房产70年产权到期能免费续？这里有两点要记住
摘要：提起房子，很多国人心中都有挥之不去的“痛”。房价一天天上涨，买不起的着急；买得起却没买的，肠子都悔青了；而房子买到手的也不踏实，身家性命都押在房子上了，70年后会不会被收走？
很多购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为40年、50年或70年不等。居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。
扩大中等收入群体：财产性收入是重要一环
我国的住宅大多数都是上世纪80年代以后建的，离70年到期还有很长一段时间，不过公民财产是需要长久保护的，长久是多久？现在有明确保护的期限是70年，那么70年够不够？对广大百姓来说肯定不够啊。因为，房产是家庭中最值钱的资产，凝聚着一代人甚至几代人的财富总和，这个房子是要传下去的，给儿孙住的，确实需要长久保护。特别是如果这些房产在使用期间还要交房产税的话，那还有没有必要70年后再交一笔续期的费用？国家需要综合考虑。
目前我国正处于社会转型的临界点，扩大中等收入群体对产权保护法治化提出新要求。2015年，我国人均GDP已经达到8000美元，达到中等收入偏上阶段，但中等收入群体估计仅有3亿人左右，占总人口的比重大概在25%左右。从国际经验看，扩大中等收入群体，不仅取决于经济发展水平，而且取决于以产权为重点的收入分配制度安排。扩大中等收入群体，客观上需要广大社会成员能够依据土地、技术才能、管理才能等，获得合法的财产性收入。从现实情况看，由于产权制度安排不合理，城乡居民获得财产性收入的渠道不畅，财产性收入比例严重偏低，是中等收入群体自我认同感不强的重要原因。
如何落实产权保护法制化：判例的力量大于文件的力量
国务院发展研究中心研究员张文魁认为，人民安居乐业、生活富足，国家繁荣发达、力量足以维护正义，是自古以来许多民族的共同追求。我国对于各种所有制经济组织和公民财产权的保护，有一个逐步深化认识的过程，现在这个认识已经达到了一个新高度，下一步就是要努力将其转化为法治化的产权保护体系。
不实行法治，财产权利也有可能在一段时期里获得较好保护，但并不牢靠。尽管上述工作的落实将是一个较长的过程，但只要坚定地朝着这个方向不停地走下去，产权保护制度就会越来越完善、可靠。
产权保护光是有理念、有方向、有决心是不够的。产权保护不但涉及到公权力对私人财产的侵害，也涉及到私人之间的财产与合同纠纷，所以在产权争执和争夺中，权利界限远远不能做到一清二白，而且公权力可能暗昧和偏袒、私权利可能贪婪和野蛮，这些会使事情更复杂。
更多热门文章↓↓↓
↓↓↓【阅读原文】了解更多瀚亚资讯