，层层“渲开”。校门口就这些了，里面的景观内容主要在操场附近。

▍趣味活动区

这里是操场旁边附带的活动区域。材料简洁纯粹，植物、器材都是。（但是遮阴是个问题，覆土原因无法种植大树有点可惜，可以后期增加遮阳棚）。

▍趣味活动区

考虑到便于维护用的假草坪，小叶女贞做高绿篱。干净且有质感，和现在很多项目的活动区做法有很大不同。

▍攀爬架

这个主要服务高年级的孩子，站在这边可以明显看到是做了“地形”的，其实整个场地的“草坪”区域都有做“地形”，站近了是能察觉到的。还有个有意思的东西是这些“草坡”是有弹性的！底下垫了东西，在增加活动安全性的同时也多了份乐趣。

感受“草坪”的质感。

▍操场一角

操场靠近食堂一侧也有一小块绿化。

▍操场一角

走进了看看，灌木球（大叶黄杨、红叶石楠）和造型小乔（丛生小叶紫薇）组成的小组团。草坪打底，没有做片状、带状的地被，苗木的选型都很在线，整洁又有质感。

▍下沉庭院

活动场地内侧下沉空间，色调统一，造型精炼。小叶女贞做的造型球和造型柱，下层为麦冬。德闳学校的景观实用、精练，重要的是能在有限场地内体现出风格和品质，可谓独特。

接着的项目是融创南长安壹号街，虽说是大区，但考虑到是分区块开发，整个场地相对还是比较小。

▍小区大门

▍大门外低分枝银杏

▍大门对景

对景后面就是住宅楼，空间有限，对景做的规模比较收敛。

虽然中规中矩，但是满足了住户回家的仪式感。

绿量充沛，但是和目前的自然简约的设计思潮有出入。

▍消防扑救面视角

这个角度看起来更明显，绿带种得很满，略显臃肿。

▍入户

造型小乔+灌木球+简单地被，简单明朗。

▍宅间通道

细节处理到位，曲线流畅、铺装整齐、植物管护水平高。

▍植物组团

密实且高大的桂花球放在组团前方给人强烈的压迫感。

个人建议：将大球放到后面当背景，组团前置并用1.5-2米的灌木球压脚，大树也适当提前，层次拉开，组团会轻巧许多。

虽然植物空间比较拥堵，但是施工质量和苗木选型的水平都不错。

项目也会考虑当地的喜好，北方客户确实比较看重绿量。

690的造价能做到这个水准已经很好了。

这里比其他区域绿量低，反倒显得更舒服，空间也有了呼吸感。当然前提是苗木质量在线。

这里也是低绿量的地方，算是胖子里挑瘦子吧，瘦子比较讨现代人的喜欢。

其他细节：

小区内的有色植物也有不少，但是就紫叶李的颜色比较稳定，红枫、鸡爪槭或多或少都有失色现象。

树形不错的大叶女贞，舒展的骨架打破了我对大叶女贞的偏见。

西安用的茶条槭也很多，但是这种全冠的不多见，优美。

猜猜这个是啥树？是不是很像丛生柚子！

对，是暴马丁香。

洒金珊瑚长得不错

八角金盘也很挺，融创南长安街壹号就转完了，它带给我几点新认识：1.北方项目是能选到好苗子的，2.北方的景观观念和南方确实有差异，3.北方项目是能做好的（瑕不掩瑜）。

最后一个看的项目是融创·江山宸院（展示区），网红盘，相信很多人已经在网上看过了，网红属性就是特别上镜。

▍艺术字

发现现在很多项目都不立精神堡垒了，好事。

▍门头前

这两个大石榴树应该不少钱吧！遒劲有力。

▍门头

干净古朴的门头，可惜两边的乌桕树挂掉了，不过树形还不错也是一道景。

▍客户通道

展示区外围空间，供乘车客户使用，上层用的造型乌桕。

下层的地被用的比较大胆，大吴风草、千叶吊兰、如意草。

把精力和资金能用在这种相对隐蔽的地方，可见甲方对产品的用心。

从外面可以透过开窗看到里面的一部分景（框镜）。

 当然，外面的景也很不错。

景，是相互的，在里侧的通道向外同样可以看到不错的景观。

下面一波美图来袭：

▍大门处望售楼厅

水面扩展了建筑的界面，拉伸了空间，干净的建筑、干净的水面。

▍视线左移

造型松+景石+造型草坡，经典的禅意搭配。

看吧~~~造型松贵是有原因的，换做其他树种是真镇不住场。

咫尺山林的感觉。

▍场地内回望大门一

▍场地内回望大门二

▍场地内回望大门三

▍场地内回望大门四

▍水中亭

▍亭中望售楼厅

▍样板间通道

对了，融创的项目在施工的时候甲方的参与度很高，甚至会亲自去一个个调整树的位置朝向，对，就是他们自己亲自上，全程紧盯那种，这一点和旭辉很像。

走完了这一期的考察我发觉西安当地项目的水准越来越高了，大型开发商确实推动了高房价，但是对相关产业的拉动作用也显而易见。希望当地企业也多多修炼内功，开放的市场才能检验真本事，摊大饼的时代已经过去了，加油！

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