重庆8大第四代住宅｜龙湖+香港置地+保亿+国瑞+海成...

到目前为止新微研学在全国已经举办几百余场地产及设计类研学活动，不断促进着行业里的交流与学习，获得了良好的口碑与效果。感谢大家的参与支持，11月让我们一起相约重庆，在考察中共同交流学习。

第四代住宅研学 

| 重庆站｜

本次研学的时间为

11月1日、11月2日两天

（周五、周六）

  共参观5-6个高品质项目+分享会

长嘉汇·两江岭

龙湖·北岛N11

海成·云湖郡

国瑞·浩月府

国瑞·麓林府

龙湖·西屿

国瑞·学府壹号

保亿·中央润府

注：

1.以上8个项目中选择5-6个参观考察。

2.部分参观项目根据现场情况可能会有调整。

第四代住宅

【专题分享会】

本次考察将增设分享会

邀请甲乙方相关负责人亲临会场为大家分享解读

分享会亮点：

1.第四代住宅设计与技术要点

2.第四代住宅全国政策分析

3.第四代住宅优秀案例解析

4.第四代住宅操盘逻辑解读

拟分享主题：

一、《第四代住宅技术与案例解析》

---分享嘉宾：设计单位相关负责人

二、《第四代住宅创新突破到技术落地》

---分享嘉宾：设计单位相关负责人

注：分享嘉宾根据现场情况可能会有调整。

■报名方式：

1.长按下方二维码，联系胡老师进行活动咨询并报名。 

2.咨询电话&微信：189 0173 1351

新微游学 · 胡老师微信

新微研学11月份考察线路

部分已出炉，欢迎关注

（点击文字链接，可查看详情）

三、金沙地产 · 小房企的求生之路（11月16日）

四、冶都地产 · 地产界的“物业标杆”（11月15日）

长嘉汇·两江岭

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长嘉汇·两江岭，是香港置地与招商蛇口这两大拥有百年辉煌历史的企业，在深耕重庆20载后的又一匠心巨制。两江岭，以其独特的设计理念和创新精神，将自然地势与建筑美学完美融合。项目主入口设计灵感源自邮轮扬帆的姿态，构筑起超20米的高差，形成一道巍峨的门户，自成边界，既彰显了项目的尊贵与大气，又充满了仪式感。而酒店式的落客归家体验，更是让每一位居住者都能感受到归家的温馨与尊崇。在建筑设计上，两江岭以“江水引向天空”的流线型轮廓，展现出极致前卫的审美取向。现代精湛的工艺材料与科技感的超流体视觉相得益彰，共同诠释出更具地标性的建筑语言。

龙湖北岛N11.

龙湖·北岛N11以曲直双屏的「全景舱」立面，全面收纳中央公园的公园绿景，建筑审美实现了跨越式的进化，同时户均约6m挑高、约38㎡空中花园，使得这个产品充满了未来感和前沿感。北岛N11为居住更舒适、平权，拿掉了中间户，户户是端户，户户都是全朝向的360°环幕视野，当然也带来独栋、独单元、独立入户、减少邻里共墙的墅级体验。

整个建筑，一面是「曲屏」，出挑的钻石型庭院与身后的房间流畅交融，线条延伸入建筑弧面转角，恰似凸出的曲屏。一面是「直屏」，脱胎于云河颂，但空中花园与房间在同一平面上，更加精练。银色铝板一圈圈勾勒出建筑的线条，香槟金再点缀其中，建筑一体两面、各有千秋。

| 北岛N11示范区  实景图

| 北岛N11楼栋门厅  实景图

| 北岛N11楼栋大堂 双梯双通道 实景图

| 北岛N11建面约179㎡「巨厅」 实景图

国瑞·浩月府

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国瑞·浩月府项目坐拥南滨城市中真正的江山资源，打造约1.63容积率低密森境住区。建面约108-190㎡（实得约178-390㎡），项目把豪宅属性发挥到了极致，一梯一户的板式结构、独梯明厅、前庭后院的设计，而且是纯四房改善产品，灵活适配家庭全生命周期需求。

外立面上，露台和屋檐等采用圆弧流线型设计，美国白金真石漆外墙加上大面积玻璃，镶嵌珠光古铜色铝板金属线条，全屋采用的都是断桥系统门窗。从远处看，6.3米挑高的精致庭院就像一座浮岛院墅悬挂于天上，这是独属于国瑞·浩月府的建筑辨识度。

国瑞·浩月府，将绿色与健康并行兼容，铸就会生长的立体森林建筑，实现墅级空间更新，真正意义上给予改善家庭一梯一户一独院的空间价值兑现，户均约40㎡空中庭院。

▲户型图

户型亮点:

①独梯明厅入户

②约3.15米阔绰层高，6.3米挑高空中花园

③约43㎡空中庭院

④约7米舒适横厅

⑤豪华主卧套房

▲户型图

户型亮点:

①独梯明厅入户

②约3.15米阔绰层高，6.3米挑高空中花园

③约41㎡空中庭院

④约6.6米舒适横厅

⑤豪华主卧套房

海成·云湖郡

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海成云湖郡项目总建筑面积约18.5万方，将打造升级人居改善的四代住宅产品。项目内部打造约6000平方米私享湖区，约340米黄金湖岸、约5000—11000平方米公园式中庭景观，奢享生态自然之境，引领四代住宅峯层生活方式。海成云湖郡通过弧形线条的几何美学与精工细作，香槟金、月影白的错落搭配，0.31的窗地比，淡化棱角，提升采光面，使整个建筑看起来柔和温润，更具精致和奢华质感，很有艺术感和辨识度。

海成云湖郡设计了一个约 6.3m 挑高、约 30-40㎡空中生态院馆，把院子搬到家中，给每户业主送来私享院落生活。加上环幕 270°极致视野，科学的交叉光线设计，通透性进一步加强，实现垂直森林生活，让你的情绪价值得到释放。

▲143㎡户型图

以建筑面积约170平方米奇数层湖畔云墅户型为例，约8平方米奢侈储物间、独立电梯入户、约40平方米空中私密院馆、270°环湖视野、约55平方米豪华“总统套房”……不管是横向的平面尺度，还是竖向的立体空间气场，都实现了极大突破。

▲170㎡户型图

国瑞·麓林府

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国瑞 ·麓林府创著“立体森林 、生态院墅”，集绿色建筑、生态建筑、智慧建筑、装配式建筑标准，从人性化设计......等六个维度匠心雕琢庭院叠墅、平层院墅、空中园墅三大墅级产品为重庆打造真正的绿色生态人居范本。

龙湖金茂·北岛.

重庆北岛的设计，设计团队尝试以建筑外立面的创新，构筑更为舒适的居住氛围，从建筑开启全新的室内居住体验。为了营造更为幽静的社区环境，汇张思以“造山”为题 ，每一栋建筑则是一座独立的“山峰”，花园缀在峰回路转当中，整个社区呈现出立体化的绿化住宅，整体园区自成天地，两翼洋房呈环抱之势，大平层落位因势而动，错落有致、如山川层峦。户型布置上，模糊传统的功能分区界限，一体化的公区空间结合六米挑高的空中院落，跳出传统住宅乏味的整齐平面布局，让客厅、餐厅、厨房等生活功能不再割裂，通过更紧密的联系。

▲院馆大平层（200m²）

▲院馆大平层（200m²）

龙湖·西屿

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龙湖西屿建筑外立面有着犹如名贵珠宝雕刻曲线的流动美感，精致适宜，作为龙湖全国首发T档立面大平层，西屿又将引领立面革新风潮。极其出色的0.39窗地比，约270度的全景舱视野采光，大落地蓝灰色Low-E玻璃，又让空间感数倍放大，视野不同，更加开阔。

西屿有星空叠墅与四代平墅两种产品。四代平墅的赠送面积约48.8平，实际得房率约141%。星空叠墅产品，1T2户配置，南北通透，LDK一体化设计。上叠户户星空露台，约70平屋顶私密空间。下叠户户双花园，前后独立，共有约63㎡花园超额赠送。

打造一个岛屿式星空院落生活样本，用鎏光梦境、水上林泽、落日林屿、星辰漫游、花屿林境等两轴五境，打造出一个高定美学艺术秀场。

国瑞·学府壹号

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国瑞学府壹号总建筑体量10.17万方，规划有15栋楼，1.57的超低容积率，将要建造科学城的首个纯粹立体森林住区，所有楼栋均为第四代住宅，打造了一户一庭院，前庭后院的迭代产品，独梯明厅入户。国瑞·学府壹号展现出了非凡的匠心与创意。项目均全部采用一梯一户纯版式超越四代住宅设计。这种设计不仅保证了居住的私密性和舒适度，更在空间利用率上也十分优秀。户户均拥有独梯明厅入户、最小近7m大横厅、大面积飘窗和户户均约40㎡以上空中浮岛花园、得房率高达约140%、LDKG布局不仅让居住空间更加舒适宽敞明亮能够充分享受生活的每一个细节。

【活动时间】

■活动时间：

2024年11月1日-2日（周五、六）

温馨提示：本次活动名额有限，满员即止，感兴趣的朋友请及时联系胡老师报名。

【活动报名】

■活动组织：

主办方：新微研学

■报名方式：

1.长按下方二维码，联系胡老师进行活动咨询并报名。 

2.咨询电话&微信：189 0173 1351

新微游学 · 胡老师微信

■其他事项：

1.来往行程和住宿费用自理。

2.部分参观楼盘根据现场情况可能会有微调。

3.新微研学推出团队定制服务，有多条线路可供选择，新加坡、日本、国内楼盘、高端民宿考察等，详情请联系刘老师咨询，定制专线电话&微信：177 0169 8398。

［新微研学 · 经典考察推荐］标杆房企+民宿酒店+新加坡+日本+泰国
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考察时间：11月1日

考察时间：11月7日-11月10日

考察时间：11月16日

考察时间：11月15日

考察时间：11月25日

考察时间：待定

考察时间：待定

考察时间：待定

考

考察时间：待定

考察时间：待定

考察时间：待定

考考察时间：待定

考察时间：待定

考察时间：待定

考察时间：待定

考察时间：待定

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