一起为渝地辰寓公司“闪亮”！重庆责任企业巡礼暨典型案例征集活动进行中
11月21日，2022年度重庆责任企业巡礼暨年度典型案例征集活动正式启动公众点赞，其中重庆市地产集团所属重庆市渝地辰寓住房租赁有限公司（以下简称“渝地辰寓公司”）正在参与“2022年度重庆社会责任影响力企业”评选，现邀您一起为渝地辰寓公司点赞投票！
重庆市渝地辰寓住房租赁有限公司（简称“渝地辰寓”）隶属于重庆市地产集团，作为重庆市唯一一家市级国有住房租赁平台，专司开展住房租赁业务投资及运营。
自2020年成立以来，渝地辰寓公司认真贯彻落实中央“房住不炒”“租购并举”的方针政策和市委市政府工作要求，秉持“城市·梦想·家”的品牌理念，聚焦解决大城市住房领域突出问题，以打造集中式公寓、盘活国有和民间分散存量住房为发展方向，不断深耕住房租赁市场，发挥国企示范引领作用，为新市民、青年人和引进人才提供有品质、有温度的租赁住房，努力成为租赁市场压舱石、人才聚集助推器、人居改善践行者。
渝地辰寓公司立足公租房建设和运营管理优势，已构建起市场研究、投资、产品、建造、运营5大运营管理体系和1个智慧化线上信息平台。“十四五”期间，计划投资5亿元，重点围绕轨道站点、学区、商区、园区、院区“一点四区”及周边打造保障性租赁住房1万间以上。
主要事迹
党中央高度重视保障性租赁住房，习近平总书记指出，要有效增加保障性租赁房供给，解决好新市民、青年人住房困难问题。作为首个重庆市级国有住房租赁平台，渝地辰寓公司聚焦租赁市场压舱石、人才聚集助推器、人居改善践行者三大职能，以集中式公寓、盘活国有和民间分散式存量房源为发展方向，聚焦主业主责、强化国企担当，积极盘活闲置资产，增加保障性租赁住房供给，已储备房源近1万间，在照母山、大竹林、大学城等区域实施保障性租赁住房项目12个，房源3000套以上。已投入运营6个，2022年底预计新投入运营项目3个。
▲ 大学城公区
▲大竹林公区
一、推进闲置资产“变闲为宝”，多渠道筹集房源供给。
聚焦盘活存量资产重点方向，重点盘活存量商业商务用房、公租房配套商业用房、存量安置房等存量资产，通过租赁、委托管理、资产划拨等方式进行统筹盘活、改造利用，实现闲置资产保值增值和价值赋能，有效让住房租赁市场运转更有效，助力于转变人们居住观念和房地产市场的有序健康发展。主动对接主城各区近40余家企事业单位，储备房源近1万间。
目前已运营的住房租赁项目均为国有闲置商业用房或安置房，经精心设计改造升级后，既实现了国有闲置资产“变闲为宝”和盘活利用，又有效增加了保障性租赁住房供给。
二、强化国企担当突出保障属性，切实解决新市民安居需求。
辰寓公司作为唯一一个市级国有住房租赁平台，在稳定市场信心、盘活闲置资产、突出租赁住房保障属性等方面主动承担社会责任，积极发挥带动引领和规范市场秩序作用。运营项目呈现出职住平衡、小户型、低租金、面向新市民等鲜明特点。
一是职住平衡。项目主要布局在轨道站点和商业商务区、学区、产业园区及周边，交通便捷、职住平衡。房屋精装修，能够拎包入住，新市民、青年人只需准备个人生活用品即可入住，从找房到入住可在1小时内解决。比如辰寓照母山青年公寓位于照母山核心地段，周边路网交通两横两纵、四通八达，距离轨道5号线重光地铁站仅约500米。在商业配套上，公寓紧靠金州天地，距光环购物中心约500米，距热门商圈礼嘉天街6公里，满足租户日常所需，让工作与幸福同步进行。此外，公寓半径范围1km内已落地重点学校6所，教育资源丰富，生活氛围良好。
二是小户型和低租金。运营的1200余套（间）房源中，主要以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。项目租金价格1400元/间/月起，整体租金水平均低于同地段同品质的市场租赁住房。
三是面向新市民。为新市民、青年人和引进人才量身打造了“菁英公寓”“青年公寓”“乐合公寓”三类产品，主要用于解决住房困难的新市民、青年人，特别是从事基本公共服务人员的住房困难问题。
辰寓公司始终秉持“城市梦想家，引领租住新时尚”的品牌理念，围绕舒适、安全、便捷、时尚、社群的居住需求，全方位打造高品质租住生活，让租户不仅“租得稳”，更能“租得好”。在居住环境方面，公寓的多功能公共空间配置齐全，如共享厨房、健身房、会客厅、影音室等，打造深受青年人欢迎的多功能社交生活场景，不定期举办各类租户活动，营造良好社群氛围，丰富租住生活体验。专职管家对接，为住户提供及时的响应与服务，每日保洁清扫，24小时维修在线，还有独立门禁、智能门锁、智慧监控、智能水电表、线上智慧客服等，全力保障租户生活的安全与便捷。在基础物业服务之外，还提供个性化增值服务，让租住生活更加有品质、有温度。
三、积极打造国企品牌优势，全方位拓展延伸服务范畴。
辰寓公寓项目自投运以来，以其输出的暖心、贴心、安心的居住体验，获得了市场的积极反馈，深受广大新市民的青睐，已投运的辰寓照母山青年公寓、辰寓康美青年公寓、辰寓大竹林青年公寓等项目长期保持出租率90%以上，充分彰显了国有企业的社会责任感与高效行动力。
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来源：上游新闻 编辑：叶露 徐粘琴 声明：本微信公众号推送稿件除注明原创内容之外，其余稿件文字及图片均来自网络及各大主流媒体。版权归原作者所有。如认为内容侵权，请联系我们删除。联系电话：023-63670349
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