乐山市苏稽历史文化街区保护规划(草案)公示,期待您的高见
还记得发布哥在去年11月的推文?
(乐山市中心城区苏稽片区控制性详细规划已进入公示期,未来的苏稽就是这么霸道)
现在苏稽表示还要再“霸道”一盘
苏稽的小伙伴们!
近日
乐山市政府网公示了
《乐山市苏稽历史文化街区保护规划》(草案)
规划图如下
(点击图片看得更清晰)
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(1)乐山城郊保存完整的传统场镇。
(2)体现乐山地区城镇环境与自然山水和谐交融的典型街
区。
(3)峨眉山朝山体系的有机组成,历史朝山起点。
(4)传统文化底蕴深厚的历史重镇。
(一)核心保护范围
范围:峨眉河北岸西至横街、沙嘴街、簸箕街、大发巷,北至新市街、葛老场街,东至双江丝厂院墙,南至河岸;峨眉河南岸西至原飞龙庙,南至后街,东至集贸市场,北至河街;以及儒公桥两侧外扩30米范围,面积8.8公顷。
(二)建设控制地带
范围:北至苏东南路、沙嘴场街,西至簸箕街、李子园巷、朝阳街西端、桂花西路,南至规划二路、规划四路,东至桂花东路、苏稽大桥,面积18.4公顷。
(三)环境协调区
范围:北至苏东南路、沙嘴场街,西至宋滩、荻坪山山体,南至荻坪山山脚线、乐峨路,东至苏稽大道、苏稽大桥。
(一)天际轮廓线控制
保护峨眉河两岸建筑水平向展开, 从河岸向后平缓递增的天际轮廓线特征。苏东南路、桂花路东段等外围新建地区,应考虑与街区核心区域的协调,保持规律递增的天际轮廓线。
(二)整体高度控制
历史建筑维持原高。
核心保护范围内必要的新建活动应控制在2层以下, 二层檐口高度不超过6米。
朝阳街地块、 杨码头地块和飞龙庙地块与核心保护范围关系密切,建筑高度控制为2层以下,2层檐口高度不超过6米。
新桥街东侧、葛老场街南侧地块、杨街街北段地块以及峨眉河沿岸,建筑高度控制为3层以下,根据与核心保护范围的衔接情况,3层檐口高度不超过9米。
建设控制地带内其他地块在不影响街区风貌品质的前提下,建筑高度控制为4层以下4层檐口高度不超过12米。
(一)功能定位
乐山西部重要的文化街区,旧城有机更新的示范区;集特色商业、传统居住、社区服务、文化旅游、滨水休闲于一体的综合性城市片区。
(二)功能结构
规划确定“以水为脉,一心三场三圈层”的功能结构。
(1)优化峨眉河景观廊道
峨眉河以及沿河区域作为苏稽的核心景观廊道, 突出公共景观的丰富性,整合周边景观资源,形成两岸环抱的整体形象。
(2)重塑儒公桥核心节点
突出儒公桥作为沟通南北两岸的核心节点功能, 重整桥头空间,营造标志性景观。
(3)强化三场重要节点
延续并进一步强化对河场、 沙嘴场、 葛老场的商业集市功能,并作为街区的三个重要节点。
(4)形成三个圈层
以峨眉河为中心由三场围合的区域为传统文化展示区。
对河场以南、沙嘴场以西、葛老场以东区域是传统风貌生活
区。
传统风貌生活区外围为现代生活服务区。
新增的社区文化设施包括:文化活动中心、镇史展示馆、非遗传习基地、飞龙庙。
利用街头广场或绿地,增加5处体育健身设施,配置体育健身器材,服务周边居民。
搬迁镇政府、新桥幼儿园至新区。
(一)道路街巷结构
本街区及周边道路分为:主干路、次干路、一级支路、二级支路、街巷5个等级。
主干路为乐峨路。
次干路为德胜路和苏稽大道。
一级支路包括:沙嘴场街西段、苏东南路、规划三路、簸箕街、桂花西路、天王寺路、桂花路,其中,簸箕街向南跨河与桂花西路相通,完善街区南北机动交通联系。
二级支路包括: 规划一路、 对河场街、 桂花东路、 桂花南路、规划四路、规划二路。
街巷包括:朝阳街、沙嘴场街东段、半边街、定国寺街、葛老场街、新桥街、杨街街北段、杨码头街、正街等。
(二)交通组织
乐峨路、德胜路、苏稽大道作为街区周边的过境道路。
簸箕街、苏东南路、桂花路、对河场街、桂花西路、桂花南路、桂花东路、沙嘴场街西段、天王寺路、规划一路、规划二路、规划三路、规划四路是街区及外围的主要通车道路。
桂花路、对河场街及规划一路北段在赶集时段禁止通车。
其余街巷均为步行道路。
(三)公交及慢行交通
鼓励使用公共交通, 通过公交车及旅游电瓶车与乐峨空轨苏稽站进行联系,围绕街区核心区形成公交环线,设置公交站点。
(四)静态交通
在街区边缘及外围共设置4个小汽车及助动车停车场, 服务本地居民及赶场村民,共配置小汽车停车位约468个。
旅游停车场位于桂花西路西侧、荻坪山脚,配置小汽车停车位135个。
(一)展示主题
(1)传统商业展示:依托三个“场”及主要街巷,烘托传统场镇气氛,以传统购物、餐饮为主要业态,展示乐山“美食之乡”的特色,服务本地居民及外来游客。
(2)传统居住展示:维持传统居住区的安宁氛围,优化环境,改善设施,利用有条件的院落发展民宿客栈,沿河区域借助景观优势培育休闲业态。
(3)滨水生态展示:借助河滩区域良好的生态景观条件,展示嘉州 “鱼米之乡” 的自然生态, 发展露营、 户外运动等活动。
(4)佛教文化展示:依托天王寺、飞龙庙等历史文化资源,恢复朝山会等活动,展示峨眉佛教文化。
充分挖掘与利用本街区历史文化资源,通过“集中展示”和“社区文化活动”相结合,形成功能空间的有机组织,聚合人文信息,强化人文内涵,创造新的生活情境。
(二)展示区域
合理规划平日和集日的展示区域,避免旅游、赶场、居住生活相互干扰。
(三)展示路线
在飞龙庙广场设置旅游主入口, 在桂花西路西侧布置集散广场、停车场、公交站点和电瓶车接驳点。游客主要由南部规划三路进入街区。
街区内部以正街、对河场街、儒公桥、新桥街、葛老场街、半边街、沙嘴场街、簸箕街、天王寺路所构成的环线为主要展示路线;河街、后街、朝阳街、杨街街、杨码头街等为次要展示道路。
街区可通过山顶步道与西侧的乌木博物馆形成联动。
(四)展示点
规划形成8个主要景点和11个次要景点。
主要景点为:天王寺、飞龙庙、对河场、儒公桥、镇史展示馆、葛老场、沙嘴场和非遗传习基地。
次要景点为:文武宫、丝织作坊、是知堂中药店、米花糖制作工坊、杨码头民居展示馆、嘉定大绸展示馆、安富街民居展示馆、张吉武米花糖老店、创意集市、平兴崖墓和苏稽大桥。
本次规划的公示期为2018年2月1日——4月2日。若单位或个人有意见和建议,请注明姓名、工作单位和联系电话,于2018年4月2日前将意见通过电话、传真或直接提交至乐山市住房和城乡规划建设局规划编制管理科(滨河路98号市政府一号楼1003室)。联系电话/传真:0833-2131962。
具体的保护要求以及更多内容请点击“阅读原文”查看
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