越秀·御湖台|一线临湖！三面环水！我敢说这是佛山迄今至靓湖居盘

临湖羡景，不如向湖而居。

纵观国内外，居住标杆向来都“偏爱湖区”。

美国华盛顿湖区，全球顶级豪宅的价值标杆，比尔盖茨花了7年时间在这里建造出让塔尖人士心之所向的“未来之屋”；

| 华盛顿湖居豪宅群，图源：摄图网（已授权）

欧洲日内瓦湖区，传统的国际化住宅区，声名显赫的巴顿将军别墅便沉淀于此；

英国的昆布兰湖区不仅是英国贵族们的休闲住所，更是英国“湖畔诗人”的聚集区。

在中国，高净值人士对滨湖豪宅的追逐更是趋于狂热。深圳香蜜湖、北京朝阳公园人工湖、杭州西湖、苏州金鸡湖……千万级豪宅扎堆“生长”。

| 深圳香蜜湖畔，图源：摄图网（已授权）

毫无疑问，由于资源的稀有性与珍贵性，倚湖而居早已成为全球的豪门居住形态，象征着权贵圈层的身份地位。

在佛山，“环湖而居”同样是豪宅的风向标。从亚艺湖到千灯湖，“湖”，串写起佛山富人聚居地的传奇，这里豪宅林立，早已一席难求。

而伴随亚艺湖、千灯湖的湖居新房进一步紧缺，天际线之下，难以再寻觅到一份当代人理想中的湖居生活。

可我们每个人心目中的湖居梦，难道已再无法实现？

近日，佛山市场冒出一个全新的湖居范本——越秀·御湖台，该项目已于7月底开放示范区，市场反响热烈，不少粉丝也反馈"这是他们看过目前佛山最佳的湖居住宅"。

该项目到底有何魅力？让我们一起看看！

|越秀·御湖台效果示意图

越秀·御湖台盘踞于佛山副中心——狮山博爱湖畔，从地块的属性来看，其坐拥三面环湖的绝佳优势，也是板块最后的一宗望湖地块。

要知道，湖区豪宅自身便存在价值的差异，一般来说，一线临湖>非一线临湖>非湖景房。

就拿亚艺湖畔的二手房为例，亚艺湖旁的住宅相比外围的物业普遍贵9000元/平，而若是同一个小区，一线望湖与非一线望湖的房子，每平米也有几千元的落差。

另一方面，就房子的观湖面而言，目前佛山市中心的湖居项目，基本只能做到一面望湖。如亚艺湖、千灯湖周边的住宅项目，最多也不过是两面的观湖面。

而越秀·御湖台不仅享有一线的湖景资源，整个项目更有三面被湖水包围，形如玉带缠腰，堪称“绝版”资源，无法复制，是目前博爱湖板块最为完整、优质的地块项目，此后也难再有。

|越秀·御湖台环境航拍图，佛山房产摄

不仅如此，项目与湖的直线距离，最近不过约50米。

如此一来，与别人家的一线“望湖”相比，越秀·御湖台更像是处于湖心，犹如一座环湖的绿岛，博爱湖真正是其私家后花园。

|越秀·御湖台与博爱湖实景图

而7KM长的湖岸线，则成为项目未来业主的环湖绿道。

晨起时于湖畔看云卷云舒；夕阳西下时，穿过染红的湖面踏上归家之途；到了夜晚，则相拥着摇曳树梢的湖风入眠。

| 博爱湖实景图

于湖畔享受城市繁华中的静谧时光，开启诗意生活篇章，何其悦哉。

深谙地块绝版湖景的价值，将珍稀的湖景资源发挥到极致，越秀·御湖台在项目的雕琢上，从客群、居住需求、景观导向等多方面钻研，最终敲定纯T2低密度梳式布局。

从整体楼栋布局来看，项目采用岭南梳式布局，尽可能打通内部关系，使湖景资源得到最大化的利用，给住户呈现更为开阔的视野享受。

|越秀·御湖台效果示意图

同时利用地块的地形，项目整体以北偏西45度的方位排列，使湖风可从南北两面贯通整个小区，形成自然流动的穿堂风，就算夏季处于室内，依然能感受几分凉意。

另外，为了让户户可望湖，项目打造纯T2的格局，层高仅为13层。

低密度的设计，再搭配超长的玻璃观景面，使得户型的窗地比达约26%。何为窗地比？

|越秀·御湖台效果示意图

窗地比指的是窗地面积比，也就是房间窗洞口面积与该房间地面面积之比。窗地比越高，视野度范围提升，吸收的自然光更多，空气流动也会提速。

换句话说，与常规21%的窗地比相对比，项目约26%的数值，为住户提供更充足的室内日照时长，提高室内的空气流通度，保证居住的舒适性，大大提高生活的品质。

|越秀·御湖台通风采光规划设计讲解

当然，除了在规划布局上作文章，项目更特意在小区内打造可直达湖畔的观光电梯，让你享受一出家门便是湖区的临湖无界之感。

都说择居湖畔，尽享生活的一切美好。而选择越秀·御湖台，则能更进一步感知自然的馈赠，生活的醇厚。

|越秀·御湖台效果示意图

华尔街一位财经评论员就曾说过：“当今世界财富的秘密，大多藏于湖边的豪宅。”而房产狮则觉得，在当下的佛山，湖居的顶豪，应如越秀·御湖台般模样。

据了解，项目预计将首推1-6栋产品，户型涵盖建面约142/185方大平层。

其中1-3栋建面约142方的创意四室户型，是整个小区唯一可北面俯瞰近千米北湖景观、南向可望一线湖景的产品，南北对流，同步收藏美丽的图景。

|越秀·御湖台建面约142方户型示意图

可以说，无论你在家里哪个角落，都能感知博爱湖四季更迭的景致。

|越秀·御湖台创意样板间实景图

当然，作为项目改善型的王牌产品，该户型与市场上同等面积的产品相比，享有独立的电梯厅。

这一方面提高了户型的使用率，另一方面也更能保证居住的私密性与舒适度。

|越秀·御湖台创意样板间实景图

而约5.1米的客厅面宽，营造奢境的会客场景，宴请亲朋倍感气派。

至于建面约185方双套房户型，则将项目三面环湖的优势发挥得淋漓尽致。

|越秀·御湖台建面约185方户型示意图

从景观阳台到主卧，均打造出270度IMAX环幕观湖视野，阳台最长达约10米，真正做到了家与湖景交相辉映的诗意画卷，以生活与自然相互浸润的宜人氛围，为居者诠释喧嚣之外的惬意人生。

|越秀·御湖台建面约185方效果示意图

卧室分立户型的两侧，并搭配双套房的设计，让三代同堂、多孩生活变得从容。

用湖当作幕布，淡看日升月落，在生活的舞台之上，邂逅不期而遇的惊喜，这大概是越秀·御湖台为每位佛山菁英奏起的时代湖居新乐章。

其带来的不单单是一处湖居，更是人们内心热切期待的心灵理想居所。

据悉，项目目前已启动诚意登记，购房者入主热情火爆，登记数量早已超过计划首推的总户数。项目将根据市场反响，即将推售。

湖面上映落的万家灯火，会有一盏属于你吗？

【 越秀·御湖台 】

地址：越秀·御湖台营销中心

咨询热线：0757-8120 8999

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