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优雅钉子户,一钉二十年

2016-02-27 木奉、wen 基建通

国内拆迁问题一直是社会关注的焦点,对于开发商和钉子户之间无法调和的矛盾,小编已经不想多说。也许见识过国外开发商面对钉子户的做法,会让我们有所思考和借鉴。

1.梅西百货的购物袋
梅西百货可是国际知名的零售商大鳄,可是在与钉子户的斗争中还是甘拜下风,在纽约34街的梅西百货楼就被钉子户占了一个角,屋主面对巨额拆迁款于不为所动,梅西百货机智的在他的二楼楼顶建了个购物袋。
2.沃特街的数字表
别看大家日常见到的钉子户与开发商关系都紧张到不行,也有的相处的很是奇葩。这不,纽约沃特街的街角本来是钉子户Robert Ardston的地盘,他不愿意卖出他的地,而是自己想建一个5层楼高的建筑,可惜傻傻的他竟然算错了预算,才建了一层就没钱了,开发商William Kaufman灵机一动想出了鬼点子,他绕着Robert的小房造了自己的大楼,还投资给他,给无法完工的小楼加了个带有数字钟表的顶,成了街区一道特别的风景线,果然有钱人又任性又调皮、傻人还有傻福啊。
3.东60号大街134号
这栋四层小楼位于莱克星顿大街旁边的东60号大街,四个邻居搬走后,屋主Jean Herman迟迟不肯搬走,她认为开发商有义务帮她找到跟自己居住环境相似的房屋并且邻居也要相似,开发商无能为力,在一番争论后放弃了,如今人们可能不会特别注意到这个钉子户,因为开发商早已把这座四楼小房子与大楼造的融为一体的样子了。
4.莱克星顿大街的礼拜堂
这个钉子户,真的是意外才会存在的,这座教堂原本就想迁走到别的地方,结果拆了之后没找到合适的地方安置,没办法之后又回到了原址,开发商无奈之下在教堂之上建了大楼,下面用四只72英尺大柱子作为支撑,建起了摩天大楼。
5.PJ Clarke’s餐厅
PJ Clarke’s 是1860年就开始营业的餐厅,许多19世纪的名流都会来到这个餐厅就餐,甚至有的名人专门包了一个座位独自享用,后来餐厅的所有者拒绝了开发商的收购,开发商转念一想,一个极具声望吸引名流的餐厅在自己大楼之下也不失为一件好事,所以就绕着餐厅造了自己的大楼,真是和谐一片啊。
6.West End Avenue
West End 大街,一栋居民大楼被钉子户硬生生拆成了两栋,这户人家为什么不搬走呢,原来这里面是个小画廊,艺术家倔强的脾气不愿意搬走,只好伤伤开发商的脑筋了。
7.米国传奇钉子户
2007年,当时已86岁高龄的伊迪丝梅斯菲尔德在开发商对其所在区域进行商业开发时拒绝搬迁,并且在开发商多次提价后也不为所动,最终迫使开发商修改建筑图纸,出现了上图中的设计。是不是一点也没有违和感?
8.英国高速公路钉子户
图片是Google卫星俯瞰视角,该高速路被一户农居劈成两条,可以看到开发商还是给屋主修了一条小路。
9.日本成田机场钉子户
因为居民不肯搬迁,日本东京成田国际机场1号跑道拖延十几年才完成,2号跑道无法修到规定长度屡发起降险情,3号跑道还在图纸上不能动工。并且,成田机场夜间禁止起降,以免影响到居民休息。
反观中国的大多数钉子户,情况却是这样的:
同样是钉子户,差别咋就这么大咧?虽然他们都给开发商带来了诸多烦恼,也为城市规划添乱,但在外国,开发商并没有强行驱逐,而是尊重屋主,在设计上将建筑融为一体,才使人屋和谐、社会和谐。咱们大天朝呢?动辄就是强行驱逐或者买凶威胁,实在不行就截断你周围的一切设施,孤立你、隔绝你,把你逼得无路可走。如果中国的开发商们心中还有对公民基本权利的尊重和对法律的敬畏,或许中国就不会发生那么多拆迁惨剧。


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