香港「下血本」了
陳茂波說，2024年仍充滿不確定性，但內地穩定發展，加上快速發展的亞洲，為香港帶來無限機遇。
香港樓市全面「撤辣」最引人關注！當然還有「每月辦煙火和無人機表演」、「增加煙草稅」、「優化稅制」……
因應樓市周期調整，預算案宣布樓市即日全面撤辣，取消額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅；金管局同時放寬按揭成數上限，購買3000萬元或以下自用住宅物業可借最多七成。
實施長達13年的樓市辣招全面撤銷。
網友熱議「利好」，也有網友說「差的不是稅費，是買房的錢。」
先來對比一組數據，可能更直觀一些，假設購買一伙1000萬元的住宅單位，即時慳稅近百萬元。
上述兩類買家在撤辣前，須支付新住宅印花稅及買家印花稅合共為樓價15%，涉款150萬元。撤辣後，則只需支付樓價3.75%的第二標準從價印花稅，即37.5萬元，撤辣前後相差足足逾「一球」，達112.5萬元，慳稅逾11%。
購買第二個單位的本地客亦可受惠，同樣購買1000萬元住宅單位為例，撤辣前需繳付樓價7.5%的新住宅印花稅，涉款75萬元。走辣後的第二標準從價印花稅只須支付樓價3.75%稅款即約37.5萬元，足足慳一半稅。
政策公布後市場信心大增，地產股暴漲，美聯曾炒高44%，一手成交量倍升。
消息刺激本地地產股上升，美聯物業（1200）更一度爆升44%，新世界（0017）亦曾升逾9%。市場人士認為，全面「撤辣」是托市的大招，相信有助刺激樓市成交回升，並減慢樓價下跌速度，地產股短期有機會繼續跑贏大市。
長沙灣、啟德及藍田等多個新盤宣布加推。二手樓市更見活躍，有買家即日簽約落訂，亦有租客轉租為買拍板「上車」。
同時，住宅物業累進差餉制於2025年首季生效，以租值55萬分界。
新制度只影響應課差餉租值逾55萬元的住宅物業，首55萬元差餉租值同樣按5%徵收，其後25萬元差餉租值則按8%徵收，超出80萬元的差餉租值部分將按12%徵收，政府每年收入約增加8.4億元。
預算案即時將每支煙的稅款調高8角，並按同等比例提高其他煙草產品的稅率，升幅與去年相若。
一盒煙變相加價16元，每包煙的平均價格將升至95元左右，直逼百元大關。
香港控煙一直做的很不錯，一看香煙盒就……
提高煙草稅後，煙民更要「控煙」了
預算案首次將薪俸稅和個人入息稅的標準稅率改為兩級制。
陳茂波解釋，在考慮對市民生活的影響、維持簡單低稅制的競爭優勢及根據「能者多付」的原則下，建議在稅項上作出有關調整。
其實是變相增收「富人稅」。
以年薪500萬元作分野，首500萬元繼續以15%稅率計算；扣除首500萬元收入後，餘下的部分將以16%稅率計算。
稅項調整預計約1.2萬名高收入人士受影響，佔201萬納稅人的0.6%，每名受影響納稅人平均多交75,833元稅，庫房因此多收約9.1億元。
消息人士強調，其實香港現時的標準稅率比國際上不少競爭對手都低↓
消息人士舉例，假設一個育有兩名子女的家庭，年薪要達到570萬元才會受到16%的標準稅率影響，加上香港既無資本增值稅，亦無銷售稅，不擔心設立薪俸稅兩級制會影響人才來港意慾。
同時，還有恢復徵收3%的酒店房租稅，酒店房租稅對旅客影響很小。
旅發局資料顯示，旅客平均留港消費7000元，當中有2000元是留宿酒店費用，徵收的房租稅相當於60至70元，預計受影響旅客約佔整體消費少於1%。
政府在來年已預備投入超過10億元提升旅遊基建和服務，力爭更多不同客源市場的過夜和高消費旅客來港旅遊。
這不，旅發局將每月舉辦煙火和無人機表演，並會重新打造「幻彩詠香江」燈光音樂匯演。
香港2024農曆新年煙花匯演共綻放23888顆煙花
整體預算達1300萬港幣
為了吸客，香港是「下血本」
發展局亦將會在維港海濱選擇合適地點，以試點方式引入餐飲、零售及娛樂等商業設施，為遊人帶來方便及更好體驗。
單在「藝術三月」，就有一系列的藝術文化盛事，例如Art Basel、「藝術＠維港」、首次於亞洲舉辦的國際潮流盛事「ComplexCon」等。
香港的旅遊業在2024年定會滿地開花
今次預算案以務實而進取的態度開源節流，逐步回復收支平衡。
畢竟要把「把錢花在刀刃上」，才能更好助力香港發展。
陳茂波說，2024年仍充滿不確定性，但內地穩定發展，加上快速發展的亞洲，為香港帶來無限機遇，「只要找準定位、找對方向，發揮好自身獨特優勢，不斷奮發創新、堅定前行，香港一定龍騰四海、繁榮發展！」
來源：綜合大公報，香港文匯報，社交媒體
網絡編輯：長安
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