【成果】 广州市国有建设用地开竣工监管政策研究课题 顺利通过验收
11月28日下午，广州市土地利用发展中心在房地产大厦召开了《广州市国有建设用地开竣工监管政策研究》项目验收评审会。该项目由广东国地资源与环境研究院负责编制，成果结构完善、内容翔实，具有现实意义，获得评审专家的一致认可，顺利通过验收。
Selected Reading项目组就《广州市国有建设用地开竣工监管政策研究》项目成果向与会专家进行详细介绍。评审验收小组听取成果汇报，审阅了相关材料，对项目成果给予一致认可，认为本项目切合广州市国有建设用地供后监管管理的需求，符合广州市开竣工监管实际情况，形成了调研数据扎实、结构完善、思路明确的成果报告，对广州市开竣工监管政策完善具有现实意义。
项目成果汇报实况
与会专家就项目成果提出意见
项
目
概
况
《广州市国有建设用地开竣工监管政策研究》
基于广州市逾期开竣工地块情况摸查和座谈调研结果，本项目就时间、区域、土地用途等方面总结了广州市开竣工逾期集中情况，并对广州市开竣工相关审批流程、监管存在问题进行归纳整理。
结合开竣工监管问题原因剖析，本项目同步对比借鉴了珠三角及其他地区城市的主要经验和做法，就政策制定、履约约束力、监管机制三方面提出政策建议。
针对开竣工监管政策落地问题，本项目综合政策建设情况、开竣工监管现状、用地单位对开竣工认识情况以及相关管理部门日后监管工作的实际需要，研究从明确处理原则着手，细化界定国有建设用地开竣工延期申请理由并汇总成表，注意衔接好与闲置用地处置期的对接，提出开竣工延期处理细则完善建议。与此同时，为提高政策可操作性，本项目基于上位法依据，明晰了广州市国有建设用地履约保证金和开竣工违约金计收实施细则。
在监管机制完善方面，项目从横纵向协作着手，通过构建四级联动监管机制和多部门协作机制加强部门联动，结合监管职责履行约束机制和诚信体系建设，完善广州市开竣工监管体系。
编辑：王艳阳
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