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地震中房子没了，房贷还要还吗？
四川九寨沟7.0级地震时时牵动着人们的心，截至10日晚，九寨沟7.0级地震已造成20人死亡、493人受伤（其中重伤45人，较重56人，轻伤392人），全国网友都为灾区人员祈福！愿他们一切平安。而因地震带来的财产问题，也成为人们关注的热点。
有不少网友发问，如果地震之后，房子倒了，那买房按揭的贷款还需要还吗？
有人说，不用还了。
因为土地是国有的，房子私有的，国家领土内的地震毁了私人财产，可以让国家赔偿。
也有人说，贷款得还。
因为是购房人从银行贷的款，欠着银行的钱，这种债务关系不会因为房子没了就消失了。
到底哪个对？
假设，银行的营业厅也震塌了，是不是我们存在银行里的钱也一笔勾销了？
那大伙肯定不干是吧。
同理啊，从银行贷款买的房塌了，但是欠银行的钱还得照还。
01
人在房子没了，月供还要继续
地震过后，如果你还活着，而房子没了，那么根据国内《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。
也就是说，如果你房子倒了，房子按揭的月供你还得继续还。银行人士解释，贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由停止还月供。这个说法就像咱们分期买手机，买到手机到手了没几天弄丢了，钱还是要还的，因为东西已经到了你手里了，剩下的就只剩债务了。但地震这种情况下国家会有一些相应的政策来调剂一下。比如说国家会在给你盖个房子等等的帮助。
02
房子还在人没了，房子变为遗产
对于人死了房子还在的情况，根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(包括房屋按揭贷款等债务)，但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。
03
人没了，房没了，无继承人
那么就只能由银行承担了。
当然除去规定的范围也有网友表示：首先，正常情况下，我们还月供是因为房产证在银行做的抵押，如果不还款会怎么样？银行有权没收房子，不还款不构成犯罪，因为放贷的前提是有抵押，那现在抵押物不存在了，而抵押物是银行做过担保的，属于不可抗力，就跟古代当铺一样，你抵押东西给当铺，当铺借给你钱，如果你没按时还利息和借的钱，当铺有权处理你的东西，但如果当铺把你东西弄丢了，你是可以跟当铺打官司，甚至要求当铺赔偿的。这样的观点，但是小编是不提议这么做，因为这样会影响个人信誉，未来个人信誉真的是非常重要。
其实，给房子买一份保险，房子倒塌了，保险公司赔你；给人办一份保险，人不在了，保险公司给你家人一笔钱来支付你没还完的房贷，不至于让亲人痛苦之时雪上加霜...
我们曾经以为，意外离我们很遥远，死亡离我们很遥远，可是一不小心身边的人就突然走了，没有一点点征兆。风华正茂的年龄却不辞而别了，留下的亲人和孩子怎么办？
当我们不得不离开的时候，能给家人留下点啥？谁来代替我们照顾父母，爱人和孩子？
生命如此脆弱，为什么不能善待自己？或许发生在别人身上永远都是故事！可谁又能确定这些风险不会变成降临自己身上的事故呢不买保险风险就不会降临了吗？保险是趋势，是必需品。
虽然保险兑现的时间永远不确定，但唯一确定的就是：你在，它把钱给你；你不在，它把钱给你家人！买保险不是为了自己，而是为了使家人获取更多的保障，一场疾病，一次意外，倒下的不只是一个原本健康的人，更是一个原本幸福的家庭。
保险能让生命价值最大化，几十万、上百万的理赔金可陪伴家人度过最黑暗的日子，不至于因还不上房贷而无处安身，不至于年迈的父母晚景凄凉、不至于让心爱的人扛起整个家的重担、不至于幼小的孩子失去了同龄人应有的权利......
保险，一定要提早备足！它是重病时的救命钱；意外时的应急钱；年老时的养老钱；离世后的留爱不留债
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