万人观看！知名房企大咖预测2018芜湖楼市走向，结论是…

周二晚上

很多小伙伴的朋友圈都被

刷！屏！了！

所以大家都在发什么？

喏！一切只因为

我们隆重推出了一个全新的

楼市真人直播互动栏目

大咖论道！

第一期参与的房企都很大牌！

我们邀请了荣盛置业、融创置业

网友们也都很关注！

那么2018芜湖房价还会涨吗？

现在是合适的买房时机吗？

两位大咖又是怎么看的呢？

- 荣盛置业 -

我们首先邀请到直播间的是

荣盛置业的吴经理

作为镜湖区的高端改善楼盘

很多网友关注已久

直播互动区也是异常热闹！

Q：镜湖区近两年出让土地很少，下个月荣盛华府附近的1801号宗地将出让，出让成功后会影响到荣盛华府乃至周边的房价吗？

答：镜湖区的土地越来越稀缺，而万达板块坐拥万达商圈、弋江路、芜湖高铁站、轨道交通、神山公园、五院等众多优质配套，目前炙手可热。1801号宗地离荣盛华府不远，但相对而言荣盛华府面对万达背对神山公园，位置更优越。至于土拍会怎样影响该区域的房价，还是要看这块地具体出让的价格，我们也一直在关注。

Q：很多购房者都觉得荣盛华府的价格在芜湖算比较高的，那么荣盛华府的产品相对附近其他项目有什么特色和优势？

答：荣盛华府是荣盛旗下针对改善人群打造的高端产品系，打造大开间宽宅洋房，有芜湖少见的3.1米层高，1.35超低容积率，约7米景观大阳台，6层、9层、11层的楼型都配有电梯，全系配置地暖，物业是具有国家一级资质的荣盛物业。而神山公园周边的土地本身十分稀缺，住在这里人居环境更是不用多说。

Q：去年开始，改善成了芜湖楼市热词，除了荣盛华府，还有不少楼盘主打低容积率低密度改善性住宅，那么改善是否是变相涨价？今年房价还会涨吗？

答：目前芜湖有改善需求的人群不在少数，他们本身有房子，就是想获得更好的居住体验，包括荣盛在内，要满足改善人群的需求，项目整体设计、户型、各项配置、周边配套都会和刚需盘不一样，居住体验也不一样，而一些好地段本身土地就已经很稀缺，价格上自然有所体现。房价涨不涨，还是要看芜湖楼市整体的发展，目前来看还有上升空间。

- 融创置业 -

第二位走进我们直播间的

是融创置业的张经理

作为排名前列的全国一线房企

融创是第一次进入芜湖市场

也是第一次进入三线城市

大家自然有很多问题要提问！

Q：说起三山区，很多芜湖人不看好，觉得实在太远，是郊区也缺少配套，为什么融创第一次进入芜湖选择了三山？三山的房子有升值空间吗？

答：目前，芜湖分为江南主城、江北新城以及三山的龙湖新城三大版块，而龙湖新城在芜湖城市规划中被定位为城市生态核心。如今三山已发生巨大变化，澛港大桥通车后，市中心至三山仅需二十多分钟，芜湖长江二桥将江北与三山紧密相连，三山的商业配套日益完善，弋矶山医院医养结合项目落户三山，众多大牌房企也落户三山，三山的发展潜力十分明显，而房价普遍是七千多，升值空间是很可观的！

Q：一年来芜湖楼市多次调控，今年对新房预售价做出了严格的限制，而大学生安家补助政策停止，公积金贷款政策也有调整，这对芜湖楼市是否有影响？现在买房是合适的时机吗？

答：芜湖密集的楼市调控新政以及公积金新政等政策的出台，表明政府对芜湖楼市目前的发展还是很有信心的。对于刚需族来说，不管政策如何变化都需要买房，不买房的话交通、租房等支出也是不小的数字。对于改善人群来说，换大房子的需求也是迫切的。只要有需求，不管政策如何，都是合适的买房时机，都值得出手。

Q：融创作为全国排名前列的房企，你们的产品相较于芜湖市场其他产品有什么特色？有没有针对刚需族的产品？

答：融创的玉兰公馆系是融创产品系中处于中端的，对刚需和改善需求都有相应的产品提供。同时融创十分注重购房者的居住感受，对于物业十分重视，注重社区的邻里情感的构建，会提供四点半课堂等具有人文关怀的服务。融创也希望在芜湖其他区域继续拿地，深耕芜湖，可以提供给芜湖人更多样化的产品。

两位品牌房企的大咖非常nice~

基本上网友的提问都是有问必答哦！

相信大家对这两个楼盘的情况

以及明年房价的走势有了一定的了解

第一期大咖论道也顺利的结束啦！

下一期，你们希望邀请谁呢？

下方评论区留言吧！

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主编|大江吃吃 撰稿|大江小黑 

图片|大江首富

策划 / 大江房产事业部

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