老旧社区更新｜6个不错的公共社区改造
公共社区更新设计
对于目前大部分城市，经过三十年改革发展、飞速建设，城市空间功能已趋于完善。城市居民的需求不再局限于工作生活的基本保障，逐渐向公共社交空间、娱乐艺术活动、产业发展交流等需求转移。
从低效或老旧的空间入手，为城市居民提供新需求空间，成为了近年来城市建设的重要工作，持续为城市空间注入全新能量。
以下是6个不错的公共社区更新设计，一起来看看吧~
01.
海晏客堂
地点：昆明 / 设计：雁飞建筑事务所 + 筑象建筑工作室
海晏客堂位于昆明滇池国家旅游度假区海晏村。2008年海晏小学停办后，操场上搭建起简易的仓库结构，成为村民举办红白喜事的公共聚餐空间，当地的习俗称之为“客堂”或“客事房”。应2024年滇池风土艺术季的邀请，为客堂做提升改造。
因此，提升与利旧并行。对于涉及结构，卫生，以及操作分区的部分作出必要的提升和采购。如调平厨房屋架结构、更换整体屋面，增设排油烟与下水隔油设备，替换整体照明灯具等；增加室外雨棚，同时规范厨房区域的一些动线，避免了客人的穿越。
而在材料和物件上则尽可能利旧、翻新。烟道、土灶、大部分的墙面瓷砖、地面以及家具等，都仅在原基础上进行翻新，或者干脆打上“补丁”。客堂大厅的原有已锈蚀的屋面，则清理后直接用铁锈转化剂将其稳定。整个过程中，经济性成为了衡量这一系列操作的关键。
02.
梅园吐竹：摆渡人书场改造
地点：上海 / 设计：来建筑设计工作室
“摆渡人书场”位于上海市浦东新区，周围是典型的城市居民社区。不同于其他社区活动中心，摆渡人书场有一个用于表演评弹和评书的演出舞台。自2008年落成后，定期有评弹演出，主要服务于周围社区居民，也吸引了来自不同区域的曲艺爱好者。
随着城市发展，摆渡人书场因设施老旧、功能变迁，已经不能满足当下居民的生活和观演需求。因此对于原有书场的此次更新和提升，旨在适应居民新的物质和精神文化需求。
此次改造完全保留原有建筑的体量和外观，不做任何扩建和复建。设计将一个公共艺术装置放在庭院里，成为梅园的景观视觉焦点，同时也是连通上下楼层的公共楼梯。此时，公共艺术不只是城市雕塑，而具有非常重要的使用功能，以一种美学和实用双重介入的方式来激发社区旧改。
改造以运营需求为本，在设计之初便经过反复论证。书场空间原本净高较低，缺少服务设施及演员候场区。因此改造重新划分了功能空间，添置了新的设备，使得舞台能够适应更多类型的演出。
03.
南京东路街道社区综合生活服务中心改造
地点：南京/ 设计：同济建筑设计集团都市院原作设计工作室
项目地处上海市黄浦区，紧临苏州河，是苏州河南岸第一立面，与四行仓库隔河相望，也是上海市“一江一河”城市更新改造中的重点工程之一。改造对象原为建于1989年的上海无线电仪器厂，1999年扩建作为商用宾馆，2020年为区政府收储，改造后成为现在的南京东路街道社区服务中心（零距离家园）。
以风景记忆的方式留存这些瞬间，延续建筑的生态特征，对原来的表皮植被进行“进深化”处理，将绿色嵌入建筑，让绿意深入人心。
设计了挑出的钢结构平台，形成一条自下而上逐步开阔舒朗的漏斗状景观楼梯，是为“苏河绿斗”，它不仅是建筑的垂直通道，更是城市绿脉的竖向延伸。
04.
成都武侯区高碑社区邻里中心社区更新
地点：成都/ 设计：LEL DESIGN STUDIO
高碑社区邻里中心项目用地前身是房地产售楼处，完成使命后已经荒废有近十年，积水潮湿，蚊虫滋生。售楼部和样板房里堆满了垃圾杂物。场地内虽大，植被茂盛，但却无法使用，社区居民意见很大。
设计希望这里是一座可持续和健康生活方式的社区第三空间，能促进高碑社区不同社区成员的交往与融合，促进社区互助。从而突出高碑社区“健康产业社区”的发展理念，进一步响应“公园城市，未来社区”的发展方向。
梳理完场地上的植被，因地制宜的规划出两个部分——社区客厅，以社区党群服务中心（原售楼部位置）为核心的下沉广场区域；林间绿岛——树林中的不同主题和内容的绿色活动空间。
社区客厅是高碑社区邻里中心的核心公共空间。这里也被居民亲切地成为“高碑客厅”，是社区迎接来访宾客的绝佳场所。同时，这里也是一个绿树环绕的椭圆形向心型公共空间，是开展各类社区公共活动的绝佳场所，也是多元社区成员在此相遇和交往的地方。
05.
牛家村村民活动中心
地点：开封 / 设计：河南在地建筑设计事务所 + 中国城市建设研究院有限公司
村民活动中心作为乡村文化建设的重要载体，承载着村落的文化标签和精神符号，但在以往实际建造中往往缺乏对村落文化特征的充分回应。本项目将村落建筑形态的研究、基地文脉的挖掘、传统建构的转译、文化符号的提炼融入设计思考，完成对村落文化的挖掘和特征的重塑。
06.
上海闵行 · 云境443
地点：上海 / 设计：骏地设计
当下城市内部可建设用地稀缺的事实，导向了空间结构由增量扩张转为存量提升的必然结果。从低效或老旧的空间入手，为城市居民提供新需求空间，成为了近年来城市建设的重要工作，持续为城市空间注入全新能量。
本案规划以提升空间场所吸引力，运营场景灵活性两个维度出发，以云境为空间概念，为园区改造赋能。
厂房通过植入大屋顶，整合空间形态，削弱多栋厂房自带的割裂感，形成三大组团空间，各自为营又相辅相成，提拔园区气质。同时开放部分过道走廊、打开局部中庭，形成内院花园，削弱大体量厂房空间带来的的沉闷感，丰富空间层次。
原始状态下园区中场为单纯的通道，空间感受不佳。设计通过削减局部厂房空间，界面进退围合，形成整个场地的中部核心广场，活化内部空间氛围，联通城市及滨水界面。为未来内部产业活动宣发、品牌展陈提供了良好的物理条件。
注：本文仅供学习交流，如涉及作品内容、版权和其它问题，请及时与我们联系，我们将在第一时间删除，感恩您的理解包容，文章来源新微设计。
▼ 长按识别二维码
了解活动详情
▼ 长按识别二维码
了解活动详情