孙老先生故居的左邻：香山路壹号院
在上海这座中国近现代历史上具有特殊意义的城市里，你能发现同一地区共同存有各个国家、不同时期、不同风格的房屋建筑，而香山路就是其中最具代表性的存在。
香山路1914年修筑，这条东到复兴公园、西至瑞金二路，全长只有328米的小径，在1943年正式更名为“香山路”之前，曾以法国戏剧家莫里哀命名为“莫里哀路”（Rue Moliere）。而在这条小径上鳞次栉比的老洋房，作为老上海具有标志性的建筑，默默地见证着当年上海滩一个又一个的传奇故事。
现在的香山路也是高层人士的宜居之选，香山丽舍就与这条路融汇的相当好。
40年代，香山路一带的住宅越发吃香，不仅深受新派中产阶级喜爱，还吸引了一些大资本家搬来居住。
在短短的香山路上，曾经出没过不少名人的身影。香山，一听就是个浪漫的名字。香山路不长，但故事却不少，孙中山、张学良、陈独秀、何香凝、柳亚子、刘海粟、林风眠、赵丹等都曾在这条路上居住过，这些历史名人的身影也使香山路变得神秘而优雅起来。
当然周边还有思南公馆，坐拥51栋历史悠久的花园洋房。 内设有精品酒店、酒店式公寓、企业公馆和商业区，与淮海路沿线的百年经典建筑、名人故居交相辉映，成为上海市中心集人文、历史和时尚底蕴于一身，最具特色的风景
今天介绍的是香山路1号 这里远离喧嚣，只闻鸟语花香！
地段优势不言而喻：
人文底蕴环境不可复制，周边遍布着复兴公园，思南公馆，中山故居。新天地商圈，淮海中路商圈，打浦桥商圈都在不远处。
房屋设计充满灵性：知名设计师充分考虑房屋所处地理位置结合周边地标性设施，打造出来了独一无二的观感视觉，让我们见识到原来上海市区新里洋房竟然有媲美深山老林的度假别墅。通过数次翻新改造，终于改造成无数人想要的样子。
老洋房中如此极致的因地制宜的景观设计，我敢说整个上海难觅第二套！
当你清晨醒来，阳光倾泻，自然苏醒。
坐在这样的吧台，来一杯咖啡的醇香，走出房间，来到露台上，又是一次林间的舒适沐浴，
室外的大树上还凝结今早的晨露，开门即闻到大自然中的芳香，真正体验到，人在上海仿佛入住的莫干山顶级奢华酒店中。
抒情、婉转是她的旋律，缓缓诉说着老上海的历史。
那香山壹號就是一首新诗，
一剪闲云一溪月，一程山水一年华，
低低的吟唱着梧桐树荫下的人间烟火。
称赞这套房子的时候，才感觉到自己的词穷，很多细节之处，无法用言语去表达。
我们来讲讲房子的实用性吧，很多人知道这房子，但未必真正的能够去讲解这套房子，房子前前后后看了不下10几20次，每一次的拜访，都有不同的感受，有时候天晴，有时候落雨，有时候黄昏，有天是清晨。
这是香山壹號的第四次还是第五次改造升级了
第一次，整体砖木结构的钢混重塑，地梁浇筑（呈倒三角▽），全屋中央空调、软水净水系统、全屋地暖、新风系统 ...，整条弄堂道路的翻新及下水管道的铺设至弄口；
第二次，室内家居装饰类的奢华升级；
第三次，功能性上再次升级，主要改造为原底层的客厅梁柱彻底移除；新增雪茄吧及中式茶室空间，二层的露台拓展；新增内置家用电梯，原二层会客区改为八人座的导演位影院，外立面的干挂石材量级升级；值得一提的是，在这些改造的过程中，除近2年时间的花费程度外，在一些选材用材上都追求到了极致，关键词，尺寸、新意、冲击 ...
这一次，改造的更为居住舒适。主卧把床头的衣橱增加了一倍；靠露台那边的阳台封到室内增加延长了空间；原来的写字台做成了中岛台，侧边增加了化妆台；主卫也是延伸了，更通透更大；
客厅的岛台增长了四米，取消了原先的喝茶区域，柱子又拿掉了一根。
二层原为两间卧室（现打通，留有2/3挑空层，1/3为七人位导演位影院，Tonemark AudioAV系统、5.1声道影院，幻影灰大理石基座及Armani专卖店同款沙发面），用了两层的空间做为会客活动交流区域，会不会觉得很浪费？任性，奢侈！450m²的面积就这么“造”，即使这样，依旧配置五室格局，对于一个家庭来说绰绰有余！客厅层高7米3，这是老洋房哎，不是郊区别墅。
配有俯视（孙中山旧居）2个景观大露台，再加上主卧的全透明落地窗，不同的高度看到了不同的景色，是身处旧居的游人们无法感受得到的空旷神怡。
就算是一面景观是绿色，都让人向往，关键这房子是两面全绿色，这一面就是138亩的复兴公园绿化及景观，就连卫生间都不放过，卫生间的窗户拍出去就是一幅画。
整条弄堂一列排开，除景观外，在私密性上更是绝佳；正常或者说大多数弄堂呈行列排布，缺点是花园可能就是别人朝北的窗户，无论白天或晚上，都有遮光必要，并不是那么自在；香山壹號二层以上便拥抱树稍树冠了（参照上图航拍，两侧1000m开外无任何建筑影响），沉浸式体验，哪怕在主卧完全透明下，也私密性极佳。
地理位置再说下，出门穿过复兴中路便是「 思南公馆 」建筑群，做为我们的生活配置，除此以外，往东至新天地（530m），往南至日月光中心（骑行4分钟）等 ...
房子绝对无可挑剔的，车位问题也不要担心，门口有两个。室内装有电梯，老人小孩都不用担心爬楼梯问题，关于价格，8500万。
8500万的价格可能对于一般人来讲，可能遥不可及，可是对于买豪宅来讲，你也只能买套华府天地的446户型高区，那实用性也就300平左右，我们这套450平实用性。按照就近来讲，思南公馆的东苑341户型，高区价格在7000万往上。
好了如果你有这预算，想买套独一无二的老洋房，或者这样说，买套思南公馆对门的别墅，不妨你来看看。这房子对于别墅来讲，还是永久产权。有兴趣，欢迎来看房哦。