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北京朝阳区工业遗存转型创出四种模式
中政智库. [最全面]
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目前已形成四种主要模式：艺术家自发聚集发展，政府提供管理服务的“798模式”；产权方与专业机构联手打造的“751模式”；政府投资建设并运营管理的“朝阳规划艺术馆模式”；由国有企业组建新的运营团队进行整体改扩建的“莱锦创意产业园模式”。
朝阳区曾是北京市的纺织、电子、机械、化工、汽车五大工业基地，旧工业厂房资源丰富。根据首都城市战略定位，结合区域实际，朝阳区科学处理城市发展与工业遗存保护利用的关系，做到了在保护中发展、在发展中保护。
通过聚焦高端业态、高端环节、高端功能，出台《朝阳区文化创意产业发展指导目录(2016年版)》，完善了产业准入标准，引导建设“高精尖”产业园区。目前，形成了文创实验区板块、大山子板块、垡头板块等文创产业聚集区。
朝阳区数十处老厂房转型文创园的实践生动说明，对工业遗存，最好的保护就是再利用。“二产变三产，黑色变彩色”的形象说法，道出了工业遗存在经济转型、产业创新、城市发展等方面的巨大潜力。
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