Quantcast

怒了!性暗示充斥这款App公号,评论区不堪入目

带大家了解一下91porn里耳熟能详的一些名人吧[top排行榜]

中国人的官瘾史比鸦片还厉害

【随笔】文革模式 or 地狱模式?

崔永元真面馆试营业, 大批食客慕名而来, 看到价格都惊到了…

Facebook Twitter

分享到微信朋友圈

点击图标下载本文截图到手机
即可分享到朋友圈。如何使用?

商丘没买房的恭喜了!房地产迎来史上最强变革,三大好消息!

2017-10-04 商丘城事 商丘城事



9月28日上午,国土部正式宣布:全面启动利用集体建设用地建设租赁住房试点!

  

也就是说,国家要拿出城郊或城中村农民集体所有的建设用地,统一建造住宅,用于住房租赁!




1

北京市住建委近日发布消息:

北京市将完善购租并举的住房体系,建立包括商品住房、共有产权住房、棚改安置房、租赁住房等多种类型,一二三级市场联动的住房供应体系。

1

没买房的恭喜了!马云也出手啦!


不久前,马云正式杀入了现在热得烫手的住房租赁市场!


全国首个智慧住房租赁监管服务平台——杭州市住房租赁监管服务平台就宣告上线运行!



马云进入租赁市场,也说明了:政府+一线互联网企业、智慧+住房租赁开始起航了。




一个平台两个服务通道


根据杭州市住房保障和房产管理局的消息,今天上线试运行的杭州市住房租赁监管服务平台有七大亮点:


今天上线试运行的杭州市住房租赁监管服务平台,运用大数据监管与开放式服务并举的方式,充分利用阿里巴巴的大数据、线上交易、评价系统及蚂蚁金服的网上支付、芝麻信用体系等技术,开放创新地打造“一个平台两个服务通道(杭州住保房管局、阿里巴巴)”,呈现出七大亮点:


一是实人认证。租赁平台通过实名身份验证以及人脸识别等技术,确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性。


二是全方位核验。通过住保房管局房屋权属核验与阿里巴巴验真服务相结合的方式,对挂牌房源均实行全方位核验,从而实现房源“七真”,即真实产权、真实存在、真实委托、真实价格、真实图片、真实信用、真实评价。


三是一站式服务。为租赁各方提供租赁备案、居住证办理、住房公积金提取等一站式便民服务。


四是评价系统。结合“杭州市二手房交易监管服务平台”管理体系和阿里提供的线上评价体系,租赁主体将在租前、租中、租后,进行多维度、多阶段互评。


五是信用体系。通过芝麻信用,全新打造租客、房东及租赁机构的信用体系,租客、房东以及中介服务人员都将对应一套完善的信用体系。


六是网上支付。利用蚂蚁金服网上支付技术,提供租金线上化支付服务,严格保障资金支付安全。


七是多通道在线签约。房东、租客可通过住保房管局或阿里巴巴其中任一通道实现智能网签。 


这意味着,政府一直说要打造的租购同权,建设住房租赁市场这个事情,很可能由阿里巴巴这样的互联网巨头们来充当急先锋。一旦互联网巨头入局,这个市场的游戏规则可能会随之发生改变:


1、今后,以后所有的房源都在app显示,你像浏览淘宝一样甄选房源。只要是租房,仅仅从手机端或者PC端进入淘宝界面,一个端口全部完成。


它可能会告诉你哪些是长租房,哪些是短租房;哪些房子子女能上学,哪些房子能够帮您落户口。哪些是政府当房东的,哪些是自营的,哪些是机构改造的,哪些又是纯粹C2C的。


用户在上面各取所需。甚至视频看房,3D图看房,地图看房,直播看房,也并非没有可能,大大提高了租房市场的效率。


届时租个房,办个手续不再用跑断腿,就跟淘宝买个衣服一样简单。甚至钥匙都能给你快递到家,其他的事情交给马云去办吧。



2、利用芝麻信用,租房市场上的很多基于不信任的痛点将随之被抹杀,比如虚假房源,黑中介,押一付三等等。


通过支付宝其实可以解决租金的交易问题,信用等级高的用户,在租房市场完全可以不用付押金。实现月结租金并非没有可能。


3、利用互联网的双向评价功能,房东和租户都可以相互评价,相互制约!


这样,为了赢得一个好评,房东中途哄你离开的可能性就更小。想想在你租房之后,房东管你要好评的画面,是不是有点太美不敢看呢?


当然,反过来,租户也如此,如果评价低、带上了污点,没人租房子给你,也是再正常不过了。


相对于买房市场,租房市场更早的迎来了史上最大变革!




租赁时代,已经开启





2017年,中国房地产租赁市场有了划时代的变化。


7月,住建部等九部委发文称,要加快大中城市住房租赁市场发展。此后,广州宣布“租购同权”,上海试水“只租不售”,无锡提出“租房落户”,各地租赁利好政策纷纷落地。


显然,租赁时代的号角已经吹响了,未来房地产的格局必将改变!


在租房就能享受购房待遇的情况下,会有更多的人选择租房而非买房。过去那种房价猛涨的情况恐怕再也不会出现了。打着如意算盘想要炒房的人,可能要失望了。




房子再也不是想炒就任意炒了!





为了严控炒房,政府还出台了一系列政策——禁止消费贷入楼市,多城限售调控,提高房贷利率。


1、严控消费贷入楼市


根据易居研究院调查,3月以来,短期消费贷款同比走势大幅攀升,预计新增异常短期消费贷款金额约3700亿元,估计其中至少有3000亿元流向楼市。


9月份,江西银监局发布通知,进一步规范个人非按揭类贷款管理。事实上,这不是第一个进行消费贷监管的城市。就在近期,北京、深圳、广州三个一线城市已经对消费贷进行了监管!


北京:多家银行已要求贷款20万元以上额度的客户补交材料。


深圳:大多数银行将长期消费贷年限下调至5年。


广州:各大银行原则上不发放金额超过100万元或者期限超过10年的综合消费贷款。


通过严查消费贷进入楼市,国家拧紧了炒房客的资金水龙头!


2、多城限售调控


9月22日至23日,先后有南昌、西安、重庆、南宁、长沙、贵阳、石家庄7城市出台新的楼市调控政策。


限售对于刚需购房者来说并没有太大影响;但对于投资客来说,限售政策,无疑狠狠地击中了他们的要害。


3、提高房贷利率


近期北京、上海、深圳、南京等地区商业银行陆续提高首套房贷利率水平,首套房贷利率水平较基准利率上浮5%至10%,已成为全国房地产市场重点调控城市的普遍现象。


一个以房地产为投资中心的时代结束了,

一个更加公平,租购同权的时代正在到来!

房子再也不是想炒就任意炒了

中国商丘热文榜单

1:一个人均月收入不到3500的四线城市,房价竟然要炒到7000+,商丘的房价你是要怎样,我在商丘真的住不起了……

 2:商丘最坑爹烂路排行榜!哪一条路最该修?请投票!

3:商丘市第一人民医院隐形收费何时止?

↓看完记得转发+分享+评论↓

识别下方二维码进入商丘高端万人群↓↓↓

▍版权说明:图文源自网络非常感谢原作者的辛苦创作,部分内容无法合适真实出处,如转自涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们将在第一时间处理,谢谢!商务合作QQ:2177847889

↓底部留言发表你的评论↓

 点下方"阅读原文"快看看自己家乡都有哪些特产,马上为他们代言,打造商丘名片!

文章有问题?点此查看未经处理的缓存