佛坪检察：公益诉讼助力公租房规范管理

2019年，佛坪县人民检察院公益诉讼部门检察官在走访中发现，该县袁家庄街道办东岳殿公租房小区艾佛花园部分租户长期拖欠房租。

在查阅公租房管理相关政策和管理规定后，佛坪县人民检察院随即立案,经调查核实，佛坪公租房小区艾佛花园有租户长期拖欠房租，有52户拖欠2018年全年房租，有3户拖欠2017年全年房租，拖欠房租共计9.9万多元。而佛坪县公租房管理部门履职不到位，未依法依约对部分租户长期拖欠租金的行为采取收取、催缴等措施，造成9.9万元国有财产损失。于是，佛坪县人民检察院发出行政公益诉讼诉前检察建议。建议该单位依法依约对以上公租房住户拖欠租金的行为进行处理，保护国有财产安全。

佛坪县公租房管理部门收到检察建议后非常重视，及时召开专题会议，对照检察建议内容，积极依法履职，安排专人催收房租，对全县公租房管理秩序进行了一次专项清理整顿活动，将55户公租房住户拖欠的9.93万元租金全部收缴到位。同时，加大公租房管理政策的宣传力度，认真做好租金催收工作，提高租房户自觉缴纳租金的意识，切实防止拖欠租金的现象发生。

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佛坪县人民检察院通过发挥公益诉讼职能，督促行政机关及时依法履行职责，形成保护公益的合力，为国家追回了经济损失，促进了行政执法部门对公租房的规范管理，同时也保障其他符合公租房配租资格的住房困难群众的租赁权，达到了双赢多赢共赢的法律监督效果。该案是汉中市检察机关办理的第一起公共租赁住房管理领域行政公益诉讼案件，是拓展公益诉讼工作范围的有益探索，在全市检察机关起到了一定的示范引领作用。

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来源：佛坪县人民检察院

编辑：陕西省人民检察院   周杨夏愚

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