服务华人，您身边的法律顾问 — LGee & Julius Lawyers
LGee & Julius Lawyer自建立伊始就是一家快节奏的律师事务所。我们坚持服务华人，提供高品质的法律业务。我们的专业领域包括民事诉讼、刑事法、家庭法、商业法、物权法，房产开发与过户。
多数华人遇到的困难：身在异国他乡，可能会因为语言，文化以及法律知识的障碍而产生心理和生理上的巨大压力。我们希望以同胞的角度思考，理解核心需求，用我们的语言解释司法流程，以高标准的职业操守为您提供专业、优质的法律服务。
业务领域
诉讼及争端解决
我们的诉讼团队拥有丰富的经验，擅长为不同的客户打造合适的策略。我们将与您一起评估您的诉讼风险，最大可能的减少您的法律费用，最大限度的实现您的期望，并减少您未来面临诉讼的可能性。我们律所在民事诉讼与刑事诉讼领域具备深厚的经验。
民事诉讼
民事诉讼指私人间就生活关系或金钱关系产生的争议或纠纷，根据民法进行解决的诉讼活动。具体而言，包括有关财产的纠纷（例如土地或不动产的归属，借款的归还等）或身份关系的纠纷等等。
刑事诉讼
在刑事诉讼中，当事人将被警方，州或者联邦政府提起指控。如检控官能证明您事实犯罪，惩罚内容包括罚金，监禁，或者其他的刑事处罚。在刑事案件中，您将成为被告，诉讼律师将会在刑事案件中为您的合法权益而出庭辩护。我们的服务包括并且不限于：酒驾，无证驾驶，疏忽驾驶，危险驾驶，工作许可驾照，困难许可驾照，袭击，偷窃，强奸或性侵犯。
一个好的律师能够将流程尽可能的优化并简化，包括递交法院相关流程申请，解释法条等等。您的诉讼律师将会是您解决争端中的重要合作伙伴，为您争取最好的结果。
家庭法
家庭法是用来描述有关家庭关系的法律。需要注意的是，在澳大利亚，您不必通过结婚来获得法律上对夫妻关系的认可。同居关系（De Facto/事实婚姻）是被认为与婚姻关系同样的夫妻关系，但没有在法律缔结婚姻，这在澳大利亚很常见而且包括同性夫妻关系。
如果您准备结婚，并希望保护您的个人财产
婚前财产协议
婚前财产协议的重点在于其明确财产在分居或离婚后的分配处理方式。婚前财产协议是一种省时省力省钱的措施，能够有效保护双方的个人资产，并且极大地避免双方在未来关系破裂时因为资产分配问题而产生的纠纷。您可以在婚姻或事实婚姻关系之前、之中或之后签订财产分割协议。
您需要注意的是，不是所有的分割协议都具有法律约束力。签署协议前，双方都需获得独立的法律意见，知悉该协议的效力以及对各自的利弊。双方律师都需提供了独立法律意见的声明，且双方交换各自律师的声明。我们可以帮助您制定合理与规范的协议，以最大程度的确保财产分割协议的有效性。
如果您准备离婚，并希望了解相关程序
我们知道婚姻关系破裂是一段非常艰难的时期，我们希望在此期间为您提供最贴心的服务，帮助您做出最理性和最合适的决定。
离婚申请
在澳洲申请离婚，您或您的配偶需要满足居住条件。并且如果您结婚未满2年，法院需要您和您的配偶参加婚姻咨询辅导，并获得辅导证书（counselling certificate），证明双方关系的确无法挽回。递交离婚申请之后，法庭会为您安排上庭。时间通常在递交申请的几个月以后。如果庭审当天法院批准离婚，您的离婚令将会在一个月零一天后生效。届时您会收到电子版的离婚令。在澳洲，您可以选择自行递交离婚申请，或是委托律师代理您递交离婚申请。
如果您遇到以下任何一种或多种情况，我们强烈建议您委托专业的家庭法律师，代理您完成离婚申请：
英文不佳
不熟悉澳洲家庭法的规定
与另一半关系严重破裂，且无法沟通
另一半不同意离婚
另一半失踪
遭受过家暴
有未成年的孩子
与另一半曾在同一屋檐下分居
结婚不满两年
离婚后，财产、孩子和赡养费怎么办？
财产
双方能够达成一致意见
财产分割协议书
同意令同意令是双方达成一致意见，并由法院批准的书面协议。但是相对于财产分割协议，申请同意令会耗费更高费用、更长时间。步骤如下：律师起草文件并安排双方签字，律师将文件递交至澳洲家庭法院，法院审核通过，盖章使文件生效。
双方不能达成一致意见
若双方不能就财产分割达成一致意见，需要向法院申请财产分割令，决定如何分割财产。财产分割令可以在离婚前向法院申请，也可以在办理完离婚手续以后向法院申请。需要注意的是，如果已经完成离婚手续，需在离婚令生效日起的12个月之内向法院申请财产分割令。
注意事项
离婚和财产分割是两个独立的法律程序。虽然财产分割并不是离婚的必要条件，但是财产分割仍然是分居或离婚后有效保护个人财产、维护个人利益的重要措施。如果未能通过具有法律效力的措施来进行财产分割，可能会导致双方财产分割不公平，双方债务仍然绑定，超过向法院申请财产分割令的诉讼时效，财产分割的难度增加。
父母之爱子，则为之计深远。华人父母经常会帮助年轻夫妻支付房贷首付。根据澳洲家庭法规定，如若关系破裂，进行财产分配前需要将夫妻双方的所有资产减去负债，余额再根据家庭贡献进行分割。如果没有强力的证据证明父母的首付为夫妻二人的负债，则法官可能会认为首付为父母给予夫妻二人的“礼物”，因此算作夫妻共同资产从而平分。
如果您有诸如此类的困扰或担忧，欢迎联系我们咨询以了解更多详细内容。
子女抚养权
如果双方可以达成一致意见，我们可以帮助您制定子女抚养计划，这种方式省时省力。
如果双方无法达成一致意见， 我们可以帮您向法院申请一份子女抚养令。法院将会出于孩子的最佳利益做出判决。虽然申请子女抚养令的过程耗时耗钱，但它具有法律约束力。任何一方如果违反了子女抚养令，都会产生相应的法律后果。
法院为了保护孩子，判决时会以孩子的利益为中心，主要考虑以下因素：孩子的意愿，父母双方是否能与孩子建立良好的关系，孩子是否会受到身体或精神上的伤害，父母双方是否有过暴力倾向，父母双方能为孩子提供的家庭环境，父母双方对另一方照顾孩子的态度，是否应该准许父母双方同等照顾孩子的权利，社工和心理学家的建议。在法院判决过程中，我们将会帮助你制定最有利的法庭陈述，以保护您和您的孩子。
配偶赡养费
配偶赡养费是婚姻关系中的其中一方在分居或离婚后所承担的对另一方提供经济资助以维持其基本生活开支的义务。
与子女抚养费不同，配偶赡养费并不是自动授予的。配偶赡养费一般情况下只是对生活较困难一方配偶的帮助。在婚姻期间，总有一方要花较多时间照顾家庭和孩子。这一方可能没有机会出去工作赚钱，也无法跻身某行业中经验丰富的高收入人群或有能力长期缴存退休金。当婚姻结束时，这一方就会处于经济劣势。
因此，这一方可以向经济状况较好的另一方索取赡养费，以帮助其摆脱经济困境。配偶赡养费申请是有时限的，如有需求，请尽快联系我们。
继承与遗嘱法
遗嘱
与中国的传统观念不同，在澳洲生活立遗嘱非常重要，各种迷信和误解是人们不愿意制定遗嘱的原因之一。有效的遗嘱是一份重要的法律文件，当事人对其资产的处置和对未成年子女抚养权的安排将会受法律保护，遗嘱是防止不确定性的保障。
当某人未立遗嘱而去世时，这称为无遗嘱死亡。没有遗嘱的资产继承顺序取决于您所在州或领地的法律。这些规定可能无法反映一个人希望如何优先将遗产留给家庭成员。
我们的专业律师将按照您的需求给您建议，帮您起草有效遗嘱。保证您身后财产有明确的分配及清晰的陈述; 确保遗嘱中您对婚姻配偶，同居伴侣，子女，其他受抚养人以及与您有亲密关系的人的遗产分配符合法律规定；协助您制定资产处置计划，合法合理避税；免去不必要的争议以及事端。
委托书
普通(General)或持久(Enduring)委托书是份法律文件。当您丧失能力，人在境外或丧失身体主动权时，通过普通或持久委托书，您可授权委任他人在您的财产或财政事务上做决定。
‘普通授权书’和‘持久授权书’的不同是，普通授权书只在指定时间内生效，如果一个人丧失自主思考能力，普通委托书就不再有效。但持久授权书在您丧失能力后会继续生效。丧失自主思考能力的情况包括老人痴呆症，中风或车祸意外受伤等。
如果在丧失思考能力时您没有持久授权书，那您的亲属朋友很可能没有法律能力为您的财产或财政事做决定。这意味着监护权仲裁署(Guardianship Tribunal)或最高法院将会为您委任财务经理。这些规定可能无法反映一个人的真实想法。我们的专业律师将按照您的需求给您建议，帮您起草普通(General)或持久(Enduring)授权书。
普通和持久委托书都可授权。被授权者能做的事情包括为您操作银行账户，支付账单，投资，并且为您出售或购买财产或股份。
持久监护权书
如果在今后某个时候您丧失了自己作决定的能力，持久监护人可以为您作出有关医疗和生活方式的决定。最好是既有持久监护人， 又有委托书。受托人不能决定您应该住哪里，应该接受什么治疗，或者应该接受什么服务。您的持久监护人则可以作出这些决定。只有当您失去了自己作出有关医疗和生活方式的决定的能力时，持久监护人的指定才会生效。
住宿;
保健护理;
医疗或牙科的同意;
诸如上门送餐等服务；
在决定指定谁为持久监护人时，您应该考虑 谁最能理解您的价值观和愿望，谁有为您妥善作出决定的技能。
我们的专业律师将按照您的需求给您建议，帮您起草持久监护权书。
遗嘱认证书
当一个人拥有有效遗嘱时，其遗嘱执行人可以在立遗嘱人去世后立即开始保护资产，并获得“遗嘱认证书”，以按照遗嘱的意愿来进行资产分配。
我们律所可以帮助执行人准备最高法院申请遗嘱认证书的有关材料，并帮助您分配遗产个资金（确保已清算所有负债和费用，分配遗产，特定赠与，建立有关信托，以及向剩余受益人支付剩余资产等等）。
行政书
当一个人去世而无遗嘱时，一般情况下，其亲属将需要向法院申请“行政书”。由于此人需要证明自己有资格向法院起诉，因此可能需要采取额外的措施，因而增加了遗产处置的复杂性，以及家庭内部有关遗产分配的争议的可能性。我们在这方面有丰富的经验，熟悉并了解所有的步骤与法院要求。
商业法
在澳洲，商业法的范畴相当广泛，小到公司设立，大到公司兼并、上市，这其中包括了财产法，合同法等等。我们公司的大部分律师都同时拥有商业或财务的学士学位。我们理解并致力于为客户提供量身定做的专业法律服务，以及企业法律咨询。无论您是跨国企业还是刚刚起步的公司，我们都可以提供配套的法律咨询，帮助您的公司避免不必要的争议与风险。
我们的法律服务包括对以下协议进行审核，拟制，谈判和建议：
我们商业律师团队的领头人Anthony 律师在建筑开发领域有超过35年的经验，其中包括了25年商业律师的经验。他在多家律师事务所和开发企业都曾担任过高级管理层，参与过澳洲许多重大开发项目，地区包括新南威尔士，昆士兰，维多利亚，南澳大利亚和北领地。
Anthony不仅拥有扎实的律师专业知识，更有丰富的人员组织，企业管理经验。他处理过众多重要且复杂的项目比如民宅，商业，零售，酒店，休闲，码头，度假村，养老院，矿产和基建项目。他曾服务于大型企业和政府组织，曾为海外投资者在进入澳大利亚商业圈时提供法律和商业顾问。
过户
LGee & Julius Lawyers 有一支专业成熟，经验丰富的过户团队LGee Conveyancing，我们是处理各类房产以及商业过户的专家。我们的过户项目包括：住宅过户，商业过户，农业（葡萄园，农场以及矿产过户），岛屿及酒店过户，土地分割和Form 1起草。在过去的数年里，我们的业务与经验不断增长，曾创下2018 – 2019财政年南澳房地局单日过户的最高纪录。
在2019-2020 财政年，我们更是被土地局评为南澳交易量前五的过户所，使得我们从行业诸多竞争者中脱颖而出。
过户交易中律师的作用：
检查文件
进行所有权查询
解释和明确印花税
解释卖家与买家的义务
计算卖家与买家调整
过户
处理过户当天付款的问题
将产权从卖方改为买方
我们以高标准的职业道德自律，为广大客户提供贴心靠谱的服务，全力保障客户的利益。
目前LGee & Julius Lawyers 参与的项目
包括且不限于：
SA Projects
NSW Projects
QLD Projects
TAS Projects
联系方式
0402 719 218（手机）
08 72003121（座机）
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