盘点 | 近期在建或将开工的八大医养结合项目

盘点

近期在建或将开工的八大医养结合项目

推进医养结合是优化老年健康和养老服务供给的重要举措，是积极应对人口老龄化、增强老年人获得感和满意度的重要途径。2022年7月，经国务院批准，国家卫生健康委等11部门联合印发《关于进一步推进医养结合发展的指导意见》，为推动医养结合高质量发展提供了重要指引。时间过了近一年，让我们一起盘点医养结合项目（节选部分）建设进展情况：

No.1

长三角医养结合区域中心（合肥庐江）

项目（一期）主体工程

近期，“长三角医养结合区域中心（合肥庐江）项目（一期）主体工程”招标公告发布，这意味着，合肥市唯一纳入《长三角一体化发展规划“十四五”实施方案》的医养结合项目即将开工。

该项目位于庐江县台创园园区广巢路与经三路交口处。本项目为新建综合医院，总建筑面积为95674.20平方米，其中地上建筑面积74507.8平方米，地下建筑面积21166.4平方米(含4000平方米人防建筑面积)。除了建设医疗功能设施外，还将配建8栋老年公寓、护理院、接待中心、老年人活动中心等。根据规划，项目总建筑面积约18万平方米，设置医疗床位1000张、养老床位1000张，投资估算约7亿元。

本次招标的一期主体工程计划工期720天，本项目包含门急诊、医技、住院、后勤保障、行政管理、院内生活等医疗用房和健康体检、科研、员工宿舍等相关配套设施用房，以及地下停车场、应急救助直升机停机坪等工程内容。

No.2

广州市老年医院

广州市老年医院在市老人院东区建设，项目占地面积4万平方米，规划总床位1000张，规划建筑面积18万平方米，计划分两期建设。其中一期工程建设床位500张，建筑面积13.3万平方米，总投资约13亿元，主要建设内容有：门诊大楼、住院大楼、医技大楼以及相关配套工程。

医院建设遵循“友善、智慧、绿色、协调、共享”五大原则，以老人为中心，充分考虑老人的生理、心理与社会功能的特点和全生命周期“身心社灵”需要，创造无障碍、适老化，具有疗愈功能的宜居环境，及功能流程科学、空间组织合理、资源配置高效的医疗环境。医院建设过程中将运用多种先进建筑技术，实现“互联网+诊疗服务”“互联网+护理服务”等辐射延伸服务。

项目于2020年开工，目前出于在建状态。建成后，广州市老年医院将以老年人全生命周期医疗服务需求为导向，根据老年人患病特点，建立以全科医学科为主的综合评估；以健康体检科、预防保健科为主的健康促进；以呼吸内科、心血管内科、神经内科、骨科等急性救治为主的急危重症治疗；以中医科、康复科为主的功能康复；为临终老人提供安宁疗护的五位一体老年医学特色学科群，全方位覆盖老年人医疗康复服务需求。

未来，广州市老年医院将力争建成老年人全生命周期医养结合服务中心、老年医学专科人才培养中心、老年医学研究与技术创新中心，建成引领粤港澳大湾区的具有老年医学特色的三级综合医院，全国示范性老年医院品牌。

No.3

北京海淀区医物园养老项目

目前出于在建状态，正在进行临水临电施工，预计将于2024年完工运营。项目建成后将为老年人提供集自理、介助、介护一体的居住设施及精细化综合服务。

海淀医物园养老项目是海淀区重点民生项目，2020年、2021年，被纳入“3个100”市重点工程计划，于2021年5月15日正式开工建设。该项目位于海淀区四季青镇巨山村，东至规划路西山物流中路，西至绿隔产业用地，南至永定河引水渠北路，北至规划道路西山物流中心北街。项目占地面积3.46万平方米，总建筑面积13.34万平方米，将建设养老设施用房及室外工程等。

项目设计床位956床，其中提供给自理老人的生活单元床位768床，提供给失能半失能老人的照料单元床位188床。且老年人居室设有正负压新风系统、全屋地暖、智能照护系统、软木地板、可回转轮椅空间等，无微不至的适老化设计融入建筑的方方面面。

No.4

深圳市龙岗区第二中医院新建工程

项目拟新建一栋21层住院楼、两栋12层的养老院和一栋6层的门诊室，并附有5层医技楼、3层养老裙楼、2层会议中心，地下结构分3层地下室、 停车位1200个，建成后将成为一所以针灸、推拿、康复、“治未病”为特色，集基本医疗、高端健康、产业扶持服务于一体的三级甲等综合性中医院，可提供床位数共计1000床，其中500张医疗床位，500床养老床位。

龙岗区第二中医院新建工程于2021年3月31日正式开工，这标志着继北京中医药大学深圳医院（龙岗）后，龙岗区将再添一家以中医特色为主的医养结合中医院。项目目前出于在建状态，预计2024年12月结构封顶，2026年9月交付使用。

No.5

烟台中医院幸福新城院区

项目位于烟台市芝罘区冰轮路以西、魁玉路以北、华盛路以南区域，新院区总用地面积225425平方米，建设2150床规模的现代化、国际化，集医、教、研、康养于一体的三甲综合医院。总建筑面积42.94万平方米，整体布局分为南北两区。南区包括制剂楼、感染性疾病楼、南区医疗综合楼。北区包括北区医疗、行政科教综合楼、康养中心、专家公寓。

中医院幸福新城院区的功能定位与老院区既相互补充，又自成一体。在满足夹河东岸165平方公里范围内百姓就医需求的同时，增设中医康复、养老中心、国医堂门诊等项目。

中医院幸福院区建成后，烟台市中医医院将成为拥有一院两区，配备2500张医疗床位、600张养老床位的大型医养结合、中医综合医院。目前，新院区的规划方案已通过市空间规划委员会审核，初步设计和施工图设计已完成，计划于4月开工，2025年下半年投入使用。

No.6

安徽滁州第二福利院及颐养中心项目

项目地点位于滁州市南谯区敬梓路与金陵路交叉口西南侧，规划总用地58.7亩­，投资约2亿元，其中滁州市颐养中心项目用地面积约28.7亩、滁州市第二福利院项目用地面积约30亩，建设单位为滁州市民政局。总建筑面积60751.03平方米，地上建筑面积52674.33平方米，地下建筑面积8076.7平方米。容积率1.33，建筑密度28.3%，绿地率37.14%。

滁州市颐养中心项目总建筑面积28605.49平方米，地上建筑面积24978.03平方米，地下建筑面积3627.46平方米。滁州市第二福利院项目总建筑面积32145.54平方米，地上建筑面积27696.3平方米、地下建筑面积4449.24平方米。

项目已于近期开工，合同工期432天，计划竣工日期为2024年3月25日，目前颐养中心区域正在桩基施工。本工程采用预应力管桩、直螺纹连接等新工艺，施工过程中节省材料，避免资源浪费。

No.7

广西南宁市第八人民医院医养结合示范基地项目

近日，南宁市第八人民医院举行医养结合示范基地项目奠基仪式。据了解，南宁市第八人民医院医养结合示范基地项目占地面积1500平方米，建筑面积2.54万平方米，共16层楼高，是南宁市今年的重点民生工程项目之一。

南宁市第八人民医院医养结合示范基地项目建设，不仅是南宁市提升医疗卫生服务质量、保障和改善民生的一件大喜事，也是主动应对老龄化挑战，加快推进健康南宁建设的又一重要举措。南宁市第八人民医院将以医养结合示范基地项目建设为契机，抢抓医养结合改革和康养及大健康产业发展机遇，坚持以老年人需求为导向，优化资源布局，创新服务模式，为老年人提供安全、规范、优质的医疗健康服务，切实提升老年人群的获得感和满意度，助力推进强首付战略建设。

No.8

新疆伊宁国润康养园项目

近日，伊犁州2023年重大项目集中开复工仪式在伊宁市隆重召开，新疆国投公司所属新疆天正物产能源公司项下的国润康养园项目被列入伊犁州重点项目并作为2023年开复工标志性项目，项目以“资本+资源+科技”优势，实现医养结合，全力打造新疆乃至西北标杆性康养实体产业。

开工建设的新疆伊宁天正国润康养园项目总建面积54480平方米，总投资近6亿元。其中，养老板块包括养老公寓、文娱活动和餐饮服务中心、多功能养老中心等，医疗板块包括医院门诊医技、康复医疗中心、中医诊疗和住院部等，园区整体围绕养生、养老、医疗、护理一体化，通过引进CCRC持续照料和CCNC持续照护双模式的先进理念，按长者的不同年龄段、不同健康程度做了相应生活场景、养老服务、医疗护理和智慧管理的建设功能。

同时，项目将以园区为中心，辐射五公里以内的社区养老和居家养老服务圈，尤其整体项目建设采用了优秀设计理念和绿色节能建筑工艺，充分借助科技康养赋能，全力打造 “智慧康养生态圈”。

图片、信息来源：北京海淀、养老之家网、新浪、搜狐、合肥市人民政府、广州市民政局等。

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