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万达系债券午后转跌:风险大不大,业内怎么说?

2017-07-17 罗琨 中新经纬 中新经纬


国际三大评级机构之一标普早间宣布将大连万达集团的核心资产之一万达商业地产列入负面观察名单。


资料图 图片来源:中新网


受上述消息影响,万达系多只债券午后转跌,截至发稿,15万达01跌1.22%,报97.00元;16万达02跌1.36%,报95.11元。


一名券商风控部高级经理向中新经纬表示,在传出融创要收购万达部分资产后,其所在公司便要求不再配置万达系债券。


7月17日凌晨,标普发布报告称,万达商业以631.7亿元人民币转让旗下76家酒店100%股权以及13家文旅项目91%的股权给融创,这一行为削弱了其商业地位,导致其销售额减少,影响了公司的稳定性以及透明度。标普认为,万达出售的文旅项目包括其大部分土地储备,失去了这些土地储备之后,将导致万达在后续的地产销售方面后劲乏力。与其它大型开发商相比,万达商业土地储备的大幅减少会削弱它的市场地位。


万达王健林和融创孙宏斌  图片来源:网络


不过,一名基金经理认为,从基本面来看,万达2-3年内的风险并不大,比此前中国宏桥的认可度要高一些。“而且,万达本身的资产负债率并不高,资产又以优质资产居多,变现能力强,地价的溢价也比较高。”上述人士向中新经纬说。


海通证券首席经济学家姜超近期也发布报告称,大连万达集团层面基本面尚可,资金面较紧但短期到期压力不大。不过他认为,今年以来民营企业信用风险多发,辉山乳业、宏桥、西王、天信等多个大型民企集团先后暴露风险,即便是万达这样的民营企业龙头也饱受负面消息的困扰。民企信用事件此起披伏,将使得本来就十分脆弱的市场偏好进一步降低。


姜超分析称,民营企业在出现负面消息后,短期内都出现了估值大跌的情况,但如果负面消息无法证实,或者证实后对企业经营不会造成实质性损害,或者企业资质本身较好,短期内债券没有偿付问题,债券估值就会逐渐修复。


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