租房有困难？千万别错过这篇文章！

目前线上、线下各类租房平台套路层出不穷条件好的租金高租金便宜的条件差面对套路和“不菲”的租金如何才能租到比较满意的房子呢？

一、确定个人需求

交通条件

地铁优先考虑，理想的上班距离是30分钟以内。通勤时间过长，不仅会让人感到疲惫，下班后的休闲时间也会被压缩，并且还需要早起。

个人预算


在预算范围内，配置越完善越好，关键是要能满足自己的个性生活。比如，你书籍比较多，肯定需要一个书籍收纳的空间。另外还要了解清楚房租水电、燃气费、网费等。

合租问题

尽量不要和异性以及情侣合租，租前一定要了解室友卫生程度以及作息时间，人数最好不超过三人。原因，懂得都懂~
二、避坑指南

1. 核验出租人身份

在租房前一定要查清房子的使用权问题，通过网络平台租房，要确定平台资质和房东身份的情况，并且尽量不要一次性交付一年的房租，以保自己有退路可撤。

2.确定承租房屋设施条件

在签下租房合同前一定要检查清楚房屋以及家具设备等是否和宣传时一样，房屋隔音情况也十分重要；不要随便在租房平台下单签约，若已经错误下单或者遭受欺骗，要及时勇敢拿起法律武器，保护自己的合法权益。

3.租赁房屋的维修义务

双方对维修问题达成一致，并在签订租房合同时明确，那么在发生设施维修时按照双方约定即可。在租赁房屋的使用中，若家具设备在排除人为故障的情况下损坏，房东都有义务维修。（双方约定的除外）

4.租房合同

签合同时，查看出租人的房产证明和有效身份证明，问清房租包含的内容，明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

除了学联菌送上的“租房避坑指南”

更大的“福利”已经在来的路上了~

看过来↓↓↓

保障性租赁住房是国家为解决新市民、青年人等群体的住房困难而提出的“十四五”住房供给的重点，主要指“建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房”。

“十四五”时期，我省计划筹建不少于30万套保障性租赁住房。为贯彻落实《四川省中长期青年发展规划（2017—2025年）》，更好地了解我省18—45岁已工作新市民、青年人的租房需求，四川省住房和城乡建设厅、共青团四川省委、四川省房地产业协会设计并发放网络调查问卷。

问卷请尽可能于9月27日前填写完成！

您的回答对我们制定政策很有帮助

赶快邀请你的朋友们

一起填写这份需求问卷吧！

请按实际情况，认真填写以下问卷

来源 微信公众号天府新青年（ID:scgqtt），转载请注明来源。

编辑 钟　航

编委 伍海龙

主编 王宏炎  王紫薇  瞿　冰

责编 陶　陶  代宇纯

审核 李路桥

四川省学生联合会新媒体中心

出　品