国地科技产品体系之二：自然资源评价与利用

为解决自然资源所有者不到位、空间规划重叠等问题，国家组建自然资源部，赋予其统一行使全民所有自然资源资产所有者职责，统一行使所有国土空间用途管制和生态保护修复职责，并要求强化顶层设计，发挥国土空间规划的管控作用，为保护和合理开发利用自然资源提供科学指引。进一步加强自然资源的保护和合理开发利用，建立健全源头保护和全过程修复治理相结合的工作机制，实现整体保护、系统修复、综合治理。创新激励约束并举的制度措施，推进自然资源节约集约利用。

珍惜自然资源，改善生态环境有利于促进我国社会经济的可持续发展。国地科技以节约资源和保护环境的基本国策为引领，秉承山水林田湖草是一个生命共同体的理念，践行绿水青山就是金山银山，致力于为各级政府及自然资源相关职能部门提供专业技术、政策综合服务，扎实推进山水林田湖草系统治理，落实生态文明建设。

一、自然资源资产核算

自然资源资产核算是自然资源资产的价值化体现，国地科技基于多年来的不动产价值评估，在积极探索自然资源资产价值核算思路、核算标准、核算指标与核算方法的研究与实践，为自然资源资产负债表及自然资源资产报告编制等提供基础，为推进全民所有自然资源资产有偿使用制度改革提供专业支撑。

二、自然资源资产负债表编制

自然资源资产负债表反映自然资源在核算期初、期末的存量水平以及核算期间的变化量。自然资源资产负债表编制是基于自然资源资产核算体系、自然资源行政记录和统计调查监测资料，建立自然资源增减变化统计台账，填报相关指标，用于自然资源资产管理的统计管理报表体系，核查某时点被评估区域所应承担的自然资源资产负债状况。

三、耕地与永久基本农田保护

"十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地"是我国基本国策，是坚持最严格的耕地保护制度，国地科技源于城乡资源，服务城乡发展，为地方提供包括划定永久基本农田保护区及储备区、耕地占补平衡、耕地质量提升工程、制定耕地保护利益协调机制等相关工作，为守住耕地保护红线，严格保护永久基本农田，促进耕地保护由单纯数量保护向数量、质量和生态“三位一体”保护的转变。

四、耕地质量评价与监测

在自然质量条件、平均土地利用条件、平均土地经济条件下，依据构成土地质量的自然因素和社会经济因素进行耕地质量综合评定，划分耕地等别；选取监测点长期监测耕地质量变化情况，分析耕地等别和产能变化趋势及原因，有利于为耕地占补平衡提供保障，为农用地估价提供基础，为耕地质量建设提供方向，为耕地质量管理奠定基础。国地科技一直在实践着。

五、存量建设用地再利用

面向自然资源紧约束的阶段特征和主动适应经济新常态的需求，国地科技为客户提供增减挂钩、增存挂钩、拆旧复垦、棚户区改造、城市更新、土地整备等存量建设用地再利用，调查、策划、规划、设计、施工、建设及运营的全过程服务。

六、建设用地节约集约评价

对评价区域土地利用状况、用地效益等进行调查和分析，评价土地节约集约利用程度，测算土地节约集约利用潜力，明确土地优化利用方向和路径，探索建设用地节约集约利用模式。

七、建设项目咨询

国地科技凭借成熟的分工协作模式、良好的区域服务基础以及丰富的项目经验积累，为客户提供建设项目的项目立项、选址、设计、审批及竣工等全流程一站式咨询服务，包括项目可行性研究、项目建议书、社会稳定风险评估、规划选址论证、土地勘测定界、用地预审、占用耕地实地踏勘论证、基本农田调整补划、用地报批、临时用地土地复垦等。

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责任编辑：林冬娜、邓小云、方明光

文章审核：罗伟玲、洪良、谭朝艺

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