哪国人在新加坡买房最多?
这样的普通话,比起中国南方数省市区的“以普通话为母语”的国人发音准!
近来,新加坡媒体铺天盖地的报道,外国买家入场新加坡,疯狂买房。
华人街坊则互传,中国富豪又来新加坡买房了。
新加坡最大的媒体《联合早报》报道,在新加坡康宁河湾(Canninghill Piers)一处高档公寓,一位来自中国的买家一口气买下20个单元,全都是三房或四房的大户型单元,总交易额超过8500万新元(折合人民币约4.43亿元)。
这位买家还准备再买10套单元,总交易额超过1亿新元。评论指出,这位买家就给新加坡政府贡献超过3000万元新币的印花税。
新加坡对外国买房者的“额外买方印花税”(ABSD),即:Additional Buyer's Stamp Duty,从去年的20%调高至30%的税率。
即便如此,仍挡不住买房者勇往直前的买房欲望。
有资料显示,2022年1—8月,外国人在新加坡购买非有地私宅前五名排名。
而另外一组数据显示,更显得惊人。
在外国购房者中,购买500万至1000万新元的豪华公寓,中国买家占比更大。
占据外国买房者的“半壁江山”。
面积只有720平方公里蕞尔小岛的新加坡房价便宜吗?
又是什么魔力使得国人富豪跑到新加坡买房呢?
其实,新加坡房价也并不贵,以地段论价,产权99年,每平方米价格在7万至20万元人民币之间。
换言之,在上海买得起房子的人,在这个以华人为主体的社会也同样可以买。
那么,外国买房者一般在新加坡的哪个区域买房呢?
从分布图上看,外国买房者买的房屋的地段还算“市中心”。
新加坡售卖的房屋,交付时几乎都已经装修好的精装房,房间内还配备完善的空调、电视机、冰箱、洗衣机、厨房用具、卫浴设施等,在购房时,买家可以清楚地看到装修房各类设备的品牌,也就是样板房与交付房完全一致,这就是诚信。
新加坡人自信满满地分析外国人为何会到这个被誉为“宜居城市”买房。
有这些“最”,使得新加坡人引以为豪!
最廉洁的政府
最低个人所得税率
最安全的国家
最适合经商的地区
最适合孩子成长的国家
最便捷的公交系统
最繁忙的航空港
这些“最”令人垂涎。
当然,这个以华人为主体的社会,有“同宗、同源、同文”之感,普通话在新加坡可以畅行无阻。
语言上没有障碍,生活起居当然就方便多了。
听听一国总理是怎么说的。
新加坡被誉为“清廉政府”,当然不是自己说出来的,而是欧洲的Transparency International机构在全球范围内监测数据得出来的结果,排名第一是丹麦,第二是新西兰,第三是新加坡。
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