陕南最大移民安置区隐患在安康已爆发！

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编者按： 10年内陕南搬迁240万人，陕南总人口约900万，如果移民前城镇化率按40%计，那么相当于将农村人口的45%移到城镇，这数据叫人有点悚然。安康的隐患已爆发了，汉中会不会？值得警惕！

“现在我宣布，陕南移民搬迁工程和全省示范镇重点建设项目开工！”这是2013年5月6日陕西省省长赵正永在陕南最大移民安置区安康市汉滨区恒口镇凤凰社区的庄严宣布。然而，3年多过去了，此项目诸多隐患正在集中爆发。

此项目规划用地共4000亩，其中配套产业区2000亩，移民安置社区共2000亩，总投资约40.4亿元，计划移民1.4万户5.6万人。据我方2014年3月从其售楼部调查了解到，该项目除大量移民搬迁住宅外，还规划有大量的商业街和两栋高品质大型写字楼，当时我们就感到非常惊讶，移民搬迁点居然规划写字楼？

项目体量大，开工量大，供应量大，而客源有限，从而导致销售回笼资金无法及时填补支出，开发商陕西侨融房地产开发有限公司资金极度紧张，建筑商、材料商频频停工断供讨债，合同约定的2014年12月交房，至今因仍迟迟达不到交房条件，导致众多客户上访不断。

汉相点评：两年前我们在调查此项目时，就预计到这个项目不会善终。安康市区当时几乎都没像样的写字楼，一个移民搬迁项目居然要建两栋高品质大型写字楼，这纯粹是政府官员和开发商脑子发热；而且一个社区移民5.6万人，就业如何解决？不以市场为导向、好大喜功的“政客型领导”，不以市场为导向、紧跟首长的“盲从型商人”，心心相印，共同制造了这个烂摊子；另外，开发商之所以“蛇吞象”估计很可能有借重点项目搞“钓鱼工程”的侥幸心理，总认为政府会来兜底。

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