房子产权年限到期后到底怎么办？总理再次明确表态了！
买房时，大家可能会纠结产权问题
50年产权是不是没有70年产权好？
70年与50年产权到底有啥分别？
是不是到期后房子就不是我的了？
让我们先来看看总理是怎么说的
总理再次表示产权可延期
2018年3月20日上午，总理回答中外记者提问题，在回答记者的其中一个问题时，总理表示：“有人就担心住宅使用权到期后会不会有问题，我们明确表示延期不影响交易而且要抓紧修法。”
而在2017年3月15日，总理在回答中外记者问题，并对记者提出的“房屋70年产权到期后怎么办”问题给予答复，他表示：“房子70年产权可续期，无需申请，无前置条件！”并表示相关部门已经就不动产权保护相关法律抓紧研究，提出议案。
房屋产权意味着什么？
房屋70年产权究意味着什么？
简而言之，住宅70年产权指的是
土地使用年限为70年
而买房人对房屋的所有权是永久的
为了让大家更加清楚这件事儿
小编画了个草图
有的购房者很想知道
到期后产权如果续租
具体细节及费用如何？
咱们芜湖有相关规定吗？
芜湖市国土资源局这样回复
“由于我国各地出让的房地产用地多没有到期，目前国家国土资源部正在研究出台相关政策，在国家政策出台前，我市无权就此类问题出台政策。”
芜湖有的住宅小区是50年产权的
有购房者对此提出疑问
那么该小区用地是不是
工业或其他性质呢？
是不是比70年产权的地价便宜？
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》<国务院第五十五号令>规定居住用地土地使用权出让的最高年限为70年。
此规定是对土地使用权出让最高年期作了限制，并非要求出让年限必须为70年，只要不突破法律法规的最高年限均为合法。芜湖土地使用权的出让年限，是根据城市经济发展水平等诸多因素来确定的，因此我市居住用地50年期限或70年期限是符合国家有关规定的。
芜湖市确定居住用地50年期限或70年期限是符合国家有关规定的，每个地块出让时是根据50年期地价评估和70年期地价评估结果拟定出让方案，并报市政府批准。然后公告，公平拍卖，由竞买人竞买，与企业实力、地价高低等没有直接关系。
为了消除大家对产权的疑虑
从2011年起
芜湖市出让的住宅用地
出让年限一般按国家规定
的最高年限70年确定
所以不管是50年产权还是70年产权
和房屋的使用权是不相关的
是你买的房就永远是你的！
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