开发商回应“遗忘28年房屋被陌生人住”，住户也有了最新表态

买了房子后就把这事儿给忘了

一忘就是28年

如今房子已涨到600万

近日

深圳一套“被忘记28年的房子”

却被陌生人入住的事情

引发网友关注

此前报道↓↓↓

深圳街坊张先生说

自己的姐姐在1992年花了33万元

在宝安华天花园

购买了一套面积144平方米的房子

但在付款之后

张女士因工作调动先后到上海和国外

后续也就没有跟进

直到最近

张女士因为年龄大了，身体不好

突然想起来这件事

就打算把房子给收回来

然而让大家没想到的是

当初的毛坯房变成了精装修

更奇怪的是

居然还有陌生人住了进去！

针对这件事情

各方作出了回应

开发商回应：

现住户不搬出可报警

知情邻居透露

当年，开发商邓经理将房子卖给张女士

但房子买回来后却一直空着

在2001年前后

这套房子现在的住户撬门进去

装修了下房子便住进去

当时开发商曾出面做协调

但现住户没有搭理，此事便不了了之

开发商邓经理最新回应表示

如果现住户不搬出

可选择报警处理

律师：

住户涉嫌非法侵占他人财产

有律师表示

若该房产属于张女士所有

里面的住户就涉嫌非法侵占他人财产

若达到犯罪立案的标准

该住户就涉嫌构成刑事犯罪

产权人可以向有管辖权的法院提起诉讼，追究租户近几年住在这个房子，应当支付租金的赔偿责任。

16日，现住户曾回应称，房子是父亲从他人手上购买的，目前已经联系不到卖房的人，父亲受此事影响生病住院。

原开发商：

张女士一直未办理房产证

有房屋买卖合同

还有街坊邻居佐证，房子能收回来了吗？

华天花园物业管理处主任黄伟强表示，如果张女士拿房产证来物业登记，就承认她是业主。之后，管理处会协调公安机关，把跟业主没有关系的人员清理出小区。

而张女士当时付款之后因为忙

迟迟没去办房产证

当年的开发商邓经理表示，原开发商恒基

被宝安集团收购了

房产证的事成了难题

邓经理：我们单位当时拿下这个项目后，没有房地产开发权，就挂在恒基那里，拿他的权限做房屋买卖。

张女士当时买了房子就付全款了，就她一个人的房子没做房产证，我们单位早就拆了，现在人都换了三四拨了。

像张女士这样的情况

还能否补办红本？

深圳市房地产登记中心宝安房管所负责人表示，按照以前有买卖合同，买卖双方都认这个事，就可以换红本了。

但是现在需要网签，必须提供几项资料，而恒基被宝安集团收购了，只能恒基地产延续过来的公司来出面。

现开发商：

将会核实走访或写纸质证明

宝安集团有限公司的工作人员在核实了张先生与房主的关系后，表示因为事情比较久远，所以需要核实资料真实性，找到公司留底的合同原件、收据原件。

如果找不到原件，公司将会核实走访或写纸质证明。 

最新消息：

现住户同意见面协商

律师郑博恩表示

如果买家已经全额付款，开发商有义务

协助买家履行过户手续

律师 郑博恩：本案已经过去20多年了，如果买家已经全额交付了房款。那么根据法律的规定，卖家履行过户手续，是购房合同的一个附属义务，不受诉讼时效的限制，因此开发商有义务协助买家履行过户手续。
此事的最新消息是，张女士的受委托人表示，社区工作站打来电话，说住户同意见面协商，把此事谈清楚，目前正在约时间。

28年前“一疏忽”

28年后“跑断腿”

这件事儿也给大家提个醒

买房要及时办理相关手续！

综合自：深广电第一现场、梨视频、央视新闻、中央广电总台中国之声，如有侵权请与本公众号联系。