香港九年來最嚴重的火警給我們敲響了什麼警鐘？

【11·17 維港專線】大公報記者 黃浩輝 報道：發生奪命火的唐樓廣東道560號業主為活躍政界的鄭承隆任董事的海外註冊(BVI)公司持有。

（視頻）油麻地火劫現場

資料顯示，自2008年以來，該幢唐樓曾四度被屋宇署發出通知為建築物進行修葺、驗窗及驗樓。消防處回覆《大公報》查詢表示，廣東道560及562號屬於1951年落成的建築物，受《消防安全(建築物)條例》所監管，並需要改善消防安全。

消防處和屋宇署尚未向該樓宇展開聯合巡查（中新社圖片）

根據紀錄，消防處和屋宇署尚未向該樓宇展開聯合巡查，故此並未向樓宇的擁有人及/或佔用人發出「消防安全指示」，消防處在過去五年(2016年1月至今)未有接獲廣東道562號阻塞大廈逃生通道或消防安全的投訴或進行相關巡查。

租予少數族裔 走廊多雜物

消息指，有發展商原計劃購入三棟物業包括事發唐樓後另起酒店，但最後因其中一棟售價太貴而擱置興建酒店計劃，業主遂將唐樓單位出租予少數族裔人士居住。

廣東道560號唐樓1951年落成，迄今樓齡已69年（大公報圖片）

廣東道560號唐樓1951年落成，迄今樓齡已69年。街坊指其管理寬鬆，住戶將雜物放置走廊，大廈的消防安全設備陳舊，因此發生火警後瞬即釀成奪命大火。

起火唐樓外有人擺插了獻花，悼念事件中的死者（中新社圖片）

香港工程師學會消防分部發言人林振敏接受《大公報》查詢表示，唐樓加裝喉轆和警鐘並不困難，困難在於加裝大廈水缸、喉轆水缸，若唐樓要改做商業用途，須要改地契和補地價，其後在每層樓加建消防花灑設備，但舊唐樓的設計，在結構上可否容納現時的水缸，需要結構工程師做勘察。

要求拆除破爛支架

屋宇署資料顯示，該署曾在2008年援引《建築物條例》，向大廈發出「就建築物或建築工程的拆卸或改動發出的通知」，及後再於2018年11月先後發出「對建築物進行檢驗及修葺的義務」及「對窗戶進行檢驗及修葺的義務」通知，即要求強制驗樓、驗窗。2019年大廈屋宇署再度發出通知，要求拆除面向後巷圍牆一個破損的金屬支架。

業主均於2005年由一家珠寶公司售予名為Starnet Resources Limited的公司各以1100萬元，即以2200萬元購入（大公報圖片）

大公報記者翻查紀錄，發現起火的廣東道562號唐樓及毗鄰560號唐樓，業主均於2005年由一家珠寶公司售予名為Starnet Resources Limited的公司各以1100萬元，即以2200萬元購入，交易文件上由鄭承隆(Edwin)以買家董事身份簽署合約，中、英名稱與政界中人鄭承隆相同。

現年45歲的鄭承隆活躍政界多年，曾任多個公職，2014年擔任宣傳及意見調查委員會主席。同年10月鄭加入新民黨並任副主席，翌年獲推選為香港交通安全會會長，惟2014年7月他退出新民黨，翌年12月加入新思維並任副主席。2017年特首選舉中，鄭承隆為候選人胡國興擔任競選辦公室副主任，今年6月鄭退出新思維。

油麻地奪命火再敲響警鐘

文/龍眠山

本港發生九年來最嚴重的火警。油麻地廣東道一幢唐樓前晚起火，釀成七死十一傷，包括一名九歲兒童。初步了解，現場為一間尼泊爾「私人場所」，一眾親友聚會慶祝生日，未料樂極生悲。

（視頻）特首林鄭到現場了解情況

慘劇發生後，牽動全港市民的心。特區政府多個部門前往蒐證，調查起火原因。特首林鄭到現場了解情況。港澳辦及中聯辦亦發表聲明，對遇難者表示沉痛哀悼，慰問遇難者家屬和受傷人員，亦表示若特區政府有任何需要，中聯辦會提供協助。多個團體為受傷及遇難家庭發放慰問金，幫助他們渡過難關，充分顯示了大火無情，人間有愛。

這場大火也燒出一些深層次問題。無牌經營、老舊樓宇、消防設施不足、沒有立案法團，這些都是火警中的關鍵因素。油麻地是老區之一，樓宇多殘舊，被稱為「三無大廈」的樓宇就有逾百棟，空間侷促，劏房遍布，有大量少數族裔聚居。涉事樓宇的消防安全已是老問題，早在○七年，涉事大廈已被屋宇署援引建築物條例，發出拆卸或改動通知。兩年前，屋宇署再根據有關條例，要求強制驗樓、驗窗，可惜因為種種因素，有關指令未能得到有力跟進，以致埋下了今日禍根。

全港五十年以上高齡樓宇逐年增加，堪稱定時炸彈，安全警鐘常鳴。要徹底解決這類問題，安裝消防設施、設立立案法團等只能治標;推動舊區重建，加速拓土建屋，改善市民的居住環境，才是治本之道。香港發展受制於各種約束，空有土地用不得。特區政府需要以非凡的勇氣，打破不合時宜的條條框框，大力增加房屋供應。

房屋問題是民生問題，搞得不好會變成政治問題，甚至關乎生命安全。眼下，立法會得以重回正軌，拉布惡行不再，為行政、立法合作創造了條件，是時候解決根本問題了!

香港大公文匯傳媒集團

大公報  黃浩輝 報道

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