重磅! 政府将推出新法案 "影子"炒房者隐藏不了 炒楼花缴税 还有......

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【环球中文网 www.cbeiji.com讯 ] BC省新民主党政府昨日在省议会引入修订案，规定楼花发展商要向省府提供交楼前每宗合约转让的业主资料，以打击"影子"买房逃税行为。另外，省府引入两项法案赋予市政府更大权力保障市内的租屋供应，例如市府可以规定新建公寓的出租单位比例，并强制市府定期进行市内房屋需求评估，掌握实际数据。

省府昨日引入《地产发展市场法》(Real Estate Development Marketing Act)修订案，若获省议会通过，本省的楼花发展商将要负责收集在交楼前每宗买卖合约转让的业主资料，并将这些资料提交到省政府辖下负责执行《物业转让法》(Property Transfer Act)的部门，以便向参与"影子"炒房的人士收取税款。

省财政厅长詹嘉路(Carole James)表示，修订案目的是打击"影子"炒房逃税行为，她说"影子"炒房已经存在一段长时间，楼花合约多重转让导致本地楼价被推高，而赚取差价的转手人却不用缴税。她说，修订案将令市场更加公平，确保"影子"炒房的人亦要缴付合理税款。

另外，省府昨日亦分别引入23号和18号法案，修订《地方政府法》(Local Government Act)和《温哥华宪章》(Vancouver Charter)。其中23号法案若获通过，将给予温哥华市以及本省其他市政府更大权力增加及维持租屋供应。省府举例指，市府可规定已划为租屋用途的未发展土地只能兴建出租房屋，而现有的出租房屋若要拆卸重建，市政府亦可规定新落成大楼维持其出租用途不变。修订案又容许市政府向发展商订明新建公寓的租屋单位比例要求，例如规定新大楼的四成单位必须出租。

18号法案内容则强制市府每五年进行一次市内房屋需求评估，协助市政府掌握实际数据，有助制定日后的社区发展计划。法案通过后，省府亦会在三年内拨出500万元，资助市政府展开相关的评估工作。

省房屋厅长罗品珍(Selina Robinson)表示，市政府站在房屋危机的前线位置，了解市内居民的房屋需求，她又说本省正面对租屋供需短缺的问题，相信省府推出的新政策能协助市政府紧贴市内的房屋需要，并赋予他们更大权力纾缓住屋问题，让省民能安居乐业。BC城镇联盟(UBCM)主席布思(Wendy Booth)欢迎省府引入的法案，指市政府一直希望有更大的权力保护和增加租屋供应，相信法案将可协助社区兴建更多可负担房屋。

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