看方案丨广东南雄市医养结合中心建设项目：“海绵式”医养社区

医养结合篇

广东南雄市医养结合中心建设项目

“海绵式”医养社区

01

项目信息

项目名称：南雄市医养结合中心建设项目

设计单位：广东省城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司

设计主创人员：唐炎潮、陶礼龙、宋澎涛、蒋杏超、翁文斌、章之鸣、郝昭岚

建设地点：南雄市北城区北城大道南段和雄北路交叉处

用地面积：6030.87㎡

建筑面积：20370㎡

床位数：330床

02

设计定位与理念

设计定位：本项目目标人群以有医疗护理及健康疗养需求的老年人为主，兼顾有康复需求的其他人群。设计方案致力于打造以“医”为辅助，“养”为核心的医养结合中心，提供基本的医疗护理、康复关怀、生活照料等服务。同时，结合项目北侧的中医院医共体，借助其丰富的医疗资源，把医疗、康复、养生、养老融为一体，形成真正的“医养一体化”发展模式。

设计理念：“海绵式”医养社区

2.1汲取

（1）汲取自然养分。根据场地风向，合理布局建筑朝向，将自然风引入建筑内部，形成自然通风良好的局部内环境。利用架空层、空中花园、室内花园等空间，丰富建筑内部绿化层次，改善微气候。屋顶设置光伏板，更好地利用太阳能，从而达到节能减排的目的。

（2）汲取城市养分。通过场地内的开敞广场与底层架空空间，打造建筑内敛、亲和的空间意向，吸纳城市人流，给场地注入活力。让老年使用人群更充分地感知社会动态，改善原本孤独、寂寥的医养环境。

2.2释放

通过设置雨水花园、透水砖等绿色基础设施，将场地内集聚的雨水快速释放，渗透至地下，补充水资源。

2.3高可塑性

利用海绵的高可塑性特征，在推敲建筑体量和体块造型时，采用灵活多变的穿插、交错手法，使建筑充分规避场地的不利因素，更加合理嵌入地块的优势插槽内。

03

设计挑战

3.1 挑战一：

地块西、北两侧紧邻城市主干道，受噪声、尾气污染严重

本项目定位以医养为主，紧邻城市主干道所受的噪声及尾气污染成为方案设计时必须考虑规避的重要因素。

方案通过对城市街角的交错退让，并且在靠近街角和主干道的建筑空间设置空中花园，使建筑充分退让街角主干道，远离不利因素，并且在医养单元与噪声、尾气污染源之间设置绿化空间进行巧妙隔离。以“控+防”的手法将污染源的影响控制在最小程度。

3.2 挑战二：

地块东西走向，限制主体建筑南北朝向格局

由于地块东西长、南北短，方案考虑顺应地块走向，结合周边公园绿地，将医养单元用房合理地朝向公园一侧，在满足日照要求的前提下，充分利用周边公园形成的良好景观，将其纳入医养单元的用房中。

3.3 挑战三：

场地原始标高低于周边道路较多，使场地成为低洼地带，不利于方案的竖向设计

在场地条件利用的层面上，综合考虑场地的竖向关系，将地势下凹部分设置为地下室，最大程度减小场地的开挖，节约建筑成本。同时，通过场地绿化、架空绿化、屋顶绿化等多层级的绿化设置，将建筑割裂开的绿脉延续起来，并且设置架空层与观景平台，最大限度地将旁边的公园绿地景观引入到项目中来。

3.4 挑战四：

在高床位、低面积的限制条件下，需要根据未来管理发展模式发生变更时，灵活切换医、养功能

（1）采用绿色通道，节约医疗资源

通过地下通道与北侧地块的医共体跨地块无缝衔接，建立快捷的风雨无阻的急救通道及医疗通道，充分利用现有医疗资源，降低投入。

（2）模块化布局，灵活弹性空间

各层平面功能布局可根据业务发展需求进行快速、低损耗的功能调整及变更，为今后功能布局的置换提供可变性。

04

设计策略

4.1 策略一：交错布局

项目呈“一”字型平行于北城大道及东侧的公园，主形象面沿北城大道展开。塔楼与裙房错位交叉咬合，充分利用场地现状，退让城市主干道十字路口，尽量减少主干道噪声的干扰，同时尽量靠近公园，最大化利用公园的景观资源，融入公园。

4.2 策略二：生命之树

项目位于整个公园地块的缺角上，是公园地块缺失的拼图，设计通过立体绿化平台等花园空间及架空层，贯穿整栋建筑，使医养中心如同生命之树，生长于公园之中。通过面向公园的架空层及观景平台等，使得相邻的公园绿色空间延续至建筑，与建筑的内部绿色空间相融合，成为补齐公园缺失的绿色拼图。

空中花园、观景平台环抱康养、医养等功能单元，沿垂直交通主轴延展，由丰富进退关系构成的空中花园，削减了建筑位于街角庞大的体量，并且形成内外呼应和通透的视觉效果。

4.3 策略三：绿色生态建筑

本项目绿色建筑等级为二星级。方案注重与周边自然生态环境的调和共生，充分利用自然采光、通风，并致力于提高自然排水性能。

外立面通过采用富有节奏感的自然换气窗，缓和城市热岛效应，采用低辐射玻璃，提高隔热性能。

裙房内部通过巧妙设置的屋顶上空花园，营造室内外充分融合的宜居空间，并且将自然采光和通风引入室内，节约能耗。建筑屋面设置光伏电池板，提高对太阳能的利用效率，达到节能目的。

4.4 策略四：智能化设计

4.4.1 智能医养服务平台构建

通过系统设备迭代升级以及云平台的算力实现数据的可视化、互联互通以及安全稳定。

4.4.2 智慧疗养单元

（1）使用端：主要包括双向呼叫、电子床头卡、长者信息集中查询、长者全健康管理、医护巡视记录、精准健康宣教、本地影音点播等模块。

（2）开放式软件平台：为新的软件系统的接入提供开放性平台接口，包括但不限于床旁护理、床旁查房、电子确认书、床旁营养点餐、床旁支付、院区结算、人脸识别定位、视频探视和对讲。

（3）医护端：优化长者住院照护体验，简化医护工作流程。智慧疗养单元提供的服务串联居室、护理站、移动装置与远程管理，整合各项设备之通讯平台，让患者需求更迅速传达到医护端，而医护人员也能透过系统分流加速处理，效率更高。

4.4.3 智能物流传输系统

设计提供全院智能物流解决方案，根据实际需要提供气动物流、轨道物流加自动导向小车的智慧化物流解决方案，形成全院分类分布的智能化物流体系。

05

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