【维权】广西各地频现业主拉横幅声讨问题楼盘事件

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 在广西各大城市，一套房子动辄几十上百万，是很多人全部的积蓄或借贷的钱，一旦买到的楼房出了严重问题，业主们就无法淡定了……最近，因房屋质量问题，梧州、柳州、南宁等地都出现业主拉横幅、聚集讨说法的维权事件。广西头条盘点发现，类似事件在广西呈现多发趋势。 

网络爆料称，5月14日，梧州市某楼盘上百名业主集体抗议房地产商蒙骗消费者，要求退钱。

据称，梧州海俊达·卡地亚的业主收房时发现，房子状况与当初开发商宣传的江景豪宅不符，质量粗糙。

而类似的业主到售房处拉横幅讨说法的现象，近年在柳州市已发生多次。

5月7日， 近50户柳州荣和天誉业主拉着白底黑字横幅，聚集在该楼盘的销售中心维权，原因是精装房装修质量很差，出现漏水、空鼓、纸皮门；车位面积缩水等。

在拉横幅讨说法之后，业主通过微信群、网络等曝光该楼盘的精装房装修质量问题，越来越多的业主加入到向荣和天誉维权的队伍。目前，涉及房屋质量和装修问题，业主代表与楼盘方已经会谈，但双方尚未达成一致意见。

业主集体维权在南宁就更普遍了，据公众号“南宁扒房”不完全统计，2015年以来，南宁楼市共发生超40起楼盘维权案例，共有30多个楼盘出问题。

◎ 中海是全国龙头房企，但在南宁，2015年中海雍翠峰、中海国际社区就引发了多次维权。业主称“一级的物业资质，三级的物业服务水准”，“虚假宣传，合同欺诈，层高缩水”。

◎ 荣和作为本土老牌房企，也是广西唯一的全国百强房企，近几年不断被曝出各种问题。荣和山水美地、荣和山水城绿在2014年因学校等问题被维权，荣和大地则被曝出改规划、提高容积率，豪宅精装荣和·公园悦府交付后被曝质量低劣等。

◎ 瀚林御景、瀚林山水源、瀚林新城等项目均在2015年爆发了大规模维权，存在问题有未安装一户一表、经常跳闸停电，承诺的六星级实验学校不见踪影等。

◎ 因开发商跑路、楼盘停工、交房延期、一房多卖等，2015年，红日多个小区的业主很愤怒。

红日山湖业主分别在项目售楼部、兴宁区政府、南宁市政府、广西区政府、会展中心房博会现场等多个地点上演了激烈的维权行动，参与人数之多，场面之大，引起社会关注度之高，使其成为南宁业主维权的典型。

2015年12月4日，红日江景小区业委会举行业主投票活动，试图重选物业公司，遭现有物管阻拦，双方一度发生肢体冲突。

红日江山未安装一户一表，业主不满物业服务，双方发生了激烈冲突，出现互殴场面，导致个别业主受伤流血，随后物业撤离该小区。

◎ 2015年底，五象中央广场、美丽城、天创国都、亚美国际、坤澜香堤、广源大都会等楼盘，出现购房者集体维权现象，南宁市房地产监察支队对上述存在严重问题的6个楼盘进行了点名公示。

◎ 2015年7月4日晚，新阳国际小区广场，哀乐响起，哭声叫骂声阵阵。“打倒农辉”、“还我一户一表”等口号不断响起。业主还燃起香烛纸钱，声讨开发商。据报道，新阳国际的开发商广西农辉置业有限公司自2013年1月起交房后，一直未安装一户一表，电梯也经常出问题，不时有人因停电被困在电梯内。

◎ 因承诺的学校配套一拖再拖，迟迟办不了房产证等问题，恒大苹果园一直被业主诟病。2015年中，该楼盘学区被划分到三岸小学，引发业主维权。

◎ 位于龙岗新区的“高端盘”阳光城翡丽湾，购房者花几百万元买的别墅，2015年刚交房就出现草坪下陷、管线外露、墙体剥落等情况，遭到业主举报。

◎ 2016年2月，天筑塞纳上百业主因高停车费、大门损坏无人修、保安亭长期无人值班、小区环境杂乱等拉横幅维权。

◎ 2015年7月20日，数十名广源国际社区业主在物业门口聚集，统一白帽统一横幅，维权原因在于“订金收了6年，车位一直不交付，还坐地起价对外销售”。

◎ 2016年3月，中旭中央城楼盘停工半年，业主疑开发商跑路集体拉横幅抗议。

◎ 最近，南宁碧桂园陷入“伪造公章预售”的风波，据界面新闻报道，今年5月5日起，已经有多位购房者来到碧桂园天玺湾售楼处要求退还定金。还有超过50名购房者结成维权联盟，要求碧桂园赔偿损失，并声称将诉诸法律。

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可以看得出，业主维权的原因说到底就是这8大问题——

延期交房

车位只卖不租

物业服务差

未安装一户一表

承诺的学校不兑现

办不了房产证

房屋质量不达标

老板跑路

因此，开发商要想不“引火烧身”，做长久生意，最好还是少吹点牛，多一点务实行动，更不要只顾销售不管服务。

而对于购房者来说，面对一些便宜货、所谓的内部认购等噱头时，更要擦亮眼睛。遇上问题协商不成，也要选择合理方式进行维权，群殴等暴力方式不可取。

广西头条综合报道 编辑：黄令妍