中期选举落幕：特朗普败了，强势美元终结！房价或将迎来回暖新周期！

在美国中期选举之前，备受关注的，并非是中美贸易战的前景，而是美元指数走势。很显然，一个分L的美国，将会彻底终结美元强势走势。

2018年11月7日，美国中期国会选举的初步结果显示，民主党已经拿到众议院435个席位中的220个，比例超过50%，事隔八年重掌众议会。共和党则拿下参议院100个席位中的51个。

一个“分L”的美国出现！历经两年的强势美元时代终结了！中期选举的最终结果出炉之后，美元遭遇全面抛售，最低跌至95.67！

2016年的美国大选,改变了美国的政治格局。

共和党不但入主白宫，而且控制了国会两院。特朗普政府实施大规模减税、扩大基建支出及推行贸易保守主义，导致美元和美债收益率出现暴涨。

强势美元推动全球资本回流美国，全球进入加息通道，量化宽松结束，资产价格面临巨大下行压力。

而现在这种趋势将会明显放缓，甚至是结束了，全世界的房价都松了一口气。

分L的美国，特朗普继续提振美金的政策将会遭遇较大阻力。最关键的是，美国经济极有可能在今年年底触顶下滑，美元将不可避免进入颓势。

【1】

美元弱势，资金回流

中国将迎来更宽松的货币政策

2018年9月份，中国外贸出口增长率高达14.3%，但是外汇占款余额却减少1200亿元人民币。贸易顺差扩大的同时，外储反而减少，原因就在于资本外流在大幅加速。

10月中国外储环比再次减少339亿美元，外汇规模降至30531亿美元，为连续第三个月下滑，创2017年4月来新低。

中国外汇管理局认为外汇下降的核心原因，就在于美元指数在10月份上涨了2%，强势美元带动国内资金不断外流！

外储规模的连续性下降，在保汇率的前提下，中国连续两年都在执行“中性稳健”的货币政策：强势美元背景下，国内大水漫灌，将会导致汇率失守。

而美元走弱，则会推动资金回流，中国将会迎来更为宽松的货币环境！

【2】

不惜一切代价引入外资

中国房价迎来回暖新周期？

11月5日，在中国首届国际进口博览会上，中国高层领导人发表了重要讲话：要不惜一切代价，持续改革开放，引入外资。

第一，要扩大金融业及服务业的开放：在中低端制造业利润日益稀薄的中国，如果不开放高利润领域的金融业及服务业，外资根本就不感兴趣。

第二，要出台更加优惠的外资投资政策，同时要保护外资的知识产权：这相当于对待外资的态度出现了全面逆转，心态上逐渐由封闭走向了开放。

中国国资委在进博会之后，甚至表态外资可以参与垄断性央企的改革。为了吸引外资，已经做到了不惜一切代价。

引入外资，将会逐渐增大外储规模，人民币汇率会趋于稳定。

如果再加上美元走弱，人民币升值预期会得到加强，全球资本将会大量涌入中国进行投资。

2019，房价或将迎来回暖新周期！一句话总结，房价涨不涨，美指说了算！

【11月9日，微信群讲座：美国中期选举及京津冀行政区划调整专题讲座】

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