又要拍地了！芜湖这个区已成为大牌房企新宠！目前房价七千起…

上周镜湖区出让了两宗住宅用地

很多芜湖人都还记忆犹新

这一轮抢地大战才刚刚落下帷幕

本周，芜湖市国土部门又发布了

三山区1804号宗地的出让公告

▲镜湖区1802号宗地出让现场

1804号宗地

三山区1804号宗地位于
三山区政务中心周边E地块

北至浮山路，南至龙塘路

东至规划支路，西至水系

为居住用地，起始价3.2亿元

拟定于4月3日下午15:30拍卖

▲1804号宗地基本情况和规划指标要求

同时，该地块竞得者须在地块内配建一所建筑面积不少于3600㎡的12班的幼儿园、一处建筑面积不少于3600平方米的农贸市场、一处建筑面积不少于1000平方米的社区卫生服务中心，以上建成验收后无偿移交给政府。

▲芜湖1804号宗地区位示意图

三山已成品牌房企新宠

1804号宗地的出让

拉开了三山区土地出让的序幕

今年三山区拟出让5宗用地

拟出让土地共计903亩

从土地出让计划中可以看到

今年三山区拟出让的土地

以三山区政府周边地块为主

而去年三山区出让的地块

也大多集中在该区域

▲三山区政务中心周边现状

这一区域已吸引了多家大牌房企

如伟星、皖新、融创、华强等

如今，伟星金域国际、华强悦山府

融创玉兰公馆、华仑熙华府等已拔地而起

三山区政务中心周边的配套日益完善

有官河路、浮山路、龙湖路等多条干道

随着S321省道改造和澛港大桥建成通车

三山区通往主城区的交通实现了大提速

▲S321省道

三山区的核心商圈日益完善

三山星悦广场、三山时代广场

两大商业中心已经成熟

▲伟星三山星悦广场

▲三山时代广场

龙窝湖湿地公园、西湖湿地公园

等配套公园生态环境优美

周边楼盘可打造成宜居社区

▲西湖湿地公园（在建中）

规划建设的官河路小学

占地约30亩，设置24个班

建筑面积约17000平方米

建成后将为周边居民服务

▲官河路小学设计效果图

皖医弋矶山医院三山医养结合项目

已于2017年12月开工

预计三年内建成投运

整个项目五年内全部建成

▲三山医养结合项目效果图

经过近几年的快速发展

三山正成为现代化新城区

相较于其他区域板块

三山目前是芜湖市区房价洼地

目前在售新房房价普遍七千多

或将成为一些刚需族的首选区域

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