宏图远景：雄安新区规划图出炉，堪比超级故宫！（附最全雄安段子）
来源 | 起点财经，ID：qidiancj
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一、区位分析
雄安新区是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。
二、上位规划研究
畿辅新区概念最早由吴良镛院士倡导，2013年其主持的《京津冀地区城乡空间发展规划研究三期报告》明确建议选择北京新机场周边的大兴南部、廊坊市区、固安、永清、涿州、武清等地区，成立跨省市边界的“畿辅新区”，疏解首都政治文化功能。
第一层次：北京六环沿线以内地区（半径15-30公里），为首都政治文化功能核心区；
第二层次：六环至涿密高速一线地区（半径30-70公里），为首都政治文化功能拓展区；
第三层次：涿密高速以外区域（半径50-300公里），为首都政治文化功能延伸区。
雄安新区刚好在第三层次。
这个集中疏解区，距离北京不要太远，也不能太近，最好靠近保定，避免北京摊大饼向集中疏解区无序蔓延，最后又连为一体。从雄安新区距离保定的距离看，未来留有较大的发展空间。
北京新机场规划，已经为雄安新区埋了伏笔。
三、现状分析
基地由雄县、安新县、容城县组成，中间是著名的白洋淀景区。
白洋淀水资源、土地资源相当丰富。
交通资源：高铁、高速、机场三小时连接全国主要城市，保津城际铁路、保津高速公路贯穿全境，1小时可到达北京、天津。
总结：这一区域可说是位于整个京津冀地区腹地，围绕着河北最大的湖泊——白洋淀，真正可谓区位优势明显、交通便捷通畅、生态环境优良。
四、发展模式研究
作为畿辅新区的雄安规划采用什么模式？
华盛顿模式，华盛顿有两条轴线，哈德逊河和雄安新区的河流格局类似。
纽约模式，中央公园大疏大密 。
东京：
芝加哥大都市区：
巴黎：
五、规划定位
雄安新区不同于一般意义上的新区，其定位首先是疏解北京非首都功能集中承载地。
雄安新区的功能定位是：绿色生态宜居新城区、创新驱动发展引领区、协调发展示范区、开放发展先行区。
雄安新区将努力打造贯彻落实新发展理念的创新发展示范区。
六、雄安新区概念性总体规划
综合纽约、芝加哥、华盛顿、东京、巴黎、北京世界著名大都市地区的优点，雄安新区将开创中国城市创新发展新模式。
延续故宫风水和中轴线格局：
中心区河道湖水贯通。
用地规划示意图：
地处京津冀腹地，围绕白洋淀做文章，中心城区选址位于三县中间开阔地，南邻白洋淀。
东西轴线能沟通雄县、安新县老城区，又不受老城区发展限制。
南北轴线与首都第二机场通过快速交通系统连接。
意向效果图：
雄安新区宣布成立后，全国一片欢腾，河北尤甚。当然最欢的还是段子手们！
1、
1979年春天，一位老人画了一个圈，你没赶上；2017年，一位老人画了个三角形，冻结了又没赶上；20年后是时候关注一下祖国正方形的地理结构了……
2、
A：自从炒股后，最讨厌听到熊这个字，不看熊出没，熊猫只叫国宝，狗熊叫黑瞎子，英雄只称好汉，动物不叫雄性叫公的，不说雄伟只说牛大……谁在我面前提到熊字，马上翻脸！
B：地名也不能提吗？
A：不能，一切都不能，你哪的？
B：我河北雄县人……
A：亲哥！雄县人就是我的再生父母，出柜么？～
3、
几十年前就公开的内幕，你不看而已：
4、
其实，一个多月前我们每个人都有提前在雄安新区买房占位的机会，只可惜都没看新闻联播。
5、
昨天有人带着五千万现金和几十斤金条风尘仆仆赶雄县，发现连猪圈都买不到了。
于是退而求其次找到某村支书，说钱和金条都归你了，能否弄个一官半职。支书大手一挥：滚！当老子没见过钱？
绝望之余托人打听哪家的丑女没嫁，倒是问到了，人家门口已经放了台取号机，前面已有250个煤老板、上市董事长……
6、
岳父问:你有房吗？
男:没有。
岳父:你有车吗？
男:没有。
岳父:什么都没有就给我滚。
男:我是雄县农村人。
岳父:孩子！外面风大我们里面说话。
7、
金融男，26岁，身高180，本硕985，已通过cpa及保荐代表人考试，工作认真负责踏实肯干。普通话标准，不抽烟略喝酒，爱健身，爱干净，会做菜。性格乐观开朗，孝顺老人，热爱小动物。恳请雄县、安新老丈人考虑一下。
8、
年度最悲催故事已经出台：
小明出生在白洋淀，寒窗苦读10多年，终于考上北京的大学。
大学毕业后，留京进入某央企，且解决了户口， 2015年，面对疯涨的房价，为了将来的孩子能有安生之所，将父母在县城里买的婚房卖掉，将自家村里的鱼塘卖了，终于凑了首付，在北京郊区弄个了个60平米小户型。
经过装修，散味。 终于搬进了新家。
2017年4月1日，刚刚住进新家的小明，喝着茶，看着窗外黑乎乎的农田，辛庆自己终于抢到房子，有了自己的小窝。
这时电视里传来了新闻的声音： “国务院宣布成立雄安新区，。。。。。。。”
9、
30年前你有深圳户口，20年前你有上海浦东户口，如今，我有雄安三亩地！别问雄安在哪里，告诉你，“1937年啦，鬼子就进了村呀……”对了，就是《小兵张嘎》里的白洋淀那一片……简直了，2017年度最佳励志故事，一觉醒来，成了雄安新区原著民！
10、
你遗憾自己错过了深圳特区快速发展的黄金时间，错过了上海浦东新区十年淘金机会。你感叹自己生不逢时，其实你还是一样会错过雄安新区。生错了地方就是生错了地方！
11、
世上最远的距离就是去年和同事一起去白洋淀，他买了一套房，我只拎回来一箱咸鸭蛋。
12、
炒房团正在发愁雄安抢不到房，一个黑中介悄悄问“现在雄安没房了，环雄安地区的房要不要？地点没有雄安好，但价格只有雄安的一半”。
炒房团说“行啊，就当买些雄安的郊区房等升值，房在哪个地区？”
黑中介说“北京和天津你们考虑吗？”
结语：
买不到雄安房算了，反正我也没钱；
炒不到雄安概念股我也忍了，就当是泡沫；
我只想问问：
什么时候到我们县来？
画个正方形也行啊！
——. END .——
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