查看原文
其他

房地产交易新规例生效 禁止地产经纪进行双重代理

大温中文 2024-02-29

" 精彩新闻尽在环球中文网。"  点击文章上方“温哥华中文网”蓝色字体后关注订阅,即可收到相关最新资讯



【环球中文网 www.cbeiji.com讯 ] 卑诗新法规 全国首创 提高透明度 保障买卖方


卑诗省将于周五(6月15日)实施房地产交易新规例,其中禁止地产经纪进行双重代理(dual agency),从而有助提高地产买卖过程的透明度。


■卑诗省在6月15日起实施房地产新措施,提高房屋买卖过程的透明度。资料图片


今年4月27日,卑诗房地产监督局(Office of the Superintendent of Real Estate,简称OSRE)落实推出新措施,进一步保障消费者的权益。新规例包括禁止本省地产经纪进行双重代理,即在房产买卖中不许既代表卖家又代表买家,令到卑诗省成为首个实施同类规例的加国省份。


必须告知对方 潜在利益冲突 
除此之外,新措施更要求在房地产买卖合约里面,必须公开经纪的佣金分配情况。同时,经纪在为消费者提供服务之前,必须告知对方可能出现的利益冲突。举例而言,代表买家的地产经纪,必须告知对方,过往曾经担任代表卖家的地产经纪。

卑诗省楼市近年不断升温,有传媒披露部分地产经纪在交易中利用“摩货”形式从中取利,一直监管地产行业操守的卑诗省房地产议会,于2016年成立独立咨询小组,提出28项建议,包括禁止经纪同时代表买卖双方。直至去年9月,OSRE起草新行业规则,并于今年落实推行。

不过,卑诗地产协会(British Columbia Real Estate Association,简称BCREA)曾经表明,不支持禁止双重代理的规例,认为此举限制了消费者的选择。








更多微信新闻点击下面文章阅读:













  • 更多新闻请点击下面的阅读原文环球中文网www.cbeiji.com 浏览广告合作:7788364858    或联系微信号: Vanlights


继续滑动看下一个

房地产交易新规例生效 禁止地产经纪进行双重代理

向上滑动看下一个

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存