一天揽入近12亿！芜湖两宗居住用地被争抢！想买房还要再等吗？
2018芜湖首场“抢地大战”
昨天正式拉开帷幕！
镜湖区1801、1802号宗地的出让
刷爆了芜湖人的朋友圈！
两宗居住用地总计出让近12亿元
那么地都是被谁抢走了？
镜湖区1801号宗地
1801号安奇驾校地块位于镜湖区
万达广场二期、伟星天玺西侧
镜湖区1801号宗地毗邻万达商圈
紧邻弋江路和在建的轨交2号线
五分钟可达芜湖高铁站
神山公园、西洋湖公园近在咫尺
各种生活配套设施都十分完善
▲1801号宗地现状
该地块于3月6日9:30拍卖
采用限地价、竞缴纳义务教育
等设施代建资金的方式
起始价4.7亿元，最高限价7.308亿元
竞得人需提供94780㎡的商品房
政府采用限价回购的方式行回购
用于棚改项目安置
整单元回购均价为6000元/㎡
1801号宗吸引了12家房企参与竞拍
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077号 安徽伟星置业有限公司
001号 南京梁鼎企业管理咨询有限公司（中梁）
048号 芜湖保利房地产开发有限公司
006号 芜湖晋智房地产开发有限公司（碧桂园）
007号 合肥新城创智房地产有限公司
008号 安徽省高速地产集团有限公司
029号 南京辉耀房地产开发有限公司
066号 南京泫垠置业有限公司（大发）
099号 芜湖万科万东房地产有限公司
028号 安徽海亮房地产有限公司
068号 合肥万庐地产有限公司
065号 合肥旭辉企业管理有限公司
2018年的首场土拍相对比较沉稳
各家房企谨慎出价，节奏较为缓慢
而伟星置业则在二十多轮竞价后
直接跳价至最高限价7.304亿
直接结束了第一轮的竞价环节
▲安徽伟星置业举牌应价
在竞缴纳义务教育等设施代建资金环节
除中梁、旭辉和大发外的房企参与竞拍
在合肥新城和高速地产一阵的拉锯战后
局势又转为合肥新城和万科的拉锯战
数十轮报价后，万科退出，伟星出手
合肥新城与伟星展开快速竞价
▲碧桂园举牌应价
就在伟星即将拿下1801号宗地时
碧桂园突然加入抢地大战中
整场竞拍历经一个半小时的争夺
碧桂园以7.308亿+4427.61万元
义务教育等设施代建资金
成功竞得镜湖区1801号宗地
在芜湖开拓第三城！
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镜湖区1802号宗地
1802号东方医院地块位于镜湖区
华强城赛纳丽城滨江北侧
紧邻华强旅游城，周边生活配套完善
临近芜湖长江大桥，交通便利
同时1802号宗地就位于长江边
坐拥优质的滨江景观资源
▲1802号宗地现状
该地块于3月6日15:30拍卖
采用限地价、竞缴纳义务教育
等设施代建资金的方式
起始价2.4亿元，最高限价5.643亿元
竞得人需提供59250平方米的商品房
政府采用限价回购的方式进行回购
用于棚改项目安置
整单元回购均价为6500元/㎡
1802号宗吸引了9家房企参与竞拍
▼
077 安徽伟星置业有限公司
028 安徽通海置业有限公司（阜阳）
018 芜湖城市建设集团有限公司
001 宿州万成房地产开发有限公司
075 合肥万庐地产有限公司
099 芜湖万科万东房地产有限公司
088 南京梁鼎企业管理咨询有限公司（中梁）
066 绿地集团合肥紫峰置业有限公司
006 芜湖晋智房地产开发有限公司（碧桂园）
相比于1801号宗地的出让
1802号宗地的出让节奏则更缓慢
每家房企都在小心翼翼的出价
竞价幅度也从每次500万不断缩减
最后调整到每次加价10万元
▲绿地举牌应价
竞价前期争夺的焦点主要在
066号绿地集团与001号宿州万成
双方展开了长时间的拉锯战
而088号中梁的加入则改变了局势
竞价中期，001号宿州万成
与088号中梁展开你来我往的攻势
▲宿州万成举牌应价
竞价的后期，099号万科加入
与中梁、宿州万成展开争夺
现场不断出现拍卖师开始倒计时
一家房企再应价的情形
而中梁、万成也都多次跳价
最高直接跳价100万元
场上的形势十分胶着
谁都不知道竞价何时会结束
▲万科、中梁举牌应价
经过长达4个小时的争夺
宿州万成房地产
以4.15亿元成功竟得
镜湖区1802号地块！
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买房还要再等等吗？
土地市场往往对楼市有重要的影响
2018年芜湖市区的前两场土拍
就吸引众多大牌房企业的积极参与
两宗地块的竞价也是兼具着理性与火药味
不论是伟星、中梁、碧桂园、
万科、高速等芜湖人的“老朋友”
还是大发、旭辉、新城等房企
都十分看好芜湖楼市的发展
对于优质地块，他们有拿地的决心
很多购房者担心两宗地块的出让
是否会影响今年芜湖市区的房价
其实，对真正需要买房的人来说
早点出手买到心仪的房子
才是让人更加心安的选择！
现在，买房的好机会来啦！
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